Якщо договір оренди закінчився і в ньому не був прописаний пункт автоматичного продовження, то ваші квартиранти живуть незаконно. Якщо по доброму не звільняють квартиру - звертайтеся в поліцію. Є ще варіант: зв'яжіться з агентством нерухомості за місцем розташування вашої квартири, можливо, з декількома. Знайдіть нормального ріелтора, вони є, повірте. Поясніть йому ситуацію, попросіть його видворити квартирантів і взяти на себе подальшу оренду квартири. Тлумачний і не ледачий ріелтор з цим впорається.
Стягнути ж борги з ваших квартирантів за відсутності договору справа клопітка і майже безнадійна - тільки через суд.
Перебуваючи в іншому місті, ви не зможете самі повноцінно контролювати процес оренди, треба обов'язково найняти фахівця. Його послуги зазвичай оплачує орендар, ви нічого не втрачаєте. Можливо, доведеться змінити і не раз ріелтора, але іншого законного шляху немає.
Якщо відсутня довірена особа, з нагляду за орендованої квартирою, то треба самому розрулювати ситуацію, - з'являтися там, перекривати доступ
"Орендарям" в квартиру, викликати наряд поліції і "геть з чужої хати!) Справа
може ускладнити морозна погода і наявність малих дітей у халявщиків, але, може, владнається. (Виходячи з наявності двох замків на вхідних дверях, відсутність всіх комплектів ключів у квартирантів, наявності у господарів ключа від резервного замку. З думкою, стягнути борг, що накопичився, скоріше, розлучитися
1. не впевнена що живуть. 2. по платежах на сайті розрахункового центру є особистий кабінет.3. Раніше надсилали на карту, комуналку за квитанціями платили, я відстежувала, все норм було. Потім перестали платити і виходити на зв'язок. Попросити в тому місті особливо нікого, з'їздити поки можливості немає. Договір без продовження - 10 місяців тому
Вам все одно потрібно їхати і чим швидше, тим краще.
Чим довше будете тягти, тим більше буде сума боргу за комуналку. Так само ви не можете бути впевнена, що з квартирою все нормально.
Постарайтеся подружитися з сусідами, попросіть наглядати за квартирою і мешканцями.
Особливо агенціям краще не довіряти. - 10 місяців тому