- 21.05.16І чи може мій брат, який буде у спадок мати 1/4 частки квартири, продати свою частку іншій людині? (3 ответa) Ми з мамою мали на праві власності будинок по 1/2 частки. Після її смерті я не можу оформити спадщину через те, що мій рідний брат (її син) вкрав ...
- 24.09.15Как можна скласти позовну заяву до суду на цього суб'єкта? (1 відповідь) Звернулися до представника Агентства нерухомості, найняли в якості нашого представника для оформлення спадщини та відновленню документів на будинок ...
Як відновити документи на землю і будинок?
У постраждалих від пожежі регіонах почалися суди: у багатьох погорільців вдома не були оформлені, як годиться, і у них виникли проблеми з отриманням нового житла. Що робити, якщо разом з житлом згоріли і документи на будинок, або їх зовсім не було? На питання «РГ» відповів керівник апарату Комітету Держдуми з цивільного, кримінального, арбітражного і процесуального законодавства Ілля Миронов. Ілля Миронов: Обмовимося відразу: ми не ведемо мову про самовільні будівлях, які ніколи, ніде не оформлялися і не реєструвалися.
Тоді все просто - йдеш і береш виписку з Єдиного держреєстру прав або дублікати необхідних документів і відповідно ні у кого не виникне питання про те, що у людини немає права власності.
Відновлення документів на будинок
У деяких випадках правовстановлюючими документами на об'єкти нерухомості можуть служити акти введення об'єкта в експлуатацію та рішення суду, що підтверджують право власності на об'єкти нерухомості. Документом, що засвідчує права на земельну ділянку, є державний акт на право власності на земельну ділянку. Такий документ видається в Комітеті з управління земельними ресурсами та містить в собі вказівку на цільове призначення ЗУ, план ділянки, вказівка на те, що ЗУ належить суб'єкту на праві власності, назва документа, на підставі якого купувався земельну ділянку.
Що робити в разі втрати документів Відповідно до статті 36 Закону РК «Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно» при втраті або пошкодженні правовстановлюючих документів, на підставі яких була проведена реєстрація в правовому кадастр, передбачено їх відновлення, яке проводиться шляхом видачі реєструючим органом дубліката з копії необхідного документа, що зберігається в реєстраційній справі в архівах органів юстиції.
Відновлення документів на землю
Якщо ж в архіві БТІ технічний паспорт відсутній, доведеться пройти процедуру повторної інвентаризації будинку з викликом інспектора, здійсненням всіх вимірів і виготовленням нового техпаспорта.Отказать у видачі дубліката того чи іншого документа співробітники державних органів мають право в одному з двох випадків: при виявленні недостовірних відомостей в представлених документах або при наданні заявником неповного пакету документів. Сергій Чепіжний.
Як відновити документи на земельну ділянку
Цивільне право
Який порядок відновлення втрачених документів на земельну ділянку? 2. Чи треба встановлювати правонаступництво бабусі? Якщо так, то яким чином це необхідно зробити? 3. Чи можу я всі ці питання вирішити без присутності бабусі? Якщо так, то як це реалізувати? З повагою, Надія.
відновлення документів
Архіви переїжджали з місця на місце, частина передана в Реєстраційні центри, частина в процесі переїзду застрягла, деякі документи (наприклад, документи Харківських організацій при переїзді з Смольного в Податкові інспекції), нікуди не доїхали ... Іноді другі екземпляри відсутні навіть в самих організаціях, в яких вони повинні знаходитися. Тоді варіант інший - відновлювати документи в судовому порядку.
Це теж можливо. І, до речі, не завжди довше, ніж позасудове. Відновлення документів для спадщини, про спорідненість Мабуть, це одна з довгих і кропітких процедур. Особливо, якщо підтверджувати родинні стосунки з особами, котрі народилися в інших містах.
Робота архівів сьогодні ще не автоматизована. Величезний ризик людського фактора. За заявою про надання архівних даних, фахівці архівів вручну можуть по кілька днів шукати необхідну інформацію за архівними книгам. Як показує практика, іноді приходять відповіді про відсутність інформації в той час, коли вона там точно є.
Доводиться застосовувати інші юридичні процедури.
Якщо у вас немає вдома ...
Правда, тільки в тому випадку, якщо земельна ділянка була надана для ведення особистого підсобного, дачного господарства, городництва, садівництва або індивідуального житлового будівництва. Але це стосується уцілілих житлових будівель. Якщо самовільно зведений будинок згорів, то «узаконювати» зараз вже нічого, і компенсацію за нього отримати досить проблематично. На жаль, для багатьох наших громадян характерна така ось правова «недбалість», в тому числі і з оформленням спадщини.
Якщо хоча б спадкоємці зверталися до нотаріуса із заявою про відкриття спадщини, а потім, припустимо, так до кінця оформлення власності і не довели, положення можна виправити. Потрібно отримати у нотаріуса свідоцтво про право на спадщину. Але буває так, що нотаріус вже не працює на колишньому місці - помер, поїхав в інше місто.
В цьому випадку всі справи, які він вів, передаються в нотаріальну контору, тобто цей архів не втрачається. Так що в цьому випадку необхідні документи можна отримати знову-таки, піднявши архів. Якщо ж людина взагалі нікуди не ходив, у нього і не було ніяких документів, то тут допомогти буде дуже складно. І все ж кожна ситуація індивідуальна, і свої права потрібно відстоювати.
Якщо загублені документи на нерухомість
- Якщо ваша власність була зареєстрована, але дублікат свідоцтва вам незаконно відмовляються видавати, то оскаржити цю відмову можна через суд, подавши позов про опротестування рішення посадової особи.
- Якщо ви ніколи не реєстрували на себе своє майно, то в суд треба подати позов про визнання вашого права на нерухомість, а потім на підставі рішення зареєструвати власність і отримати відповідне свідоцтво.
- При захисті інтересів в суді вам знадобиться:
- Скласти позовну заяву.
- Зібрати пакет документів, які обгрунтовують ваші вимоги.
- Сплатити державне мито.
- Подати позов до суду.
- Представляти свої інтереси в ході судочинства.
- Отримати рішення суду.
Завантажити зразок позову про відновлення документів можна тут. Після того як рішення про визнання права на нерухомість або про скасування рішення посадової особи вступить в силу, і свій екземпляр ви отримаєте на руки, ви зможете отримати потрібну свідоцтво.
Як відновити загублені документи на будинок
Дана копія також повинна бути попередньо завірена у нотаріуса; - в разі подання особистих інтересів третьою особою необхідна копією довіреності, також завіреної юристом. 3. Дублікат видається в органах государствннной влади після надання всієї необхідної документації. 4. З пакетом документації та дозволу, виданого в письмовій формі, необхідно звертатися в Росреестр або в місцеві органи управління. 5. Попередньо важливо сплатити встановлену державою мито, розмір якої залежить від типу звернення. 6. При здачі пакету документації в відповідну структуру рекомендується відразу уточнювати терміни видачі паперів. 7. При отриманні дубліката при собі обов'язково мати паспорт.