Відмінний бізнес для серйозних людей - інвестиції в автонедвіжімость. Чи під силу будь-якій людині в будь-якому віці. Якщо у вас є невеликий стартовий капітал, і ви хочете його вигідно інвестувати, тобто цікаву справу, яке можна розвивати як основне, так і додаткове спрямування підприємництва - гаражне: купівля-продаж, ремонт і будівництво, ріелторські посередництво і оренда.
- - стартовий капітал.
- - гаражний кооператив.
- - список напрямків розвитку
Для того щоб займатися гаражним бізнесом, необхідно мати в активі хоч якусь автонедвіжімость. Тому при початку з нуля вам знадобиться стартовий капітал в розмірі вартості одного гаража. Нерухомість, в будь-якому її прояві, зростає в ціні. Як житлова і комерційна, так і автонедвіжімость дорожчає з кожним роком. Оренда гаражів теж. На цьому можна добре заробити і створити активно-пасивний дохід.
І так, ви вирішили зайнятися новим для себе справою, з чого почати. Шукайте в вашому місті гаражний кооператив з відносно невисокими річними внесками. Це дуже важливо, тому що це буде основною статтею ваших витрат, якщо не брати до уваги вкладень в покупку і ремонт гаражів. У середньостатистичному місті гаражних масивів кілька. У кожному з останніх не менше 100 гаражів. Загалом, ваше завдання на даному етапі стати "своїм" - стати членом гаражного кооперативу.
Список напрямків для розвитку вашого гаражного бізнесу:
1) Купівля-продаж.
2) Оренда гаражів.
3) Ремонт і будівництво.
4) Гаражний ріелтор.
Ви можете вибрати щось одне або поєднати всі воєдино.
Можна робити все самим, або знайти помічників. За бажанням.
Купівля-продаж. Знаходимо не дорогий гараж. Зазвичай такі вимагають ремонту. І вже оцінивши всі "за" і "проти", ви або купуєте його, або шукайте інший. Іноді трапляються хороші гаражі, які не потребують додаткових вкладень. І тоді ви просто виставляєте його на продаж. Продаєте і отримуєте свій прибуток.
Оренда гаражів. Якщо витрати на гаражні внески дозволяють вигідно здавати в оренду ваш гараж, можна створити відмінний пасивний дохід. Іноді гараж довгі роки дає додатковий дохід, окупає свою вартість і приносить вже чистий прибуток. Рентабельність оренди не висока - 20-30% прибутку на рік. Але якщо вже вибирати між внеском в банк і автонедвіжімостью, то краще виберу останнє.