Настала осінь, і з дощами і похолоданням багато дачники потягнулися в теплі міські квартири. Якщо ваша дача не призначений для експлуатації в зимовий період, а ви самі вважаєте за краще не навідуватися на заміський ділянку по півроку, про підготовку дачі до зимівлі слід занепокоїтися заздалегідь.
Водонепроникність - запорука збереження
Для захисту від промерзання, потрібно в першу чергу внести в будинок предмети з ділянки: малі садові скульптури або кашпо з НЕ зимостійкою кераміки.
Залишати на морозі варто тільки ті предмети, які призначені для витримування низьких температур.
Щоб врятувати від промерзання дачний будинок, досить ретельно його закрити (двері і віконниці). Мороз сам по собі не страшний для житлової конструкції.
Руйнівну силу в поєднанні з низькими температурами несе в собі вода. Щоб по весні не виявити затоплений будинок з калюжами на підлозі, грибком на стінах і вологими шпалерами, доведеться перевірити будівництво на герметичність. Особливо це стосується покрівлі. Горищне приміщення потрібно обов'язково перевірити: чи не з'явилася цвіль, гниття, не відійшли чи листи, радять фахівці. За зиму будь-яка дрібна несправність даху може стати серйозною проблемою і причиною затоплення будинку.
Крім того, в стінах будинку потрібно уважно оглянути всі стики і з'єднання, через які також може проникнути волога. При виявленні дефектів, їх слід обробити герметиком для профілактики.
Не менш уважно потрібно оглянути фундаменту будинку. Тріщини та інші ознаки руйнування краще відразу усунути. В іншому випадку ймовірність затоплення підвалу, особливо в пору весняного танення снігу, сильно зростає. А, як відомо, затоплення підвалу пізніше може надати руйнівну дію на всю будівлю.
Не чекаючи перших заморозків, необхідно злити всю воду з системи водопостачання та опалення будинку, щоб з приходом мінусової температури повітря, труби і батареї не розірвало від впливу завмерла води.
Обов'язково від води потрібно звільнити і автоматичну систему поливу, якщо така є на ділянці, говорить Каменєва.
А якщо у дворі є колодязь, то воду потрібно відкачати і з нього, щоб уникнути деформації. Потім колодязь рекомендується обробити антисептиком і закрити кришкою на всю зиму.
Водойми з фонтанчиком
Водойми, які є в деяких садах, також вимагають підготовки до зими, з ними не доведеться багато клопотати. З садових штучних ставків, великих чи малих, покритих плівкою або створених на основі пластикової форми, воду зливати зовсім не обов'язково. Більш того, якщо у водоймі живуть декоративні риби, наприклад, коропи, то їх тим більше не має сенсу виселяти зі звичного місця проживання. Для успішної зимівлі їм доведеться тільки забезпечити необхідний доступ повітря і не промерзання водойми наскрізь. Для цього буде потрібно лише невеликий насос, що працює від електрики, який здатний виробляти маленький фонтанчик (подібний кімнатному), вируючий і не дає льоду зімкнуться. При цьому умови навіть в дуже невеликому водоймищі, глибиною 80-100 сантиметрів, риби будуть себе почувати цілком непогано.
Страховка від непроханих гостей
Інші інженерні комунікації досить просто відключити: перекрити газ, вимкнути електричні пробки.
Щоб знизити ризик пожежі, дерев'яні частини конструкції і стіни будинку рекомендується обробити спеціальним вогнезахисним просоченням. А в саду слід вчасно прибирати опале листя. По-перше, це врятує газони і квітники від гниття. А по-друге, ризик загоряння сухого листя буде зведений до мінімуму.
Так як будинок надовго залишиться без нагляду, він, безумовно, ризикує стати притулком для непроханих гостей - від злодіїв до бомжів. Причому, як запевняють експерти, стовідсоткової гарантії від зимових візитів чужинців не дасть ні що.
Навіть з приводу сигналізації не варто плекати особливих ілюзій. Ефективно вона працює тільки в тих садових селищах, де частина людей живе цілий рік.
В якості профілактичних заходів допомагає міцна двері, закриті на віконниці вікна і вивезення всього цінного в більш надійне місце.
Максимально надійно захистити дачу від пожежі, затоплення, злодіїв та інших «лих» можна тільки одним способом - застрахувати майно. Тоді, навіть у випадку крадіжки або дії стихії, господарі зможуть повернути матеріальні втрати.