На сьогоднішній день багато громадян здають в оренду свої об'єкти нерухомості, такі як квартири, кімнати, будинки. У багатьох виникають питання: яку декларацію потрібно подавати до податкового органу? В якому розмірі платити податок? В які терміни потрібно оплатити податок? У цій статті ми детально розглянемо всі ці питання.
Податок з доходів від здачі нерухомості в оренду
- якщо з якихось - то причин, ви не можете особисто здати декларацію в податкову, то в такому випадку, можна відправити до податкової декларації поштою цінним листом з описом. На опису ставлять штамп дати відправлення листа;
- якщо вам не вислали на пошту квитанцію на сплату податку, ви можете самостійно її зробити на сайті налог.ру (www.nalog.ru), в розділі заплати податки.
Здавати нерухомість в оренду можна не тільки фізичній особі, а й індивідуальному підприємцю.
- Фізична особа сплачує податок в розмірі 13 відсотків з отриманого доходу за рік.
- Індивідуальний підприємець на спрощеній системі оподаткування сплачує 6 відсотків з доходів за рік, так само він зобов'язаний, сплачувати пенсійні внески кожен квартал.
Податок можна зменшити:
- фізичній особі на суму витрат;
- індивідуальному підприємцю на суму пенсійних внесків і суму витрат.
Для цього в першому випадку в податкову потрібно надати квитанції за видатками, в другому фактично здійснити платежі в ПФ РФ. До витрат фізичної особи відноситься: оплата комунальних послуг, оплата електроенергії, оплата ремонтних робіт.
Для заповнення декларації 3НДФЛ необхідно підготувати пакет документів:
- 1. Копію паспорта;
- 2. Копія ІПН;
- 3. Копію договору;
- 4. Копії квитанцій за видатками.
Задати запитання спеціалісту
При покупці квартири, кімнати, будинку із земельною ділянкою або частки в них у вас виникає право на майнове відрахування. Тобто ви можете повернути частину витрачених коштів на придбання житлового об'єкта.
Дуже часто люди стикаються з ситуацією, коли їм доводиться платити податок за продану нерухомість, яка їм перейшла у спадок. Але буває і так, що продавши цю квартиру, в цей же рік Ви купуєте нову
Для зниження вартості житла останнім часом компанії-забудовники здають об'єкти з чорновою обробкою. Все одно нові мешканці після заїзду воліють переробляти все на свій смак. А так економиться час забудовників
3НДФЛ - як часто надаються податкові відрахування?
3 НФДЛ - легальний спосіб зменшити виплати по іпотеці?
3НФДЛ - чи може отримати податкове вирахування пенсіонер або ІП?
- Підбір і тестування працівників бухгалтерії
- Розрахунок зарплати і нарахування з ФОП
- Розрахунок лікарняних листів і посібників
- Підготовка первинних документів
- Заявка на бухгалтерське обслуговування
- Бухгалтерський облік
- кадрове обслуговування
- квартальне обслуговування
- ініціативний аудит
- Річне обслуговування ІП
- Трудове право і суперечки
- Захист прав учасників ТОВ
- Вступ до СРО
- Банкрутство фізичних осіб
- Захист прав акціонерів
- судове представництво
- Корпоративне право
- Заявка на юридичне обслуговування
- Виконання рішень судів
- Юридичні послуги при спадкуванні
- Захист від поглинань та рейдерства
- Способи подачі декларації 3 ПДФО в інспекцію
- Відрахування при покупці квартири
- Відрахування з лікування
- Відрахування з поліса ДМС
- Заповнення 3 ПДФО он-лайн (без відвідування офісу)
- Інструкція по поверненню 3НДФЛ
- Відрахування за договорами з НПФ
- Як подати скаргу на відмову у відрахуванні 3 ПДФО
- Як стягнути відсотки з інспекції за затримку повернення вирахування 3 ПДФО
- Відрахування на благодійність
- Відрахування на навчання
- Терміни подання декларації 3 ПДФО в інспекцію