Часто виникає питання про те, як отримати державний акт на право власності на земельну ділянку. Попросту кажучи, власник, будь - то юридична або фізична особа, яка отримала земельну ділянку у власність, не знає, які дії повинні бути здійснені для отримання державного акту на право власності на земельну ділянку.
Раніше в Земельному кодексі України, в ст. 125, існувала норма, згідно з якою приступати до використання земельної ділянки можна було тільки після виділення ділянки в натурі та оформлення належним чином документа, який засвідчує право власності або право користування земельною ділянкою. На сьогодні цієї норми немає, але. тим не менш, оформлення документа на право власності або права користування земельною ділянкою є обов'язковою.
3. Копія паспорта і довідки про присвоєння ідентифікаційного номера.
Отримавши документи по зазначеного переліку, розробник технічної документації і власник підписують відповідний договір в якому визначають терміни виконання робіт і суму грошових коштів, які повинні бути сплачені розробнику.
Надалі всю роботу робить розробник технічної документації. Як правило, розробник тільки повідомляє власнику, коли вже можна отримати державний акт. Отримувати акт власник повинен робити самостійно або уповноважити іншу особу видавши йому відповідну довіреність.
Державний акт на право власності на земельну ділянку складається у двох примірниках, підписується посадовими особами в такій послідовності:
- начальник державного органу земельних ресурсів,
- голова (керівник) органу місцевого самоврядування або органу виконавчої влади,
- особа, яка здійснила реєстрацію акта.
Державні акти на право власності на земельну ділянку видаються структурними підрозділами Центру державного земельного кадастру при Держкомземі України. Т. е. Власник повинен звернутися в районне структурний підрозділ Центру державного земельного кадастру за місцем знаходження земельної ділянки. Там відбувається видача державних актів. При отриманні державного акта необхідно дуже уважно все прочитати і упевнитися про відсутність помилок.