Як застрахуватися від обману, наймаючи ремонтну бригаду.
Багаторазово нашим хлопцям доводилося робити ремонт по сусідству з іншими об'єктами (наприклад: сусідня квартира в новому будинку, в якій теж проводиться ремонт). Далеко не завжди на таких об'єктах працюють професіонали. А найчастіше. Ну про все по порядку. )
З того що Ви прочитаєте нижче, багато написано зі слів наших співробітників (у мене немає підстав їм не вірити), а дещо чому я був і сам свідком.
Багато щасливі власники нових квартир вирішують добре заощадити на ремонті і наймають. Да да - шабашників, гастарбайтерів або просто знайомих.
Добре, якщо людина, яку Ви найняли, має відмінні рекомендації, робить все на грані фантастики і бере за це смішні гроші.
Але найчастіше я не можу зрозуміти, якими критеріями керуються люди вибираючи того або іншого працівника.
Як вибрати?
Далі звичайно, важко щось радити. Для того, щоб визначити хороший фахівець перед Вами чи ні, потрібно подивитися його в роботі. Але все таки. Як мінімум, у найманого повинна бути приваблива до довіри зовнішність (адже Ви довіряєте йому ремонт свого майбутнього житла). Буде дуже здорово, якщо у нього виявляться фотографії виконаних об'єктів або раптом хто-небудь з його колишніх замовників погодиться показати свою квартиру (практично ідеальний і дуже рідкісний варіант). Ну а також, контрольні питання «в голову», отримати з величезної кількості статей в інтернеті і передач по телевізору. )
Ще є, звичайно ж, варіант з'їздити на перетин Ярославки зі МКАДом і «крутануть рулетку удачі» у вигляді гастарбайтерів :) Але шанс виграти в такому казино прагне до нуля. Таких фахівців в пору використовувати тільки на навантаження / розвантаження за 500-800 руб. в день. Це моя особиста думка.
Як проконтролювати?
- Перед початком робіт обов'язково перепишіть паспорта всіх найманих працівників.
- Ніколи не платите велику суму вперед. НІКОЛИ. Поетапно. Маленькими частинами. (Стягування зробили. Перевірте рівень. Заплатіть 7%. І т.д.)
- По можливості не довіряйте незнайомим покупку будівельних і оздоблювальних матеріалів. Просто існує ВЕЛИЧЕЗНА кількість способів, щоб Вас обдурити.
На будь-якому будівельному ринку завжди можна знайти оригінальні і неоригінальні матеріали з зовні схожою упаковкою (у неоригінальних в 99% випадків поліграфія упаковки сильно кульгає). Неоригінальні, природно, дешевше рази в 1,5 - 2 і за якістю гірше раз в 10. У бетонну суміш М200, наприклад, додають алебастр. Міцність стяжки з такої суміші зменшиться рази в три, а Ваш «постачальник» наварить доларів «ндцать» :) Ще один спосіб обману - це завищення необхідної кількості будівельних матеріалів. За порадою «майстра» Ви завозьте 30 вологостійких гіпсокартонних листів товщиною 12,5 мм. 15 листочків збувається в квартиру по сусідству, де теж проходить ремонт, за півціни. (Таке зустрічається часто-густо.) Щоб Вас не обманули, контролюйте працюючого у Вас товариша на всіх етапах робіт. Суньте ніс не в свою справу. Розбирайтеся що до чого. - На останній платіж залиште відсотків 15% -20% від всієї суми за ремонт. Так буде надійніше. )))
Був випадковим свідком на одному з об'єктів по сусідству з нашим. Залишки зламаною цегляної перегородки (мабуть зносили стіну) розбиваються на дрібні фракції і ними затьмарюється плита перекриття. А поверх заливається стяжка. Тобто ребятки спочатку «зіпхнули на сторону» половину пескобетона і потім, щоб уникнути нестачі суміші і виносу будівельних відходів, таким ось цікавим чином вирішили проблему. Тільки ось в кінцевому підсумку постраждала якість ремонту і замовник.
І таке буває!
На Вашу квартиру можуть «навести». Говорячи простою мовою пограбувати. Навідником може бути і Ваш колишній працівник. Особливо якщо Ви його чим то «образили». ) Кращий спосіб убезпечити себе:
- Переписати паспортні дані всіх, хто робить ремонт у Вашій квартирі.
- На час ремонту поставте тимчасовий замок на вхідні двері, а після закінчення змініть на новий, хороший.
- Завезіть сейфи, меблі і дорогу апаратуру коли ремонт вже закінчено.
- Поставте на сигналізацію.
- Все застрахуйте.
- Охороняйте з рушницею :)))
А все таки, щоб отримати хорошу якість ремонту, краще підкопи грошенят і зверніться в будівельну компанію. При виборі будівельної компанії проявіть максимум уваги: Перевірте наявність свідоцтва про реєстрацію, ліцензії, портфоліо, сайту, свідоцтва про реєстрацію торгової марки;), офісу, гарантії на виконані роботи. Якщо будівельна компанія має в своєму розпорядженні перерахованим вище набором «атрибутів», то ймовірність «кидалова» зводиться до мінімуму.