4. Розмір плати за користування житловим приміщенням (плати за наймання) державного або муніципального житлового фонду встановлюється в залежності від якості та благоустрою житлового приміщення, місця розташування будинку.
8.1. Мінімальний розмір внеску на капітальний ремонт встановлюється нормативно-правовим актом суб'єкта Російської Федерації відповідно до методичних рекомендацій, затверджених уповноваженим Урядом Російської Федерації федеральним органом виконавчої влади, в порядку, встановленому законом суб'єкта Російської Федерації, виходячи з займаної загальної площі приміщення в багатоквартирному будинку, що належить власнику такого приміщення, і може бути диференційований залежно від муніципального освіти, в до віді розташований багатоквартирний будинок, з урахуванням його типу і поверховості, вартості проведення капітального ремонту окремих елементів будівельних конструкцій та інженерних систем багатоквартирного будинку, нормативних термінів їх ефективної експлуатації до проведення чергового капітального ремонту (нормативних міжремонтних термінів), а також з урахуванням встановленого цим Кодексом та нормативно-правовим актом суб'єкта Російської Федерації переліку робіт з капітального ремонту загального майна в багатоквартирному будинку.
8.2. Власники приміщень у багатоквартирному будинку можуть прийняти рішення про встановлення внеску на капітальний ремонт в розмірі, що перевищує мінімальний розмір такого внеску, встановлений нормативно-правовим актом суб'єкта Російської Федерації.