Новини по темі
До редакції звертаються читачі з проханням розповісти про те, як розраховується безоплатна міська субсидія на придбання житла. Сьогодні нам допоможе це зробити головний спеціаліст Управління Департаменту житлової політики і житлового фонду м Москви в Північно-Західному окрузі Галина Салинська. У теорії - просто
Теоретично безоплатна субсидія, яка виділяється з міської скарбниці, розраховується просто. Візьмемо, наприклад, однокімнатну квартиру площею 35 кв. метрів, в якій живуть п'ять чоловік.
Максимальну субсидію (70 відсотків) можуть отримати черговики, які простояли на обліку щодо поліпшення житлових умов на загальних підставах десять років, а на пільгових - п'ять. Припустимо, цей бар'єр вашою родиною пройдено. На кожного з мешканців за законом має бути надано 18 метрів. Тому п'ять множимо на 18. Виходить, що черговикам належить 90 кв. метрів.
Єдиною умовою для даної сім'ї є те, що на ринку нерухомості вона повинна придбати житлову площу не менше норми надання, тобто 55 кв. метрів. Виходячи зі своїх фінансових можливостей, черговики можуть купити житло в Москві або в області.
Виходить, що сума субсидії на кожну сім'ю - своя. Залежить вона від розмірів займаного житлового приміщення, що належить на праві власності або за наймом, від складу сім'ї і роки постановки на облік. Є ситуації, коли не всі члени сім'ї є черговиками. Тому, наприклад, якщо в житлове управління прийдуть дві сім'ї, прийняті на облік в один і той же рік, сума субсидії готівкою для них буде різна. Навіть за умови максимальної процентної ставки.
Візьмемо сім'ю з трьох осіб: мати і двоє різностатевих дітей, які живуть на 33 метрах. Вони простояли в черзі на поліпшення житлових умов з загальних підставах десять років. Але п'ять років тому жінка вийшла заміж. У чоловіка у власності виявилася кімната у комунальній квартирі (25 кв. Метрів). Згідно із законом при розрахунку субсидії покладено із загальної площі цієї сім'ї відняти «квадрати», наявні у чоловіка.
Минулорічний стрибок цін на ринку житла призвів до того, що все більше черговиків перебираються в Підмосков'ї, де вартість кв. метрів значно нижче, ніж в столиці. Як правило, жителі Північно-Заходу вважають за краще селитися ближче до свого рідного округу. А саме - в Красногорську, Павшінской заплаві і прилеглих містах. Причому за краще купувати житло в новобудовах. Благо для цього є всі умови.
У місті створено Агентство по реалізації житлових позик і субсидій, яке надає черговикам списки ріелторських фірм і фірм-забудовників, акредитованих при московському уряді. Після того, як розрахована субсидія і оформлені належні документи, черговик має право протягом шести місяців підібрати собі житло в залежності від бажань і фінансових можливостей. Якщо ж людина не вкладається в цей термін, то він зможе повторити спробу в наступному році.
Оформляються документи на отримання коштів від міста для поліпшення житлових умов швидко - протягом місяця. Якщо пощастить, вже через два місяці можна стати новоселом. Справа за малим: зважитися на участь у цій програмі. Адже під лежачий камінь вода не тече. Якщо очереднику не вдасться поліпшити житлові умови за допомогою субсидії, то з обліку його ніхто не зніме. А спробувати змінити життя на краще можна вже сьогодні.
Антоніо Гауді (1852-1926) творив в основному в Барселоні (Каталонія, Іспанія) і прославився своїм незвичайним підходом до архітектури. Багато його будови включені в список Всесвітньої спадщини ЮНЕСКО, а в Барселону туристи часто приїжджають саме для того, щоб помилуватися цими оригінальними будинками.
Зміна конфігурації приміщень в багатоквартирних будинках - питання досить серйозний. Навіть банальне розширення отвору вимагає безлічі узгоджень, якщо ж мова заходить про масштабну перепланування - необхідно узгодити дозвіл на такого роду дії, подавши заяву з низкою документів.
Назва «бунгало» пов'язано у нас з чимось екзотичним, з будиночком на пляжі, під очеретяним дахом, з видом на океан. Тим часом, бунгало - це затишний сучасний будинок, такий варіант будівництва набув широкого поширення в самих різних країнах. Давайте розбиратися з особливостями бунгало.
Для американця приватний будинок - показник успішності. Жити в передмісті, де сусіди знають один одного, в тиші, подалі від шуму мегаполісу - набагато престижніше, ніж навіть в центрі Нью-Йорка. При цьому типовий американський будинок відрізняється від традиційного російського. Давайте спробуємо розібратися в основних відмінностях.
Ми докладно розповідали вам, як побудувати невеликий мобільний дачний будинок своїми руками. А що вийде, якщо будівництвом мобільного будинку, який можна встановити де завгодно, займуться професійні дизайнери та бренди, що працюють в області оформлення інтер'єрів.
Заху Хадід сміливо можна назвати легендою архітектури. «Королева форм», яка народилася в Багдаді (Ірак), прославилася на весь світ і стала першою жінкою, якій Королівський інститут британських архітекторів вручив золоту медаль. Хадід завжди відрізнялася оригінальним поглядом на форми будівель, багато її будови вражають футуристичним виглядом і інноваційними рішеннями. Уявімо вам підбірку найбільш відомих будівель Захі Хадід.
Спеціальні пропозиції
news: view | -: - | 2.7225 | 58