Подаємо заяву про розпорядження материнським (сімейним) капіталом.
Надаємо в відділення пенсійного фонду наступні документи:
- сертифікат на материнський (сімейний) капітал або його дублікат;
- документи, що засвідчують особу, місце проживання (перебування) особи, яка отримала сертифікат;
- страхове свідоцтво обов'язкового пенсійного страхування особи, яка отримала сертифікат;
- свідоцтво про шлюб - у разі якщо стороною угоди або суб'єктом зобов'язань з придбання або будівництва житла є чоловік особи, яка отримала сертифікат або якщо будівництво або реконструкція об'єкта індивідуального житлового будівництва здійснюється чоловіком особи, яка отримала сертифікат.
Якщо заява про розпорядження материнським капіталом подається через представника власника сертифіката, то необхідно також надати документи, що засвідчують особу, місце проживання (перебування) та повноваження представника.
Плюс додатково, в залежності від того, яке житло ви вибрали, потрібно принести:
- При покупці готового житла:
а) копію договору купівлі-продажу, що пройшов державну реєстрацію в установленому законом порядку;
Виняток: якщо договір купівлі-продажу житлового приміщення з розстрочкою платежу передбачає перехід до покупця права власності на купується житлове приміщення після повної виплати ціни договору, надається довідка про розмір залишилася несплаченої суми за договором.
- За участю в пайовому будівництві:
а) копію договору участі в пайовому будівництві, що пройшов державну реєстрацію в установленому порядку;
б) документ, що містить відомості про суму, внесеної в рахунок сплати ціни договору участі в пайовому будівництві, і про що залишилася несплаченою сумі за договором.
- При будівництві або реконструкції будинку без залучення будівельної організації:
При отриманні першої частини коштів материнського капіталу (в розмірі до 50%):
а) копію документа, що підтверджує право власності власника сертифіката або його дружини (чоловіка) на земельну ділянку, призначену для ІЖС. Або копію документа, що підтверджує право постійного (безстрокового) користування такою земельною ділянкою, або копію документа, що підтверджує право довічного успадкованого володіння такою земельною ділянкою. Або копію документа, що підтверджує право оренди такої земельної ділянки. Або копію документа, що підтверджує право безоплатного термінового користування такою земельною ділянкою;
б) копію дозволу на будівництво, виданого власнику сертифіката або його чоловіка (дружини);
в) документ, що підтверджує наявність у власника сертифіката банківського рахунку із зазначенням реквізитів;
г) якщо кошти материнського капіталу направляються на реконструкцію - копію свідоцтва про державну реєстрацію права власності власника сертифіката або її чоловіка (дружини) на об'єкт індивідуального житлового будівництва.
- При отриманні суми, що залишилася МСК через 6 місяців:
а) документ, що підтверджує проведення основних робіт з будівництва об'єкта ІЖС або проведення робіт з реконструкції об'єкта індивідуального житлового будівництва, в результаті яких загальна площа житлового приміщення (житлових приміщень) збільшилася не менше ніж до відповідності облікової норми площі житлового приміщення, яка встановлюється житловим законодавством Російської Федерації . Такий документ видає орган, уповноважений на видачу дозволів на будівництво;
б) документ, що підтверджує наявність у власника сертифіката банківського рахунку із зазначенням реквізитів цього рахунку.
- Документи для отримання компенсації витрат, понесених на будівництво або реконструкцію об'єкта індивідуального житлового будівництва:
- копія документа, що підтверджує право власності власника сертифіката або його дружина на земельну ділянку, призначену для ІЖС, Або копія документа, що підтверджує право постійного (безстрокового) користування такою земельною ділянкою. Або копія документа, що підтверджує право довічного успадкованого володіння такою земельною ділянкою. Або копія документа, що підтверджує право оренди такої земельної ділянки. Або копія документа, що підтверджує право безоплатного термінового користування такою земельною ділянкою;
- документ, що підтверджує наявність у власника сертифіката банківського рахунку із зазначенням реквізитів;
- документ, що підтверджує проведення основних робіт з реконструкції об'єкта ІЖС, в результаті яких загальна площа житлового приміщення (житлових приміщень) збільшилася не менше ніж до відповідності облікової норми площі житлового приміщення. Ця норма встановлюється житловим законодавством РФ. Такий документ видає орган, уповноважений на видачу дозволів на будівництво.
