Далі вас чекає історія будівництва одного будинку від звичайної сім'ї. Скромний і вельми обмежений бюджет не зупинив їх на шляху до мрії обзавестися своїм приватним будинком.
Ділянка. Бур'ян, зборів немає. Є залізний гараж і ел. стовп на кордоні ділянки.
Сам ділянка коштувала 400 т.р. Район Башкирія, ділянка 2 км від міста.
Зробили парканчик, купили Штакет по 5 руб шт. поперечини 30.р. Пофарбували гараж, фарба (оліфа + бомбоаллюміній) 300 руб
Вийшов стрічковий фундамент, 120 висотою і 40 завширшки. Був куплений камаз пгс за 6.т.р. і близько 10 мішків цементу.
З моменту покупки уч-ка витрачено приблизно 15 т.р
Взяли кредит 40 т.р. Купили 10 піддонів газобетонних блоків, на кшталт 36 тисяч, на залишки взяли клей і цементу, для підмішування
Почалися роботи кладок.
Поки витрачено 55 т.р.
Коробка готова. Виклали в повному обсязі (Задня стінка за кадром, буде каркасної, для можливості розширення будинку і доведення його до запланованих 9.5х9.5).
Купили брус матковий на 10т.р
Каркасна задня стінка.
Почав займатися електрикою 10кВт. Щиток, 3фазний 2 тарифний лічильник, заземлення. Зібрав повністю сам, електрики просто причепили сип до стовпа.
Обійшлося в 10т.р.
Поки витрачено 75 т.р.
Зробили гідроізоляцію фундаменту. Знайомі підігнали б.у дверку. Купили осб плитки, на 7 т.р.
Найняли фронтальний навантажувач, для земельних робіт. 2т.р.
Обсипали фундамент.
Почали робити тимчасовий дах. Накупили брусків на 7.р. і руберойд 2т.р. На обрешітку за 5 т.р.
Витрачено майже 100 р. приблизно.
Недбало дерев'яні віконця.
Мені 22, батькові 53 роки. Робочі. Я отримую 10, а батько 14 т.р. Я електромонтер а він слюсар.
Почалася зима.
Пізньої осені зробили колодязь, купили 5 кілець 1.200 руб, половину викопали самі інше алкаші. Труби для комунікацій. Купили дощок на 6.000 для стелі і бетономішалку за 8.
Витрачено 120 т.р.
Зробили чорновий стелю. Потім планую гіпсокартонний або натяжні.
Цивілізація потихеньку приходить.
Купили накопичувальний водонагрівач за 9000. І насосну станцію, по акції обійшлося в 3800 руб.
Моє робоче місце.
Город. У городі, капуста, картопля, малина, смородина, виноград, кукурудза, буряк, яблуня, терен, морква, м'ята, цибуля, петрушка, вишня і інше.
А тепер розширення будинку. У побудованій частині цілком зручно живеться.
Намалював ескіз майбутнього розширення.
Вікно поставили днями, пікрелейтед.
Залили 9 метрів фундаменту, залишилося ще 9 але в цьому році хз чи вийде.
Підвіконня 300 руб, два балона піни по 200.
Рулон Фольгоізолон 50 м кв. 1300 руб.
Днями камаз глини брати буду за 2500.
Інтернет у нас ловить нормально, зараз перший сезон Декстера скачав.
Список покупок:
Пенполістірол ПСБ-15 10см - 51кв.м.
ЕППС 5см - 21 плитка 10.500
Можна оцінити майбутній фронт робіт.
Приблизний план до осені:
закінчити фундамент
Побудувати другу половину за технологією ТІСЕ-2
Зробити нову велику дах
Зареєструвати будинок
«Прописатися»
Отримати податкове вирахування
Підключити газ, зробити газове опалення.
Звільнитися і знайти нову роботу.
Якщо раптово розбагатію, зробити фундамент для гаража.
Кам'яний паркан.
В черговий раз відмовився від відпустки, отримав компенсацію за невикористані відпускні 12 тисяч. Лол.
Придбано:
Камаз ПГС, 5000 руб
Погружной, вібраційний насос, + шланг - 1600
12 мішків цементу, 3200 руб
разом: 10.000
На даний момент витрачено близько 260 тисяч.
Сьогодні залив метр фундаменту.
Сьогодні закінчили основний фундамент, залишилося 2 мішки цементу. Завтра почнеться заливка ф-ту під веранду.
У планування розширеного будинку необхідно вмістити 3 невеликих спальні, вхід сходовий і одну ванну кімнату.
«Висота» не повинна бути занадто великою. 5 метрів наприклад, це явно багато. Але в той же час потрібно знайти баланс, що б корисна площа була достатньою, для кімнат.
Буде великим плюсом, якщо не доведеться розбирати старі стропіли, вмонтувавши їх яким-небудь чином.
Вибрав найдешевший варіант верстата ТІБЕ. Верстат 30 тисяч коштує, а стіни ТІСЕ мені в стільки ж обійдуться.
Викладено 6 рядів, залишилося 14. Цемент і пгс потихеньку закінчуються.
