На запитання читачів «Комсомолки» відповіла начальник відділу інвестиційних, житлових програм і житлового будівництва Міністерства архітектури і будівництва Білорусі Тетяна Василівна ЗАТУРЕНСКАЯ.
- Привіт, Тетяна Василівна!
- Скажіть, будь ласка, хто має право побудувати квартиру з держпідтримкою?
- Будувати з держпідтримкою (тобто із залученням пільгових кредитів і одноразових безоплатних субсидій) мають право ті, хто перебуває на обліку потребуючих поліпшення житлових умов і має певний, встановлений законодавством рівень доходу. Зокрема, для отримання пільгового кредиту дохід не повинен перевищувати 3 МПБ (мінімальних споживчих бюджету) на члена сім'ї на місяць. Те є 1 мільйон 89 тисяч 540 рублів на людину (сьогодні МПБ дорівнює 363 тисячі 180 рублів). На субсидію можуть претендувати малозабезпечені працездатні громадяни.
- Під який відсоток сьогодні можна взяти пільговий кредит?
- На яку суму видається пільговий кредит?
- Максимальний розмір кредиту визначається за встановленим нормативом. Розмір кредиту складе до 90% від вартості будівництва квартири з урахуванням кількості членів сім'ї. Норма на 1 члена сім'ї - 20 квадратних метрів. Тобто сім'ї складом двоє людей покладено кредит на суму до 90% від вартості 40 метрів, три людини - 60 метрів.
Для багатодітних сімей та населених пунктів до 20 тисяч осіб максимальний кредит - на суму до 95% від вартості квартири.
- Ми - молода сім'я, живемо в Мінську. стоїмо на черзі п'ятий рік. Чекати нам ще довго, але гроші на перший внесок є. Який кредит ми можемо взяти зараз?
- У чому полягає ця підтримка?
Фото: Начальник відділу інвестиційних, житлових програм і житлового будівництва Міністерства архітектури і будівництва Білорусі Тетяна ЗАТУРЕНСКАЯ
ЩО ДАДУТЬ - ПІЛЬГОВИЙ КРЕДИТ АБО СУБСИДІЮ?
- На яку субсидію можна розраховувати?
- Субсидія може бути нарахована в розмірі до 70% вартості будівництва за нормативом. Норматив той же, що і при пільговий кредит - 20 кв. метрів на члена сім'ї, але при будівництві однією людиною однокімнатної квартири норматив встановлений в розмірі 36 кв. метрів.
- Чи можна отримати і субсидію, і кредит одночасно?
- воїни-інтернаціоналісти, які виконували військовий або службовий обов'язок в Афганістані або в інших країнах,
- молоді сім'ї, а також одинокі матері, розлучені (овдовілі) подружжя, які виховують неповнолітніх дітей (молоді сім'ї - це сім'ї, в яких хоча б один з подружжя перебуває у віці до 31 року на момент прийняття на облік потребуючих);
- ті, хто постійно живе і працює в сільській місцевості;
- інваліди та учасники ВВВ;
- Скажіть, будь ласка, від чого залежить, що я зможу отримати - пільговий кредит або субсидію? Я можу сам зробити вибір?
- Якщо ви маєте право на держпідтримку, то можете вибрати форму надання цієї підтримки, тобто субсидію або пільговий кредит. Але слід знати, що субсидія надається в межах виділених на це бюджетних коштів. Як показує практика, громадяни вважають за краще швидше отримувати пільгові кредити, ніж очікувати чергу на отримання субсидії.
БАГАТОДІТНИМ МОЖУТЬ ВИДІЛЯТИ КІЛЬКА НЕВЕЛИКИХ КВАРТИР
- З огляду на, що великих квартир недостатньо, а багатодітні сім'ї повинні бути протягом трьох місяців з дня звернення включені до складу ЖБК, їм часто виділяють дві або три невеликі квартири. Наприклад, замість трикімнатної - одно- і двокімнатну на одній сходовій клітці або, якщо вони погоджуються, в різних будинках. Але хочу вам сказати, що завдання щодо введення житла в Мінську досить високі, так що ситуація з зрушенням черзі повинна незабаром змінитися.
- Так, ця інформація правдива. Поставлено завдання скоротити черги за рахунок збільшення обсягів житлового будівництва і більшого виділення житла черговикам. А ви, швидше за все, в наступному році зможете вступити в ЖБК.
