Основною вимогою до житлових кімнатах гуртожитку є їх розмір. За правилами, на кожного мешканця відводяться не менш шести квадратних метрів. Тому розмір кімнати зобов'язаний відповідати кількості проживаючих у ній осіб. Кожна кімната повинна бути обладнана необхідною кількістю меблів. Там повинні бути шафи, ліжка, стільці, обідні столи, а також приліжкові тумбочки. Будь-яка кімната повинна мати коридор і окремий вхід, таким чином, в гуртожитку не може бути прохідних кімнат.
Приміщення, в якому знаходиться кухня, обладнується газовими або електричними плитами, таким чином, щоб на п'ять чоловік припадала одна конфорка. Крім того в приміщенні кухні повинні перебувати обробні столи і раковини, призначені для миття посуду. Також на кухні повинен бути сміттєпровід або сміттєві баки. У деяких гуртожитках на кухні знаходяться і шафи для посуду.
Приміщення для вмивання має бути обладнано раковинами, а також дзеркалами над кожною раковиною. У деяких гуртожитках поруч з умивальниками знаходяться і полички для предметів особистої гігієни, а також спеціальні вішалки для рушників.
Будь-яке гуртожиток має бути обладнано душовими кімнатами. Зазвичай це приміщення великих розмірів, яке розділене перегородками. Ці перегородки утворюють своєрідні кабінки, призначені для миття. На вході в кожну душову кабінку повинен бути «передбанник», обладнаний вішалками для одягу та рушників. У кожній кабінці повинні бути полички для предметів гігієни. У деяких гуртожитках кожна кабінка закривається непрозорою дверцятами.
У гуртожитку повинні бути спеціальні кімнати, призначені для прасування і прання. У цих приміщеннях повинні знаходитися кілька пральних машин або ванни для полоскання і прання. Також в гуртожиток має бути приміщення, в якому можна сушити білизну. Це приміщення, як правило, ізольовано від інших приміщень шлюзом невеликих розмірів.
Проживаючи в гуртожитку, не можна проводити перепланування або переобладнання приміщень, а також переселятися в інше приміщення без відповідного дозволу. Приміщення необхідно утримувати відповідно до правил експлуатації і технічними нормами. У разі пошкодження приміщення або меблів з вини мешканця, шкода відшкодовується за його рахунок. Заходи з прибирання підсобних і житлових приміщень, а також вестибюлів, сходових клітин і підсобних приміщень проводиться силами проживають.
Оплата комунальних послуг проходить за спеціально встановленими тарифами.