Фото: Alexander Raths / Rusmediabank.ru
На жаль, для більшості людей похилого віку сьогодні єдиною суттєвою капіталом є житлоплоща.
З користю розпорядившись своєю квартирою або хоча б частиною житла, ви можете отримати постійне джерело доходів або гарантію безбідного старості.
Які ж тут існують варіанти і як пенсіонеру не попастися на вудку аферистів. Якщо вам до пенсії далеко, можете дати поради своїм родичам або знайомим похилого віку.
Варіант перший. здача кімнат
Навіть при наявності субсидій пенсії ледь вистачає на їжу та комунальні платежі, не кажучи вже про ліки. Тому багато людей похилого віку «промишляють» тим, що здають зайву житлоплощу. Якщо вам не пощастило стати володарем відразу двох квартир (іноді здають квартири дітей, які виїхали за кордон), то ви можете здавати кімнати в своїй власній квартирі, якщо їх більше однієї. Це, як правило, дає значну прибавку до пенсії, особливо якщо ви проживаєте в столиці.
Варіант другий. Здача квартири на літо
Варіант третій. Здача в оренду власної квартири і з'їм дешевшою
Один із способів «заробітку» для пенсіонерів - здати цілком свою квартиру і зняти дешевший варіант. Наприклад, здають двокімнатну і знімають однокімнатну. Або здають однокімнатну в центрі і знімають однокімнатну на околиці або зовсім за містом. Різницю в ціні кладуть до себе в кишеню.
Варіант четвертий. Продаж квартири і покупка більш дешевого житла
Якщо ваша житлоплоща коштує досить дорого, а ви гостро потребу в грошах, є сенс подумати про продаж квартири. Але оскільки вам треба десь жити, вам доведеться купити іншу квартиру, тільки з більш низькою вартістю - з меншою кількістю кімнат або в менш престижному місці.
Варіант п'ятий. Договір довічної ренти
Самотній пенсіонер може укласти договір з якоюсь людиною або навіть організацією. Платник ренти забезпечує йому виплату щомісячної суми, а також догляд - в обмін на те, що після смерті господаря квартира дістанеться йому.
Однак існує чимало шахраїв. які не проти прибрати ваші квадратні метри до рук, а вас самих залишити з носом, а то й гірше. Тому, здійснюючи операції з нерухомістю, слід проявляти крайню обережність.
Якщо здача житлоплощі - ще варіант відносно безпечний, то продаж квартири може спричинити за собою найпохмуріші наслідки. Наприклад, шахраї можуть підробити документи, підсунути вам «палене» житло, яке не може з тих чи інших причин бути продано, або змусити вас підписати документи зовсім не на те житло, яке вам представили в якості придбаного. В результаті ви в кращому випадку отримаєте в своє розпорядження якусь халупу без газу, опалення і водопроводу, а в гіршому - залишитеся зовсім без свого кутка. В окремих випадках ви можете навіть потрапити в ситуацію, яка загрожує вашому житті і здоров'ю ...
Як убезпечити себе?
Нерідко шахраї або просто не дуже порядні люди намагаються увійти в довіру до літньої людини і змусити його заповідати або подарувати їм квартиру. Якщо малознайомий чоловік раптом почав проявляти до вас пильну увагу, пропонує догляд і турботу, то не виключено, що його цікавить саме ваша житлоплоща. Яким би симпатичним не здавався ваш новий знайомий, не поспішайте писати на його ім'я заповіт або дарчу. Краще звернутися за допомогою до родича або людини, яку ви добре знаєте і якого характеризують як порядну. А ще краще - все-таки укласти договір ренти, тоді потенційний спадкоємець буде зобов'язаний про вас дбати до кінця життя.
У будь-якому випадку, не поспішайте підписувати ніяких документів або віддавати гроші за нове житло. Спочатку все перевірте і перевірте. Майте справу тільки з надійними людьми і уникайте сумнівних.
Якщо хтось із ваших близьких пенсійного віку вирішив підзаробити на житло і звернувся до вас за порадою, обов'язково все проконтролюйте! Поїдьте з ним в потрібну організацію, особисто поговоріть з потенційними покупцями, мешканцями або претендентами на опікунство. І якщо щось здасться вам підозрілим - постарайтеся відмовити бабусю або дідуся від цього нерозумного кроку.