КОЛИ МОЖНА ПРОДАТИ побудови ПО ЧЕРЗІ КВАРТИРУ
- Дійсно, указом №185 передбачено, що продати квартиру, побудовану з використанням пільгового кредиту, можна через три роки після її викупу у банку, в окремих випадках - а це розлучення, смерть власника, переїзд в іншу місцевість - за дозволом виконкому до зазначеного терміну.
- Так може, мені фіктивно розлучитися, продати квартиру, купити нову і знову зареєструвати шлюб?
- Напевно, не варто починати сімейне життя з таких кроків. Міністерство підготувало проект указу, в якому пропонується трирічний термін замінити на один рік, а також до переліку причин, за якими виконкоми можуть дозволити достроково продавати такі квартири, включити поліпшення житлових умов. Передбачається, що якщо громадянин надасть докази будівництва більшої квартири, йому повинні дозволити достроково продати меншу, побудовану з використанням пільгового кредиту. Так що вам слід трохи почекати.
Читайте також
Трійнята від кішки
Сибірячка врятувала кошенят і всупереч вироку лікарів стала багатодітною мамою
Генеральне прибирання квартир в Москві: перелік робіт і вартість
Генеральне прибирання квартир - огляд цін, перелік робіт, хитрості генерального прибирання від професіоналів
Шуба або пуховик: що краще зігріє в морози
Щоб припинити вічна суперечка, «Комсомолка» приміряла і те, і інше
Осіння пора - квартир чарівність!
«Тур по новобудовах з« Комсомолкою »допомагає зорієнтуватися в світі нерухомості
Жити комфортно і дешево! Міф?
Платити, не можна відкладати
Заборгованості російських громадян продовжують рости
Як вибрати секційні ворота для гаража?
Коли в родині немає згоди: як поділити житло і комунальні платежі
На запитання читачів відповідає адвокат Світлана Жмурко
Сім найчастіших проблем з сусідами і прості способи їх вирішити
Шум, бруд, потоп, сміттєзвалище і собачий розплідник: як розібратися з цими неприємностями по закону? Підказує Олександр Борисов, співголова Союзу споживачів «Росконтроль»
Європейський шик для російського гостинності
Італійські меблі дозволяє створити затишок в будь-якому приміщенні для господарів з самим різним смаком
Маївка в «Відрадному»
30 травня понад 4000 співробітників АФК «Система» змінили офісні костюми на джинси з кедами
Добротна кухня - це інвестиція в майбутнє сім'ї
На питання "КП" відповідає генеральний директор фабрики «Марія» Юхим Кац
Ідеї для прикраси квартири до Великодня
Використовуємо декоративні крашанки не для їжі, а для краси
21 спосіб зігрітися взимку без великих рахунків за енергію
Як зберегти тепло в будинку і гроші в кишені.
Стеля крижаний, двері скрипливі? Ідіть до суду!
Покупець новобудови отримала компенсацію від недбайливого забудовника в 400 тисяч рублів
Топ-15 побутових катастроф сучасної людини
Найдорожчим місцем в США є невелике містечко в Силіконовій долині
Середня вартість будинку в Атертоні становить 9 мільйонів доларів
Мільйон дерев для мегаполісу
У столиці триває екологічна акція Уряду Москви
Чи дасть орган опіки дозвіл на угоду
Постав запитання адвокату!
Правила реєстрації в житло поправили
Їх привели у відповідність з уже діючим законом про «гумових» квартирах
Заміський будинок: будувати чи купувати?
Самостійне будівництво заміського будинку займає в середньому від трьох до шести років, а початковий кошторис збільшується за цей час в півтора-два рази
Багатодітний батько побудував для свого сімейства круглий будинок
Чегаеви запевняють, що жити без кутів дуже зручно [фото]
Чи можна продати 1/20 частку квартири?
Постав запитання адвокату!
Приватизували квартиру на дочку. Як зробити власником ще й сина?
Постав запитання адвокату!
Жілінспекциі виявила перепланування. Як бути?
Постав запитання адвокату!
Верховний суд роз'яснив, як владнати розбіжності в садових товариствах
Внески в СНТ не повинні братися зі стелі, але платити їх треба!
Що робити, якщо садівник не платить внески
Постав запитання адвокату!
Чи можна виписати людину з квартири за те, що він не оплачує комуналку?
Постав запитання адвокату!
Купив квартиру тільки на свої, тепер розлучення.
Постав запитання адвокату!