Як уникнути земельних суперечок між сусідами
Найчастіше багато хто бажає розміщувати капітальні будови ближче, ніж допустимі 3 метри до сусідської межі. На перших порах між сусідами, як правило, хороші відносини, на словах обумовлюються взаємні земельні поступки. Але з часом межсоседскіх відносини можуть і погіршуватися. І тоді починають згадувати, хто кому що обіцяв і хто що порушив. Покладатися на слова і обіцянки марно, особливо в конфліктних ситуаціях. На суддівську справедливість теж не варто покладатися. Це дорого, клопітно і непередбачувано. Як же найкращим чином оформити відносини, щоб уникнути неприємностей у майбутньому?
У тих випадках, коли обидва сусіди домовилися про розміщення капітальних будівель (будинок, гараж, баня, госпбудівлі, локальна каналізація та ін.) До загальної межі ближче, ніж 3 (три) метра, то ці домовленості необхідно оформити належним чином. Для цього обидва власника земельних ділянок направляються до нотаріуса, щоб обмінятися взаємними заявами. Приблизний текст такої заяви додається до цієї статті. Нотаріально завірена заява від сусіда зберігається на довгі роки як доказ ваших домовленостей.
У тому випадку, коли тільки один сусід йде на поступки по розміщенню іншим сусідом капітальних будівель, то це оформляється Згодою, яке також засвідчується нотаріально. Текст такої згоди додається до цієї статті. У цьому документі можна обумовити параметри споруджуваного будови по поверховості, з розміщення вікон та інші індивідуальні домовленості. Нотаріальне Згода, як правило, застосовується в разі будівництва будинку по процедурі дозволу на будівництво.
Щоб уникнути можливих конфліктів і суперечок звертайтеся до нотаріуса.
інші матеріали
У розділі АКТУАЛЬНІ СТАТТІ
Зовсім недавно завершилася зустріч з новими власниками ділянок в нашому селищі.