Реалізація арештованого майна здійснюється через Федеральне агентство з управління державним майном. Протягом 5 днів вони вирішують продавати чи товар самостійно або передати на реалізацію в інші торгові організації. Для продажу арештованого майна влаштовують аукціони і торги, про які повідомляють в ЗМІ.
Оцінка вартості арештованого майна
У Росії існують 5 федеральних торгових майданчиків, які мають право проводити державні торги. До них відносяться: ЗАТ «Сбербанк - АСТ», ТОВ «РТС-Тендер», ММВБ «Держзакупівлі», АГЗРТ і Єдина електронна торговельна площадка.
Вартість заарештованого майна визначається судовим приставом в залежності від ринкових цін на момент конфіскації і рекомендацій запрошеного оцінювача. Пристав уповноважений поставити навіть найвищу ціну, якщо предмет знаходиться в ідеальному стані, тому не варто помилятися і думати, ніби конфісковані речі можна купити дуже дешево. Оцінка пристава носить рекомендаційний характер, і остаточну ціни встановлює суд.
Відповідно до ФЗ РФ «Про виконавче провадження» ст. 85 оцінка арештованого майна, крім вищевказаного, повинна бути проведена у співпраці з оцінювачем, чиї висновки в обов'язковому порядку впливають на ціну. Вартість заарештованих елементів повинна бути встановлена протягом місяця і чітко позначена в опису майна (акті). Копії рішення судового пристава повинні бути відправлені всім сторонам виробництва в той же день або на наступний. Повторна оцінка проводиться у разі, якщо рекомендована ціна більш не актуальна.
Вартість заарештованих цінних паперів виставляється на основі запиту на ринок цінних паперів. Інвестиційні паї оцінюються за запитом до відповідного інвестиційний фонд.
Про реєстр заставних авто дізнайтеся тут.
Боржник або покупець має можливість в десятиденний термін оскаржити виставлену приставом ціну, запросивши оцінювача за власний рахунок. Купити арештоване майно у судових приставів можна. Всі питання вирішуються в судовому порядку.
Продаж арештованого майна здійснюється протягом 2-х місяців після накладення арешту, але по закінченню терміну діючі процеси купівлі-продажу не анулюються.
Куди надходять заарештовані товари для реалізації
Арештоване майно, передане на реалізацію, можна знайти в реєстрі застав на сайті «Росимущество». Ця організація влаштовує аукціони і торги, але основне завдання - комісійний продаж арештованого майна. Подивитися фото товар на сайті не можна, для цього доведеться зв'язатися із судовим приставом за місцем арешту майна або колишнім власником. Тут відбувається розпродаж заарештованої техніки, меблів та іншого.
Продаж майна боржників неможлива при вартості його менше 10 неоподатковуваних мінімумів доходів громадян. Все, що коштує дорожче, виставляється на торги.
Аукціони і торги
Аукціони і торги проводяться незалежними спеціалізованими організаціями. Повідомлення про початок торгів випускається за 30 днів і має містити вичерпну інформацію (ГД РФ ст. 448). До складу аукціонної комісії входять більше 5-и осіб. В обов'язковому порядку запрошуються члени місцевого самоврядування, співробітники податкової служби та незалежні експерти.
Для участі в аукціоні заздалегідь подається заявка і вноситься завдаток (не менше 5% від вартості бажаного товару, але повертається в разі програшу). Реєстраційний збір за участь в аукціоні зазвичай становить невелику суму. Аукціони та митного оформлення товарів проводяться за місцем арешту майна або реєстрації нерухомості, що продається. Всім учасникам видаються картки з номера, які необхідно піднімати, підвищуючи ціну. Переможцем є той, що запропонує найвищу НЕ оскаржених ціну. Йому дадуть підписати протокол і реквізити оплати. На викуп товару дається 5 днів, після чого оформляється договір купівлі-продажу, знімається арешт і товар передається покупцеві.
торгові майданчики
Цей метод відрізняється тим, що арештоване майно на реалізації завжди за ринковими цінами, з упором на вартість, встановлену судом. У більшості випадків це інтерактивні торгові майданчики, де всі лоти оцінюються незалежними експертами. Метод безпечний, а ціни адекватні (якщо на аукціоні різниця величезна, то майданчики використовують середню ціну на кожен товар). Спільне майно одного боржника можуть виставляти єдиним лотом. Цей метод більш доступний і дозволяє купити товар за його реальною ціною.
публічні пропозиції
Публічні пропозиції з продажу майна боржників організовується, коли всі інші методи виявилися неефективними. Відмінність від аукціонів - зниження, а не підвищення ціни через певні часові інтервали. Щоб придбати товар необхідно подати заявку на участь і вказати бажану ціну (не нижче встановленої по ФЗ РФ № 139 ст. 4, пункт 5). Переможцем є той, хто подав заявку раніше за всіх, тому в публічних пропозиціях покупець визначається буквально по секундах.
Нюанси покупки арештованого майна
Розпродаж заставного майна, як і покупка має безліч нюансів. Найпоширеніша проблема - якість конфіскованих товарів. Необхідно перевіряти документи не тільки на майно, але також реєстраційні дані про підприємство, де вирішили купувати. Все більше шахраїв наживаються на бідності і економності людей.
На аукціоні ціни завжди завищені, але безпека гарантована. Торгові майданчики не завжди правильно описують товар, а публічні пропозиції вимагають негайно відгуку, що не завжди вдається зробити.