Заява оформлюється у довільній формі.
Якщо Ви хочете розірвати договір раніше терміну, то для цього потрібні підстави.
1. Істотна зміна обставин, з
яких сторони виходили при укладенні договору, є підставою
для його зміни або розірвання, якщо інше не передбачено договором
або не випливає з його істоти.
зміна обставин
визнається істотним, коли вони змінилися настільки, що, якби
боку могли це розумно передбачити, договір взагалі не був би ними
укладений або був би укладений на значно відрізняються умовах.
2. Якщо сторони не дійшли згоди про
приведення договору у відповідність з істотно змінились
обставинами або про його розірвання, договір може бути розірваний, а
з підстав, передбачених пунктом 4 цієї статті, змінений судом на вимогу заінтересованої сторони за наявності одночасно таких умов:
1) в момент укладення договору сторони виходили з того, що такої зміни обставин не відбудеться;
2) зміна
обставин викликано причинами, які заінтересована сторона не
могла подолати після їх виникнення при тому ступені турботливості та
обачності, яка від неї була потрібна за характером договору та
умовами обороту;
3) виконання договору
без зміни його умов настільки порушило б відповідне договору
співвідношення майнових інтересів сторін і спричинило б для
зацікавленої сторони така шкода, що вона в значній мірі
позбулася б того, на що мала право розраховувати при укладенні
договору;
4) із звичаїв ділового
обороту або суті договору не випливає, що ризик зміни
обставин несе заінтересована сторона.
3. При розірванні договору внаслідок
істотно змінилися обставин суд на вимогу будь-якої зі сторін
визначає наслідки розірвання договору, виходячи з необхідності
справедливого розподілу між сторонами витрат, понесених ними у
зв'язку з виконанням цього договору.
4. Зміна договору у зв'язку з істотною
зміною обставин допускається за рішенням суду у виняткових
випадках, коли розірвання договору суперечить суспільним інтересам
або потягне для сторін шкоду, яка значно перевищує затрати,
необхідні для виконання договору на змінених судом умовах.
Якщо орендодавець не погодиться добровільно доведеться звернеться до суду.
почітатйте свій договір оренди що в ньому сказано про розірвання до терміну його закінчення - іноді прописують і такий пункт у договорі оренди поговоріть з орендодавцем про його думку з цього питання після чого і прийміть остаточне рішення як поступитися якщо погодиться без суда- простий варіант якщо судитися то доведеться його письмово повідомляти і обґрунтовувати причину дострокового розірвання орендних відносин ...
Шукаєте відповідь?
Запитати юриста простіше!
Задайте питання нашим юристам - це набагато швидше, ніж шукати рішення.