- При будівництві будинку із залученням будівельної організації:
а) копію дозволу на будівництво, оформленого на власника сертифіката або на його дружину (чоловіка);
б) копію договору будівельного підряду;
в) копію документа, що підтверджує право власності власника сертифіката або її чоловіка (дружини) на земельну ділянку, на якій здійснюється будівництво об'єкта ІЖС. Або копію документа, що підтверджує право постійного (безстрокового) користування такою земельною ділянкою. Або копію документа, що підтверджує право довічного успадкованого володіння такою земельною ділянкою. Або копію документа, що підтверджує право оренди такої земельної ділянки. Або копію документа, що підтверджує право безоплатного термінового користування такою земельною ділянкою.
- Документи для спрямування коштів МСК в рахунок сплати вступного внеску і (або) пайового внеску, якщо власник сертифіката або його чоловік (дружина) є членом житлового, житлово-будівельного, житлового накопичувального кооперативу:
- виписка з реєстру членів кооперативу, що підтверджує членство в кооперативі (документ, що підтверджує подачу громадянином заяви про прийом в члени житлового накопичувального кооперативу, або рішення про прийом в члени житлового, житлово-будівельного кооперативу);
- довідка про внесеної сумі і про що залишилася несплаченою сумі пайового внеску;
- копія статуту кооперативу.
- При сплаті початкового внеску при отриманні кредиту або позики на покупку (будівництво) житла:
а) копію кредитного договору (договору позики) на придбання (будівництво) житла;
б) копію договору про іпотеку, що пройшов державну реєстрацію в установленому порядку, якщо його висновок передбачено кредитним договором (договором позики).
- При сплаті основного боргу і відсотків по кредитах або позиках на покупку (будівництво) житла:
а) копію кредитного договору. Якщо кошти материнського (сімейного) капіталу або їх частину направляються на погашення основного боргу і сплату відсотків за кредитом (позикою), на погашення раніше наданого кредиту (позики) на придбання або будівництво житла, додатково необхідно надати копію раніше укладеного кредитного договору (договору позики) на придбання або будівництво житла;
б) довідку кредитора (позикодавця) про розміри залишку основного боргу і заборгованості по виплаті відсотків за користування кредитом або позикою;
в) копію договору про іпотеку, що пройшов державну реєстрацію в установленому порядку, якщо його висновок передбачено кредитним договором (договором позики);
г) свідоцтво про державну реєстрацію права власності на придбане або збудоване житло;
д) якщо об'єкт ІЖС не введений в експлуатацію: копію договору участі в пайовому будівництві, що пройшов державну реєстрацію в установленому порядку, або копію дозволу на будівництво індивідуального житлового будинку;
е) якщо кредит (позика) було надано для сплати вступного внеску і (або) пайового внеску в кооператив - виписку з реєстру членів кооперативу, що підтверджує членство в кооперативі власника сертифіката або його дружина (документ, що підтверджує подачу заяви про прийом в члени житлового накопичувального кооперативу , або рішення про прийом в члени житлового, житлово-будівельного кооперативу);
ж) документ, що підтверджує отримання позики шляхом безготівкового перерахування на рахунок, відкритий особою, яка одержала сертифікат, або його чоловіком (дружиною) в кредитній організації.
Надаємо в пенсійний фонд нотаріально засвідчене письмове зобов'язання оформити житлове приміщення у спільну часткову власність всіх членів сім'ї (тобто в обов'язковому порядку повинна бути прописана частка дітей).
Тепер залишилося дочекатися перерахувань.
Попередній пост Previous Наступний пост Next