В судовому некомерційному товаристві (СНТ) "Металіст" склалася, на жаль, традиційна для таких об'єднань ситуація: гроші збирають, а позитивних змін не видно. Загальні збори не проводяться, голова перед членами СНТ не звітує, а самі садівники опустили руки.
Фото: Тетяна Андрєєва / РГ
У "Металісті" знайшлися люди, які вирішили все-таки навести порядок в загальному господарстві. За словами Поліни Пермякова, ревізія виявила масу порушень. Наприклад, ніхто не знає, на що за останні два роки були витрачені більш 190 тисяч загальних рублів. Фінансові документи підписувати не голова Сидоров (всі прізвища членів правління змінені. - Прим. Ред.), А якийсь Петров, якого садівники взагалі не обирали. Та й сам Сидоров не може займати посаду голови, оскільки не є власником і членом СНТ.
Після оголошення результатів ревізії члени правління стали виходити з його складу, заявляючи, що ні за що відповідати не будуть. Довибори дозволили наповнити правління новими людьми і припинити вольності з загальними грошима. Але всі проблеми товариства ці дії не вирішили.
Треба оформляти ділянки, а значить, провести межування. Узгодити план має право тільки голова, але він на контакт не йде. Поліна звернулася за допомогою в "РГ", ми - в Уральське відділення асоціації юристів Росії. І отримали відповіді, підготовлені юридичною клінікою Інституту юстиції Уральської державної юридичної академії.
Нелегітимний голова СНТ (це зафіксовано в протоколі) утримує статутні документи, печатку, касу. Заява про передачу справ він відмовився підписати, рішенням правління його змістити не вдалося - за статутом повинно бути одноголосне рішення всіх членів товариства. Як отримати статутні документи і печатку?
Інститут юстиції: Необхідно звернутися в суд з позовом про визнання протоколу, за яким Сидоров обраний головою правління СНТ "Металіст", нікчемним.
Згідно п. 2 ст. 181.1 Цивільного кодексу (далі ЦК), рішення зборів породжує наслідки для всіх осіб, які мають право брати участь в зборах, а також для інших осіб, якщо це встановлено законом або випливає із суті відносин. Рішення зборів може бути визнано нікчемним згідно ст. 185.1 ГК, якщо воно суперечить основам правопорядку чи моральності.
Оскільки з протоколу випливає, що Сидоров, не будучи власником земельної ділянки, що знаходиться в межах СНТ "Металіст", став членом правління, а згодом і його головою за результатами голосування правління, таке рішення є нікчемним, оскільки суперечить вищевказаним нормам Цивільного кодексу і ФЗ. Отже, примусовому вилученню підлягають всі наявні у нього статутні документи, печатки, бланки і т. Д.
За таким же принципом можна визнати Петрова незаконним головою правління, а членів правління, які не є членами СНТ, нелегітимними; недійсними документи, підписані Петровим, і інші рішення правління СНТ "Металіст", прийняті, коли в його склад входили особи, які не є власниками земельних ділянок в межах СНТ і, відповідно, не мають прав членства в ньому. Більш того, запис в ЕГРЮЛ про те, що головою є пан Петров, може бути визнана недостовірною.
Ст. 5 і ст. 6 закону про ЕГРЮЛ передбачають можливість змін недостовірних відомостей про юридичну особу, які містяться в федеральному реєстрі, на підставі відповідної заяви. Якщо за результатами проведення перевірки буде встановлена недостовірність відомостей про юридичну особу (прізвище, ім'я, по батькові та посада особи, яка має право без довіреності діяти від імені юридичної особи, а також його паспортні дані або дані інших документів, що засвідчують особу відповідно до законодавства РФ) , реєструючий орган надсилає повідомлення про необхідність подання достовірних відомостей. Протягом 30 днів юридична особа зобов'язана повідомити в реєструючий орган відповідні відомості або подати документи, що свідчать про достовірність відомостей.
Хто є відповідальним за порушення, якщо два останніх голови і члени правління були власниками - членами СНТ? Чи підуть вони від відповідальності?
Інститут юстиції: У разі якщо Петров, Сидоров та інші члени правління будуть визнані в судовому порядку нелегітимними членами правління, то статтю 53.1 ГК, яка встановлює відповідальність осіб, уповноважених виступати від імені юридичної особи, до них застосувати не можна. Але вони можуть бути притягнуті до кримінальної відповідальності. З відповідними вимогами можна буде звернутися в поліцію або прокуратуру, до заяви необхідно додати рішення суду.
Як до скликання загальних зборів узаконити легітимного голови і почати процес реєстрації загальних земель?
Ст. 23 Закону про садівничих об'єднаннях встановлює, що голова правління обирається з числа його членів. Правління є колегіальним виконавчим органом, підзвітний загальним зборам об'єднання і обирається з числа його членів (ст. 22). Згідно ст. 18 закону членами садівничих, городницьких об'єднань можуть бути громадяни України, які досягли віку 18 років і які мають земельні ділянки в межах товариства (партнерства).