Поради Експерта - Бізнес-консультанта
Будь-які відносини, пов'язані з орендою, регулюються главою №34 Цивільного кодексу РФ і оформляються за допомогою двостороннього договору між власником і орендарем. Щоб взяти в оренду кіоск, необхідно підшукати підходящий варіант і укласти зазначений документ. Просто слідуйте цим простим покроковим радам, і Ви будете на вірному шляху у Вашому бізнесі.
Що необхідно мати
- паспорт;
- два листка формату А-4;
- свідки з документами.
Короткий покрокове Бізнес-керівництво
Отже, розглянемо дії, які необхідно зробити.
Крок 1
Знайти підходящий варіант ви зможете, якщо звернетеся в агентство нерухомості або ознайомитеся з інформацією в місцевих газетах і на телебаченні. Домовтеся з власником ларька про зустріч, на якій ви обговоріть всі ваші запитання, що стосуються можливості оренди, вартості та інших умов. Далі, переходимо до наступного кроку рекомендації.
Крок - 2
Якщо усна домовленість вас влаштовує, приступайте до письмового оформлення договору. При укладанні документа вам будуть потрібні два аркуші паперу формату А-4, ручка, паспорт власника і ваш, два свідки з боку власника і орендаря з документами, що засвідчують особу. Далі, переходимо до наступного кроку рекомендації.
Крок - 3
Перед укладенням договору ознайомтеся з правовстановлюючими документами на ларьок. Оформляти договір оренди можна з власником або нотаріально довіреною особою власника. Якщо перед вами знаходиться орендар, він зобов'язаний отримати нотаріальний дозвіл від власника, щоб мати можливість здати ларьок в суборенду. Далі, переходимо до наступного кроку рекомендації.
Крок - 5
В основній частині вкажіть терміни, суму, способи оплати за оренду ларька, дозвіл на використання. Наприклад, якщо вам в оренду здали ларьок для дрібної роздрібної торгівлі, ви зобов'язані продавати тільки дрібний роздріб. При перепрофілюванні виду діяльності вам доведеться отримувати дозвіл у власника або відразу вказати умову, що ларьок буде використаний під торгівлю, профіль можна не вказувати. В цьому випадку ви самостійно зможете вирішити, будете ви торгувати роздрібними мережами або влаштуєте в приміщенні точку, яка торгує вином або пивом на розлив. Далі, переходимо до наступного кроку рекомендації.
Крок - 6
Додаткові умови ви можете вказувати або обійтися без них. Якщо виникнуть розбіжності, суд буде виходити з вказівок глави №34 ГК РФ. Далі, переходимо до наступного кроку рекомендації.
Крок - 7
Внизу документа поставте підписи, дату, попросіть розписатися і вказати паспортні дані присутніх свідків. Далі, переходимо до наступного кроку рекомендації.
Крок - 8
Договір, укладений на термін більше 12 місяців, підлягає державній реєстрації в регіональній реєстраційній палаті.
Сподіваємося відповідь на питання - Як в оренду взяти ларьок - містив корисні для Вас відомості. Удачі! Щоб знайти відповідь на Ваше запитання скористайтеся формою - Пошук по сайту.
Інші матеріали по темі: Як в оренду взяти ларьок - створити домашній бізнес, зробити домашній бізнес, організація домашнього бізнесу, відкрити бізнес на дому