Росія, м Туапсе | Питань: 1
Сусіди нижче етажомдолгое час не проживають в своїй квартирі, проживають в іншому місті. Але влітку вони робили ремонт і обрізали опалення у ванній кімнаті. Тепер у нас на всіх поверхах в нашому під'їзді немає опалення в ванних кімнатах. Звертався в керуючу компанію вони пропонують нам самим розшукати винуватців. Нам зараз доводиться оплачувати неопалювані квадратні метри + обігрівати ванну за допомогою електрики, яку теж оплачуємо. Як правильно вчинити в цій ситуації і як змусити сусідів відновити систему опалення? Зв'язки з мешканцями винуватцями ми не маємо.
номер питання №1183425
2 ответa на питання від юристів 9111.ru
Росія, г. Астрахань | відгуків: 24, 320 | відповідей 70 018
1. Самоправність, тобто самовільне, всупереч встановленому законом або іншим нормативно-правовим актом порядку вчинення будь-яких дій, правомірність яких оспорюється організацією або громадянином, якщо такими діями заподіяно істотну шкоду, -
карається штрафом в розмірі до вісімдесяти тисяч рублів або в розмірі заробітної плати або іншого доходу засудженого за період до шести місяців, або обов'язковими роботами на строк від ста вісімдесяти до двохсот сорока годин, або виправними роботами на строк від одного року до двох років, або арештом на термін від трьох до шести місяців.
Росія, м Оленєгорськ | відгуків: 97 | відповідей: 194
Привіт, Юрій. Дивно, що Ви підходите до цього питання з боку свого обов'язку шукати винних в порушенні діяльності системи опалення. Відповідно до Закону "Про захист прав споживачів" та Правилами надання комунальних послуг, затвердженими Постановою Уряду РФ обов'язок забезпечення Вас, як споживача, опаленням житлового приміщення, в якому Ви проживаєте, лежить на Керуючої компанії. Яким чином вони будуть це робити, Вас хвилювати не повинно. А тому саме вони зобов'язані вирішувати питання про притягнення до відповідальності мешканців, які допустили порушення системи, а також вжити заходів до її відновлення. Тому для початку рекомендую Вам звернутися в керуючу компанію з претензією про те, що в період з. по. у Вас відсутнє опалення в житловому приміщенні. При цьому вкажіть на обов'язок безперебійного надання ними таких комунальних послуг \ тим більше в зимовий час \, які Вами систематично сумлінно оплачуються. Запропонуйте Керуючої компанії протягом встановленого Вами терміну усунути порушення Закону "Про захист прав споживача", відновивши систему опалення, провести перерахунок оплачених Вами послуг за опалення в квартирі в зв'язку з його відсутністю. Крім того, Ви маєте право в цій же претензії поставити питання про відшкодування Вам завданих збитків внаслідок не надання ними послуг з опалення житлового приміщення - неустойки в розмірі 1-3% в день від суми оплати за дану послугу. Крім цього, рекомендую в претензії вказати, що в разі відсутності реагування з їхнього боку Ви маєте право звернутися до суду за захистом своїх прав та інтересів, причому, в цьому випадку суд вправі стягнути з них понесені Вами витрати на послуги адвоката та інші судові витрати. Після направлення такої претензії навряд чи Керуюча компанія порадить Вам шукати винуватців. Думаю, все вирішиться благополучно, оскільки саме у них є законне право пройти в квартиру за сприяння органів виконавчої влади та підключити "відрізану" систему опалення, звернувши всі витрати по її відновленню на які проживають там громадян. Удачі вам.