Ця тема, як і раніше залишається актуальною. І щоб уникнути удару граблями, ми розберемося в ній по пунктам з точки зору фахівців інтер'єру, а не ріелторських фірм. Адже якщо ви плануєте не обмежуватися простим косметичним ремонтом, а створити привабливий дизайн, то перш за покупки житла, потрібно врахувати багато питань. А ще краще залучити грамотного досвідченого дизайнера, з яким ви будете співпрацювати.
Поради щодо вибору квартири:
3. Якщо ви хочете придбати квартиру в новобудові, то пам'ятайте, що "вільних планувань" не існує, тому що є головний план БТІ, в якому контурно окреслені всі приміщення. Це обов'язково потрібно враховувати в плануванні простору, інакше ви не зможете отримати дозвіл. Цілком зрозуміло, коли людина заходить в приміщення, де немає стін, і відчуває, ніби стільки вільного простору і можливостей. Але коли фактично справа доходить до планування, то спливають такі моменти, як розміщення санвузла та кухні, які прив'язані до «мокрим зонам», зазначеним у плані БТІ. При всьому цьому, у новобудов є велика перевага: можна продумати кожен сантиметр приміщення по власній вигоді розміщення предметів і життя. Мінус в тому, що потрібно пережити капітальний ремонт і вкласти достатньо коштів, але результат вас буде радувати ще довгі роки.
4. Яку спочатку планування і форму має житловий об'єкт? Чи є приміщення неправильної конфігурації (вузькі довгі коридори, гострі кути, трапецієподібні кімнати - тільки створюють незручності)? Які співвідношення житлової та нежитлової площ (можливо, підсобні приміщення багато на себе беруть)? Підходьте до питань функціональності грамотно.
5. Чи достатньо віконних прорізів для нормального природного освітлення? А також, які їхні розміри. Плюс, важливим фактором є полярність сторін (південна і північна). Оглядати житло краще вдень, щоб об'єктивно оцінити цей пункт. Рівень освітленості - це питання здоров'я, перш за все.
6. Висота стель - по індивідуальних переваг мешканців. Кого-то «затискають» низькі стелі, а кому-то зовсім некомфортно при високих. Але потрібно передбачити достатній запас, якщо ви бажаєте натяжні / підвісні стелі, або з якихось причин необхідно піднімати підлоги. Врахуйте, що це «з'їсть» простір
7. Площа і кількість санвузлів. Кому довелося пожити в «хрущовках», той знає, яке це жити «в тісноті, та не в образі». І мало ймовірно, що ви захочете «поностальгувати». Тому зверніть увагу на відведені квадратні метри. Якщо загальна житлова площа дозволяє мати більше однієї ванної кімнати, то щастю не буде меж, особливо у великій родині, або в дворівневій квартирі, і бажано поруч зі спальнею.
Ось такі короткі рекомендації допоможуть вам уникнути «підводних каменів» при виборі нового житла. Ми завжди готові і раді вам допомогти!