Що необхідно знати, щоб убезпечити себе від шахраїв, при купівлі або продажу квартири?
На ринку нерухомості країни, дуже почастішали випадки різних афер, які пов'язані з покупками квартир. Що необхідно знати, щоб убезпечити себе від аферистів і шахраїв, при купівлі або продажу квартири?
З цього приводу, консультує Любов Бочкарьова, - фахівець, який працює в правовій фірмі:
«На першому етапі покупки квартири, вам необхідно зібрати максимально можливу кількість інформації про продавця і про саму нерухомість, яку ви маєте намір купувати»
Л. Бочкарьова розповідає, що знайомство будь-якого покупця з продавцем повинно починатися з вивчення оригіналу свідоцтва про державну реєстрацію права власності, а також супутніх документів, на підставі яких було видано дане свідоцтво.
Обов'язково вам потрібно переконається, що нерухомість, яку ви купуєте, не закладена і тим більше на квартирі немає арешту. Для уточнення подібної інформації зверніться до відповідного державного органу, дана інформація тут відкрита, але за неї доведеться заплатити. Однак, наявність такої інформації, можливо, захистить вас від шахраїв.
Коли ви будете купувати квартиру, вам доведеться мати справу з чималою кількістю паперів і документів. Серед них, можуть зустрітися і підроблені документи. Особливу увагу звертайте на номери і серії документів, чіткість всіх печаток або їх відсутність.
Багато громадян, за часів інформатизації, звертаються до пошуковиків із запитами типу московські водники купити квартиру. але потрібно бути обережними. Довіряти тільки перевіреним ресурсів, а тим більше інформації, яка розміщена на ресурсах в глобальній мережі.
Досить небезпечно купувати нерухомість у літніх людей. У майбутньому, після покупки квартири, їхні родичі, з різних причин, зможуть звернутися до суду. У суді доводити, що їх літні родичі в силу психічного стану в момент продажу, не розуміли її умов і наслідків, і відповідно можуть виграти справу.
Також, бували випадки, коли вам пропоную купувати квартири з незаконними переплануваннями. Якщо ви купите таку нерухомість, то пізніше саме вам необхідно буде виплачувати штрафи за дії колишніх власників, або ж повертати все на місця свої. Обов'язково, перед покупкою квартири, ознайомтеся з планом БТІ квартири, що купується.
