Є дуже важливе невідоме у Вашому питанні. Труба яка замурована чавунна. або нова пластикова?
Якщо нова ПВХ труба, тобто не великий шанс поміняти без розтину короба.
Треба домовитися з сусідами знизу і з верху, що б вони дозволили знищити свою стелю і підлогу (знімати унітази доведеться у людей, по-іншому не вийде), доведеться довбати перекриття знизу в верх і зверху вниз, це досить пристойна діра, ремонт потім оплатити сусідам, або закрити отвір самостійно.
Таким методом я не одноразово "в'їжджав" у стояк з низу, робота дуже і дуже трудомістка, та й з людьми домовитися складно.
Вам треба дістатися до свого трійника знизу і від верхнього трійника до своєї труби.
Все що описав спрацює у разі якщо у людей знизу і зверху, нові ПВХ труби.
Якщо ж стояк чавунний, то варіантів немає взагалі (навіть теоретичних).
Расчеканіть трубу з трійника, не маючи до неї доступ взагалі не реально.
Расчеканівать стояк каналізації вкрай складно, навіть при повному доступі до нього.
Вихід є, телефонуйте тлумачним людині короб можна розібрати, доведеться пожертвувати декількома плитками. Плитка з гіпсокартону отдерётся разом з верхнім паперовим клеєм, кріплення для короба можна спорудити нове.
Ну і останнє, при капітальному ремонті будинку, Ви зобов'язані допустити майстрів до стояків які підлягають заміні, без варіантів.
модератор вибрав цю відповідь найкращим
Якщо говорити чітко по Вашому питанню то тут двох думок і бути не може Вам доведеться допустити майстрів до ділянки роботи зі стояком. І на жаль це не Ваша провина дуже часто доводиться виконувати такі роботи. Роботи з ремонтом і заміною різних комплектуючих складні, але якщо каналізація виконана з труб ПВХ то проблема дещо спрощується. Зокрема її можна замінити при мінімальних руйнування (втім кожен окремий випадок потрібно бачити візуально) і тільки тоді можна дати оцінку які будуть руйнування. Зараз можна тільки здогадуватися. А ось якщо труби з чавуну то тут доведеться руйнувати багато.