Хто може стати в чергу на отримання житла
Якщо з трьома з перерахованих пунктів все більш-менш ясно, то отримання статусу незаможної сім'ї та визнання потребують поліпшення житлових умов - питання, що вимагають пояснення.
Як отримати статус малозабезпеченої сім'ї?
Для отримання такого статусу вам потрібно звернутися в органи соцзахисту за місцем проживання. У різних регіонах умови будуть різними. Органи соцзахисту при визначенні статусу враховують офіційні сумарні доходи всіх членів вашої родини (зарплата, пенсія, аліменти, дохід з банківського вкладу і т.д.) і вартість нерухомого майна та транспортних засобів, що знаходяться в їх власності. Ці відомості надає Росреестр і інші органи, які реєструють відповідне майно. Довідки повинні будете отримати ви самі. Якщо майно ніде не зареєстровано, воно не буде враховано.
Після перевірки всіх даних співробітники соцзахисту визначають, чи має можливість ваша сім'я протягом 20 років придбати квартиру на свої кошти. Для цього сума можливих ваших накопичень за вказаний термін і вартість наявного у вас майна порівнюється з ціною житла необхідного вам метражу в вашому регіоні. Тільки в тому випадку, якщо двадцяти років вам буде не вистачати для покупки квартири, ви отримуєте статус малозабезпеченого, про що вам видається офіційний документ. А ось в ситуації, коли ваша сім'я має низький дохід, але володіє, припустимо, дачею, гаражем і автомобілем, вас можуть не зарахувати до незаможних.
Хто зізнається які потребують поліпшення житлових умов?
Для того, щоб стати в чергу на отримання житла, статусу малозабезпеченого недостатньо. Необхідно ще бути які потребують поліпшення житлових умов та отримання житла. Підстави для визнання громадян потребуючими житлових приміщеннях наведені в статті 51 ЖК РФ. Ці вимоги досить часто редагуються.
Існує кілька норм житла, за величиною вони різні. При визнання нужденним і постановці на облік застосовується облікова норма житла, яка відрізняється по регіонах. Наприклад, для Москви це 15 кв.м. для комуналок і 10 кв.м. для окремих квартир, для Омська -15 кв.м. Ярославля - 12 кв.м. Воронежа -11 кв.м.
Якщо у вас або членів вашої родини є житло по декількох договорах соцнайму, то рівень вашої забезпеченості квадратними метрами вираховується з урахуванням всіх цих площ.
Перелік документів, які подаються для постановки на облік
Після визнання малозабезпеченим і потребують поліпшення побутових умов вам потрібно подати пакет документів в в місцеве управління Департаменту житлової політики. У пакет входять:
- заяву про взяття на облік, підписана всіма членами сім'ї;
- документи, що засвідчують особу заявників і сімейні відносини, а також ідентифікаційні коди членів сім'ї;
- довідка з Росреестра про наявність чи відсутність у членів вашої сім'ї житла у власності;
- довідка з податкових органів про доходи, виписки з банківських рахунків;
- документи, що підтверджують пільги, якщо вони є.
У різних регіонах в конкретних випадках можуть знадобитися і інші документи.
Після подання заяви про взяття на облік
Протягом місяця Департамент житлової політики приймає рішення про постановку сім'ї на облік, про що сповіщає заявника. Після ви повинні щорічно надавати відомості про матеріальне становище і побутових умовах. У разі, якщо вони покращаться, з черги на отримання житла вас можуть виключити.
Чи варта шкурка вичинки?
Всі новини нерухомості і цікава інформація на нашому каналі в соцмережах. Передплачуйте і будьте в курсі!