Забір і ділянку.
Приблизно 260 тисяч це всі вкладені гроші, скільки ще залишилося не знаю, в принципі це не має значення, для себе ж робиться.
Хто хоче собі ділянки краще шукати на Авито і в місцевих газетах, можна звичайно і через ріелторів, вони іноді беруть оптом, потім ріжуть шматками, але я не хочу годувати систему головне що б земля у власності, тип земель ІЖС. А у кого є можливість, то приїжджати і на місці дивитися, впізнавати. Під'їзд круглий рік і хороше електрику. Цього вистачає.
У мене тип земель ІЖС, земля у власності. (Дозвіл на будівництво не потрібно, проект теж)
Отже, звіт. Трохи стиснулися, по кредитній карті купили ще 25 мішків цементу, і 6 кубів піску за 5000. Куточки на перемички обійшлися в 1000 руб.
Тепер можна підрахувати у скільки приблизно (залишилося блоків 20 залити) обійшлися стіни:
Було куплено 2 камаза ПГС, половина першої партії пішла на фундамент, половина другої партії залишилася (піде на підлоги)
Виходить витрачений 1 камаз, (6куб) чистими 5000р
55 мішків цементу, з доставкою 13.500р
Сітка кладочна 500р
руберойд 300р
Разом 20.000 рублів. Відмінний результат!
Закінчили стіни. Пропеніл. Почали штукатурити, і білити.
Монтажна піна 500 руб
Пиломатеріал на дах, доставкою 18.300 руб:
Дошки обрізні 18х5х600 23шт (стропіли, матки)
Бруси 10х5х600 7 шт (матки)
Дошки обрізні, 2 сорт 2х10х600 1куб (лати)
І гроші залишилися тільки на їжу ...
Тим часом сичевальня мутує.
У суботу покликали родичів, розібрали частину даху і поставили 3 стропіли, інші плануємо поставити в наступну суботу.
Витрати: 500 рублів на саморізи і цвяхи
Так само сьогодні був замовлений профнастил, 156кв.м, 10 метрів ковзанів, 750 саморізів, 140 кв метрів мембрани на космічну для мене суму 42 тисячі рублів.
Оплачено за допомогою кредитної картки сбербанк.
Купили шуруповерт за 1700р
Вироби метизів: скоби, цвяхи, саморізи 500руб
За приблизними підрахунком на даний момент витрачено коштів на суму 345.000 рублів. Великі гроші.
Тим часом почалися покрівельні роботи.
На іншу сторону не вистачило дощок на обрешітки. Докупаємо можливо з авансу.
До міста у нас 2км або 20 хвилин пішки. 10 хвилин на веле.
Ходить автобус.
На роботу добираємося так: встаємо о 6.20.
о 6.50 їдемо на машині до міста (у нас з батьком графіки збігаються).
о 7.00 відходить робочий скотовоз на завод, о 7.45 початок зміни.
Закінчується зміна о 16.20, о 16.50 скотовоз відвозить в місто (15 хвилин їзди) Сідаємо в машину і їдемо додому, о 17.30 вже там.
Якщо їхати на машині відразу на роботу, то о 16.50 вже вдома, але це дороге задоволення.
У нас проекту немає. Проводка по різному. У ванній прихована, там вже все розетки на постійній основі. Решта кабелю лежать поки уздовж стіни, в майбутньому упак в гофру і залишаться під гіпсокартоном.
Вентиляція буде зашита в фальшпотолка.
Купив саджанець вишні «Бессея» 500 руб
Дах майже закінчили, попутно з'ясувалося що ковзанів не вистачає. З грошиками туго поки.
Шорт лист будівельних рішень від 200к:
Намагайся робити все своїми руками. Це не складно, благо є інтернет. Маржа за роботу в готових будинках до 300%.
Вибирай землю правильно - У власності, тип земель бажано ІЖС. Дорога і електрику це головне. Решта додасться.
Дешевий фундамент: ТІБЕ, МЗФЛ
Якщо зовсім не знаєш з якого матеріалу будувати вибирай бетони - класика. Дитячі садки, лікарні, будинки - в основному все бетонне.
Утеплювати завжди зовні (точка роси) Читай: Технологія утеплення «Мокрий фасад».
Не захоплюйся «сучасними рішеннями» від «порадників». Фундаменти по 500 тисяч рублів, і інше перегини при теоретичному підрахунку роблять ціну будівництва космічної. Зверни увагу на старі будинки.
Молодці звичайно ... але че-то ціни прямо таки дармові ... у нас таких і цін-то немає ... мдяяя. і. 5 тис на їжу ... у нас по підмосковним цінами - це токо на тиждень ну махсімум 2 з повною натяжкою моторошної зкономіей ... і плюс ще світло газ.вода.каналізація ... у них че тарифи чи все дешевше.
мдяяя. 5 тис на їжу ... у нас по підмосковним цінами - це токо на тиждень ну махсімум 2 з повною натяжкою моторошної зкономіей ... і плюс ще світло газ.вода.каналізація ... у них че тарифи чи все дешевше.