- Відкрита (обгороджена або неогороджена);
- Критий варіант (бокс, навіс, гаражі);
- Паркінг (багаторівневий) над землею або під нею;
- Механізована, напівмеханізовані;
- Стоянка для вантажних авто;
- Штраф майданчик.
Кожен тип вимагає певних вкладень і має на увазі свою специфіку роботи. Слід вивчити вигоду кожної пропозиції і його затребуваність у місті, перш ніж починати цей вид бізнесу.
Чому відкривати платну автостоянку вигідно
Найчастіше таке місце, як парковка потрібно буває в центрі міста для розміщення машини на період шопінгу або роботи. Також стоянка потрібна в спальному районі, якщо у власника авто немає гаража. Тому краще визначитися відразу, де побудувати свій бізнес. Місце для паркування як вид бізнесу окупиться по-різному, в центрі швидше, на околиці повільніше. Однак на околиці набагато менше конкурентів і можна розвернутися з площами. Зате в центрі окупність дуже хороша, але знадобиться набагато більше погоджень з організаціями, в чиєму відомстві знаходиться земля. Тому необхідно:
- Дізнатися в чиєму відомстві знаходиться земельна ділянка. Найпростіше з приватною власністю, муніципальні площі стоять дорожче;
- Якщо планується довготривалий бізнес, то землю краще придбати, ніж орендувати. Так буде дешевше;
- З'ясувати які конкуренти знаходяться поблизу, а також уточнити ціни на послуги та їх перелік;
- Покрити землю спеціальним асфальтом, що не вбирає масла і бензин або укласти щебінку;
- У центрі стоянка може замінити парковку, тому потрібно оцінити наявність поблизу навчальних закладів, торгових центрів та інших об'єктів.
Місце для паркування як бізнес окупається не раніше ніж через рік (півтора), тому потрібно отримати всі необхідні узгодження і документи. При наявності ЛЕП, теплотраси та інших комунікацій слід отримати дозвіл з Росспоживнагляду і від комунальників.
Щоб уникнути дорогих витрат на землю в муніципальній власності можна придбати будинок під знос або інші приватні будови, в цьому випадку вкладення знадобляться мінімальні.
Що знадобиться для відкриття бізнесу
Після того як обрана земля, яка повинна знаходитися в 50 метрах від житлових будинків, потрібно отримати на неї необхідні документи. Далі, слід обнести територію парканом і укласти відповідну покриття. Крім цього, знадобиться вагончик для охорони, установка освітлення, наявність розмітки або навісів. Не можна забувати, що відстань між машинами повинна становити не менше 7 метрів. Якщо виникає питання, скільки коштує відкрити автостоянку, то при проведенні розрахунків потрібно враховувати послуги двірника, бухгалтера, зарплату охоронцям. Однак в будь-якому випадку окупність проекту настане швидко, адже добове місце в середньому коштує 200 руб.
Приблизна вартість проекту паркування
Коли виникає питання, як відкрити автостоянку з нуля не варто переживати, що справа не вийде. Багато підприємців починають з невеликих площ у вокзалів або ринків, а потім відкривають свої точки по всьому місту.
Чим відрізняється бізнес від інших
Автостоянку легко перепрофілювати з однієї в іншу. Якщо організувати звичайну стоянку для автомобілів і бізнес буде не так вигідний, то можна зробити з неї штрафний майданчик. Особливо вигідно це якщо земля буде у власності. При подачі документів можна обумовити дозвіл на інші види діяльності, наприклад:
- шиномонтаж;
- Фарбування або аерографію;
- Установку світлодіодних стрічок або тонування вікон;
- Пропозиція наклейок на авто;
- Продаж хімії для авто;
- Миття.
Це необхідно обов'язково вказати в діяльності ІП, щоб не було розбіжностей. Знаючи всі нюанси бізнесу відкрити свою стоянку нескладно, можна поєднувати її з діяльністю таксі, організувати її для великовантажних або легкових авто. У великому місті автостоянка як бізнес вельми затребуване справа зі швидкою окупністю.
У чому інтерес ідеї
Переваги для підприємця:
- При розумних інвестиціях бізнес практично не вимагає додаткових вкладень, якщо зробити все якісно;
- Незважаючи на конкуренцію, ідея завжди затребувана;
- Маючи землю у власності згодом її легко перепрофілювати або продати;
- Можна додатково заробити на супутніх послугах;
- Автостоянки затребувані завжди, на відміну від іншого виду бізнесу.
Що знадобиться для просування бізнесу
Питання з екологією і страховкою
план забудови
При забудові в новому районі можна закласти таку парковку відразу, уточнивши у архітектора план генерального будівництва. Однак тут дохід і окупність буде не відразу, а бізнес відкладений на перспективу. Однак якщо є вільні кошти, то закласти основи майбутнього бізнесу можна завжди, особливо якщо місто росте і незабаром виникне проблема з розміщенням автомобілів. Земля в нових мікрорайонах за вартістю, нижчою, парковку можна поглузувати будь-яку за складністю, так як місце дозволяє. Вибір за місцем і варіантами парковки залишається за власником, але проектну документацію і бізнес план можна замовити заздалегідь.
