Відкритий конкурс проводиться також у разі, якщо до закінчення терміну дії договору управління багатоквартирним будинком не обраний спосіб управління цим будинком або якщо прийняте рішення про вибір способу управління не було реалізовано.
Конкурс може проводитися на право укладення договорів управління одним багатоквартирним будинком або декількома. В останньому випадку загальна площа житлових і нежитлових приміщень (за винятком приміщень загального користування) в таких будинках не повинна перевищувати 100 тис. Кв. метрів і такі будинки повинні бути розташовані на межують земельні ділянки, між якими можуть розташовуватися землі загального користування.
Конкурсна комісія розглядає заявки на участь в конкурсі і проводить конкурс.
-
Заявки на участь в конкурсі
Для участі в конкурсі зацікавлена особа подає заявку за формою:
Термін подачі заявок повинен становити не менше 25 днів. Прийом заявок на участь у конкурсі припиняється безпосередньо перед початком процедури розкриття конвертів із заявками на участь у конкурсі.
3 000 руб. × 10 000 кв.м × 5% = 1 500 000 руб.
-
оцінювання заявок
Конкурсна комісія розкриває всі конверти з заявками на участь в конкурсі, які надійшли організатору конкурсу до початку процедури розкриття конвертів.
Найменування (для юридичної особи), прізвище, ім'я, по батькові (для індивідуального підприємця) кожного претендента, конверт із заявкою на участь в конкурсі якого розкривається, відомості та інформація про наявність документів, передбачених конкурсною документацією, оголошуються при розкритті конвертів і заносяться до протоколу розкриття конвертів із заявками на участь у конкурсі.
Конкурсна комісія оцінює заявки на участь в конкурсі на відповідність вимогам:- відповідність претендентів встановленим федеральними законами вимог до осіб, які здійснюють виконання робіт, надання послуг, передбачених договором управління багатоквартирним будинком;
- щодо претендента не проводиться процедура банкрутства або стосовно претендента - юридичної особи не проводиться процедура ліквідації;
- діяльність претендента не припинена в порядку, передбаченому Кодексом про адміністративні правопорушення;
- відсутність у претендента заборгованості по податках, зборах та інших обов'язкових платежах до бюджетів будь-якого рівня або державні позабюджетні фонди за останній завершений звітний період в розмірі понад 25% балансової вартості активів претендента;
- відсутність у претендента кредиторської заборгованості за останній завершений звітний період в розмірі понад 70% балансової вартості активів претендента;
- внесення претендентом на рахунок, вказаний в конкурсній документації, засобів в якості забезпечення заявки на участь в конкурсі.
Термін розгляду заявок на участь в конкурсі не може перевищувати 10 робочих днів з дати початку процедури розкриття конвертів із заявками на участь у конкурсі.
Учасники конкурсу подають пропозиції щодо загальної вартості додаткових робіт і послуг відповідно до вартості робіт і послуг, зазначеної в конкурсній документації.
Зазначений учасник називає перелік додаткових робіт і послуг, загальна вартість яких повинна відповідати поданою ним пропозицією за вартістю додаткових робіт і послуг. У разі якщо загальна вартість додаткових робіт і послуг дорівнює вартості його пропозиції або перевищує її, такий учасник визнається переможцем конкурсу.
Організатор конкурсу зобов'язаний повернути протягом 5 робочих днів з дати затвердження протоколу конкурсу кошти, внесені в якості забезпечення заявки на участь, учасникам, які не стали переможцями конкурсу.
Переможець конкурсу протягом 10 робочих днів з дати затвердження протоколу конкурсу представляє організатору підписаний ним проект договору управління багатоквартирним будинком, а також забезпечення виконання зобов'язань.
Протягом 20 днів з дати затвердження протоколу переможець направляє підписані ним проекти договорів управління багатоквартирним будинком власникам приміщень в цьому будинку для їх підписання.