Як відмовитися від установки загальнобудинкового приладу обліку електроенергії в МКД?
У нашому МКД не встановлено загальнобудинкових (колективний) прилад обліку ел.енергії. При цьому у всіх власників встановлені квартирні прилади обліку, і укладені договори на забезпечення ел.енергія безпосередньо з електромережі. А також встановлені прилади обліку у всіх МОП. Крім того, у частині власників встановлені прилади обліку з можливістю кредитування (ел.ключом), що дозволяє відстежити оплату ними спожитої ел.енергії тільки безпосередньо електромережі і виключає цю можливість для ТСЖ. У травні цього року Електромережа надала в наше ТСЖ договір-оферту, по якому ТСЖ зобов'язана встановити загальнобудинкові (колективний) прилад обліку ел.енергії і всі розрахунки з електромережі в подальшому проводити за його свідченнями.
У разі підписання такого договору, чи повинна Електромережа спочатку розірвати прямі договори з власниками? Яким чином ТСЖ зможе відстежити факт оплати спожитої ел.енергії тими власниками, у яких встановлені прилади обліку з можливістю кредитування? Крім того, ТСЖ має буде прийняти на себе роботу з неплатниками (вони відомі), а заодно і їх заборгованості, що загрожує просто банкрутством ТСЖ. Чи можливо на підставі вищезгаданого відмовитися від установки загальнобудинкового (колективного) приладу обліку ел.енергії і зажадати від Електромережі зміни в договорі? Які санкції можуть бути застосовані електромережі до ТСЖ, якщо загальнобудинкових (колективний) прилад обліку ел.енергії не буде встановлено?
Відповіді юристів (1)
З повагою, Олег Рябінін.
Шукаєте відповідь?
Запитати юриста простіше!
Задайте питання нашим юристам - це набагато швидше, ніж шукати рішення.