За останні три роки змінилася структура будівельної галузі в регіоні. Якщо раніше ринок новобудов підігрівали приватні інвестори, які вкладали гроші в метри з метою подальшого перепродажу квартир, то зараз житло все частіше купують для себе.
- Дійсно, останнім часом невигідно було купувати новобудову в інвестиційних цілях, - повідомив кореспонденту «Радянської Сибіру» керівник відділу продажів Федеральної ріелторської компанії «Поверхи» в Новосибірську Ян Пустинніков.- Ринок новобудов стиснувся, і пов'язано це з тим, що ціни на вторинне житло впали нижче рівня цін на новобудови. На вторинному ринку покупець обходиться без ризику купити довгобуд, набуває відразу готове житло, часто навіть з ремонтом.
За словами начальника департаменту будівництва і архітектури мерії Олексія Кондратьєва, зараз в будівельному секторі недостатньо оборотних коштів, низький обсяг продажів, що позначається на темпах будівництва.
- Між вартістю житла на первинному і вторинному ринках особливої різниці немає. Це теж стримує всіх учасників будівельного ринку, які набували квартири в попередні роки в якості альтернативи грошових внесках. Зараз основна маса покупців - це люди, які купують житло для себе, - зазначає Конд-ратьев.
Крім цього, Володимир Городецький не виключає можливості повернення системи субсидування будівництва будинків у сільській місцевості для молодих сімей, що також буде незайвим для будівельної галузі.