Старі будівлі потребують постійного догляду і ремонту. Найчастіше люди помічають, що фундамент починає фарбували, просідає або просто-напросто тріскається навпіл. Якщо не вдатися до зміцнення фундаменту, то це може привести до повного руйнування будівлі.
Сучасні будівельники використовують два способи зміцнення фундаменту: традиційний і інноваційний. Перший спосіб передбачає роботи з посилення фундаменту, другий спосіб - це вплив на грунт, за допомогою внесення до його складу спеціалізованих реагентів.
Причини руйнування фундаменту
- При проектуванні фундаменту фахівці допустили помилки.
- При зведенні фундаменту були порушення технології закладки.
- Сталося зміни грунту (піднявся рівень води, змінилася вологість і т.д.).
- Неподалік від будівлі проводилися земляні роботи, які спричинили за собою псування фундаменту.
- Відбулося збільшення навантаження на фундамент за рахунок зведення додаткових конструкцій.
Основні правила зміцнення фундаменту
При посиленні фундаменту необхідно дотримуватися певних правил, які допоможуть реанімувати всю конструкцію житлового будинку.
Зміцнення фундаменту необхідно робити поступово. Іншими словами, приступати до посилення фундаменту протилежного боку необхідно тільки після того, як висохне зміцнює суміш на першій половині.
Посилення фундаменту слід проводити захватками, довжина яких не перевищує 2,5 - 3 метри. На наступній
Зміцнення фундаменту старого будинку за допомогою торкрет-бетону
Кладка фундаменту, яка зруйнована або ослаблена, відновлюється за допомогою торкрет-бетону. Даний метод дозволяє не тільки значно посилити кладку, але і збільшує водонепроникність фундаменту. Метод торкретування будівель полягає в тому, що на горизонтальні, похилі і вертикальні поверхні кладки наносяться захисні шари зміцнює суміші при використанні спеціальної цементної гармати.
Щоб зміцнити кладку за допомогою даного способу, навколо будівлі викопується траншея, ширина якої сягає півтора метра. Далі фундамент очищають від зміцнює суміші і забруднень. Після цього робиться опалубка торкретіруемой поверхні. Підготувавши поверхню, можна приступати до нанесення бетонної суміші на фундамент за допомогою гармати під тиском. Кладка виходить дуже міцною, що гарантує довгий термін експлуатації будівель. Але варто зазначити, що даний спосіб дуже витратний.
Щоб заощадити кошти, можна використовувати метод цементації. Даний метод полягає в тому, що в фундамент через спеціально пророблені отвори наганяється цементує суміш. У фундаменті спочатку пробуривают невеликі свердловини. Далі при використанні цементної гармати під тиском наганяється в порожнечі суміш. Даний спосіб дозволяє зміцнити кладку фундаменту, так як заповнюються всі порожнечі. Це робить фундамент монолітним.
Дані способи допомагають відновити частково зруйнований і ослаблений фундамент. Однак для їх проведення необхідна спеціальна техніка, тому методи фінансово затратні і вимагають багато часу.
Зміцнення фундаменту своїми руками
Більш дешевим і доступним для більшості людей є спосіб розширення підошви. На початковому етапі проводять розмітку фундаменту, іншими словами роблять розмежування всієї кладки на захватки, довжина кожної з яких не повинна перевищувати 2-3 метрів. Щоб уникнути випирання або обвалення грунту, на наступному етапі роблять послідовну реконструкцію фундаменту на ділянках, які як раз і розмежовуються по захваткам.
Далі пробуріваются отвори в фундаменті, в які вставляються штирі з міцного металу. Ці балки повинні бути встановлені між цегляною кладкою і підставою. На наступному етапі до штирів за допомогою зварювання прикріплюються поздовжні балки. Це зміцнює конструкцію фундаменту. Після цього робиться невелика опалубка, після чого в грунт, який використовується як основа для додатково фундаменту, додається необхідну кількість щебеню. Грунт утрамбовується. Далі заливається бетон. Спосіб досить простий, однак, вимагає великої кількості часу.
Якщо фундамент знаходиться в жалюгідному стані, то посилення кладки не приведе до його відновленню. У подібних випадках необхідна лише його перекладка. Щоб перекласти фундамент, необхідно виконати дірки в стіні, куди вставляються балки з накладками. Дана конструкція грає роль саморобного домкрата, піднімаючи стіну. Це дозволяє повністю перекласти цегляну кладку, відновивши первісний вигляд фундаменту старого будинку.
Одного зміцнення фундаменту у старого будинку недостатньо. Важливо вчасно встановити причину, через яку відбувається руйнування кладки, і спробувати усунути її. Тільки в цьому випадку будинок зможе простояти довгий час, не завдаючи незручностей своїм господарям.