Якщо ви вирішив заробляти на винаймання житла, то повинні бути готові до всього. Жоден квартиронаймач не належатиме до орендованої квартири, як у своїй власній. Як підстрахувати себе і знати, що вашому житлу не завдадуть непоправної шкоди. Особливо це стосується елітних квартир, таких як, квартири на добу в Томську бізнес класу.
Американці вже давно практикують установку веб-камер в що здається приміщенні, щоб стежити за квартиронаймачами. Однак якщо квартиру ви здаєте за договором і платите всі відповідні податки, то установка веб-камер є незаконною і повинна проводитися тільки за згодою квартиронаймача, на що природно мало хто погодиться.
Орендодавця можуть підстерігати і інші неприємності, які так само слід передбачити в договорі. Наприклад, не вчасна виплата орендної плати. Багато орендодавців не хочуть здавати житло офіційно, що б уникнути сплати податків. Однак без документів власник квартири не зможе зажадати з орендаря відшкодування збитків за зіпсовані речі або довести, що з квартири щось пропало. Договір оренди складається до в'їзду мешканця в квартиру.
Як простежити за виконанням договору. Орендодавець не має права стежити за квартиронаймачем, а той в свою чергу не поспішає в будь-який момент показувати її стан. Адже знімаючи житло, квартиронаймач платить певну суму і за ці гроші він хоче жити самостійно, без постійного нагляду з боку квартиронаймача. В цьому випадку можна заручитися допомогою сусідів, які можуть надати про мешканців додаткову інформацію, на основі якої можна зробити висновки про орендарів.
Останнє на форумі: