Купуючи ділянку під будівництво будинку на схилі, ви можете помітно виграти в ціні, а незвичайний рельєф місцевості обернути собі на користь, вдавшись до ряду ландшафтних хитрощів. Але в будь-якому випадку, будинок побудований на такій ділянці, буде знаходитися в зоні підвищеного ризику затоплення.
Як уберегти свій будинок від затоплень. Причини затоплення будинку
Причинами затоплення підвалів і фундаментів будівель на садових ділянках можуть служити як техногенні, так і природні фактори. До техногенних відносяться пошкодження водогінних комунікацій, відсутність добре налагодженої системи стоку дощової каналізації, а також видалення природних шарів ґрунту при будівництві. Ситуацію можуть погіршити траншеї, які підходять до будинку, в яких прокладені комунікації.
До природних факторів слід віднести, в першу чергу, весняні паводки і підвищення рівня ґрунтових вод після рясних дощів, коли грунт перенасичується водою.
Як уберегти свій будинок від затоплень
Про захист свого житла від можливих підтоплень варто подбати ще на стадії будівництва, передбачивши гідроізоляцію фундаменту, а також дренажну систему. У тому випадку, якщо ви придбали ділянку з уже побудованим будинком, вам необхідно провести роботи по оновленню дренажу, якщо такий був.
Як захистити будинок від затоплень. Гідроізоляція і для чого вона потрібна
Гідроізоляція являє собою багатошарову мембрану, закріплену з зовнішньої або внутрішньої сторони будинку і не дозволяє воді проникати в підвальні приміщення і розмивати фундамент. Як шарів такої мембрани використовуються спеціальні гідроізоляційні матеріали, яких на ринку представлено безліч.
В першу чергу про гідроізоляції необхідно подбати власникам будинків, розташованих на глинистих ґрунтах або на ділянках з високим заляганням грунтових вод. Також вона необхідна, якщо будинок знаходиться на схилі. І навіть в тому випадку, якщо інженерно - геологічні дослідження вказують на те, що рівень грунтових вод проходить нижче фундаменту, гідроізоляцію робити необхідно, тому що після початку будівництва проникність грунту навколо будови збільшується.
Якщо будинок розташований біля підніжжя схилу, то ризик підтоплення підвальних і цокольних приміщень значно зростає. В цьому випадку гідроізоляція фундаменту і підвалу просто необхідна.
Як уберегти свій будинок від затоплень. Види дренажних систем
Дренажні системи - це інженерне рішення, що відводить і збирає підземні і відфільтровані води, які накопичилися під землею або поруч з будь-якими будівлями. Нехтувати дренажною системою на ділянці не можна, так як висока вологість сприяє порушенню аерації ґрунту і може привести до його заболочування.
Дренажні системи бувають різних видів, але найпопулярніша з них - кільцева. Такий дренаж зазвичай влаштовують на відстані - 5 - 8 м від стін підвальної частини будинку, набагато нижче рівня підлоги підвалу. Він відмінно підходить для водоносних піщаних грунтів. Якщо ж будинок розташований на глинистих і суглинних грунтах, то краще виконати пристінний дренаж. Його роблять по периметру всього будинку. Також існує пластовий дренаж, який необхідний при шаруватому розташуванні водоносного шару.
Що робити, якщо будинок затопило
Якщо вода вже увійшла в ваш будинок, то все, що залишається, - тільки ліквідувати наслідки такого вторгнення. Для більш оперативного і ефективного усунення затоплення можна скористатися дренажними насосами.