Від розташування котеджу на ділянці залежить, наскільки добре будівля буде акумулювати природне тепло.
Північну стіну краще зробити максимально глухий і розташувати там господарську зону: гардеробні, комори, гостьові санвузли, пральню. Речі добре утримують тепло, тому гардеробні і підсобки перешкоджають проникненню в будинок холоду, що йде від північної стіни. Якщо ж неодмінно хочеться побачити світло у віконці, нехай воно буде маленьким і глухим, наприклад, круглим.
У східній частині краще розташувати спальні. Сонце, яке вранці освітить своїми променями кімнату, допоможе прокидатися в хорошому настрої. Снідати теж краще в бадьорить атмосфері, тому кухню можна розташувати на першому поверсі, під спальнею.
На заході люди зазвичай проводять другу половину дня. Значить, тут можна спроектувати бібліотеку та їдальню.
Про південній стороні мріють рослини. Останнім часом стало модно розбивати на своїй ділянці город, фруктовий сад. Так чому б не зробити в південній частині котеджу теплицю для овочів, розбавивши подібну утилітарність декоративними рослинами? - вийде гібрид зимового саду і садової теплиці. У цій же частині буде доречний кабінет, дитячі, ігрова, кімнати для літніх батьків і всіх, хто страждає тимчасової або тривалої нудьгою. Нехай заряджаються позитивом.
Площа скління будинку може варіюватися - кількість вікон, їх форма і розмір залежать від особистих переваг. Але піклуючись про енергозбереження, з склінням можна "пограти".
Північна стіна - глуха або засклена мінімально. А ось на південній стороні скління може бути максимальним, тому що ця частина будинку акумулює тепло, а значить, скорочує енерговитрати.
Глухі вікна герметичні, а тому зберігають тепло краще поворотних. Їх можна встановлювати там, де є можливість помити скло зовні, не викликаючи промислових альпіністів. Наприклад, в якості другої стулки в двостулковому вікні на першому поверсі або середньої стулки в тристулковому вікні на другому поверсі.
Вікна у вхідній зоні теж можуть бути глухими, так як їх можна вимити з зовнішньої сторони будинку, не забираючись на сходи. Приємний бонус: глухі вікна дешевше поворотних.
Однак є приміщення, де потрібно найдорожчий вид вікна - відкидний з функцією провітрювання. Це спальні, дитячі та кухня. При "зимовому провітрюванні" вікно відкривається зовсім небагато, але цього достатньо, щоб провітрити приміщення, не застудити його.
Згідно СНиП 2.08.01-89 * ЖИТЛОВІ БУДИНКИ, співвідношення площі світлових прорізів житлових кімнат і кухонь до підлоги, як правило, не повинно перевищувати 1: 5,5. Мінімальна співвідношення - 1: 8. За нормами інсоляції сонце повинно освітлювати приміщення не менше 2,5 години. Для мансардних вікон, згідно з будівельними нормами, площа скління повинна складати не менше 10% від площі освітлюваного приміщення.
Часи товстих кам'яних стін йдуть в минуле. Зараз популярністю користуються сучасні економічні матеріали. Наприклад, в Німеччині, де постійно ведуться технологічні розробки, створена технологія по заливці і формування блоків з маси "цемент - речовини, що пов'язують - подрібнений і перероблене сміття (целюлоза)".
В нашу країну подібна технологія ще не прийшла, тому широко використовуються вібропресовані блоки, які не потребують зовнішньої обробки, блоки з легких бетонів. Блокові стіни утеплюють. Якщо в цілому (разом з утеплювачем) стіна досягне товщини 40-60 см, можна вважати її енергоефективною.
Для утеплення покрівлі відмінно підходить кам'яна мінеральна вата. Цей матеріал надійно охороняє будинок від проникнення холодного повітря зверху.
Найчастіше готові проекти запозичені з більш теплою Європи і Америки. Виглядають ці будинки дуже симпатично. Однак у них є величезний недолік - відсутність тамбура. Вхідні двері відчиняються - і ось вже передпокій, поєднана з вітальнею. В Українському домі тамбур обов'язковий - він є буферною зоною, яка взимку не пропускає холодне повітря в основне приміщення. У російських хатах роль тамбура виконували неопалювані сіни.
Зовнішні жалюзі і маркізи допомагають регулювати температуру в будинку. Для зручності використання їх можна автоматизувати. Наприклад, влітку, коли сонце пече, маркіза автоматично висувається, захищаючи кімнату від перегріву. В цей же момент можуть закритися і жалюзі. Це прекрасна альтернатива кондиціонеру, який споживає досить багато енергії. Безумовно, при аномальної спеки подібні аксесуари не врятують, але аномалії бувають рідко, в решту часу ж маркіза цілком впорається. Є випадки, коли власники будинків монтують маркізу над заскленій оранжереєю (зимовим садом). Дійсно, якщо на вулиці +30 ° С, то при тотальному склінні всередині оранжереї перебувати неможливо.
