Правильно зробити - знайти грамотного юриста і хорошого нотаріуса: для правильного складання договору.
Про чоловіка довідку з РАГСу (або де там її беруть в таких випадках). І обов'язково уточнити дату сумної події (дізнатися вступила вона у спадок чи ні).
В кадастровому паспорті і в свідоцтві всі дані про власників присутні (там прописаний частки всіх правовласників на дану ділянку).
З приводу грошей всюди по різному в Вашій ситуації я б наполягла на 20% (завдаток) і 80% (по закінченню процесу). І знову ж таки скласти правильний договір.
в 20 тр. входить: необхідні платежі при реєстрації, податки, правильне оформлення документів і подачі в різні інстанції, робота нотаріуса. За прискорення 1500 р (з цих 20)
P.S. знайдіть у себе в районі контору яка займається такими справами (наприклад у нас така контора знаходиться прям при реєстраційній палаті) вони все самі зроблять в кращому вигляді. І Вам менше бігати і нерви псувати
У темряві я дуже видюща, летюча, скакачая, у всю хвостом рулячая, за зірками знаю шлях, Я просто дивна, ні з ким я несравнітельное, Дивись, як я храбрітельно за зірками знаю путь.І в гуртку з ураганами, з полярними туманами, матросам з капітанами бімбомкаю трохи
Прошу зв'язатися зі мною на ТИ # 33;
А якщо борги є, що тоді робити? Мені сказали що вона в долгах.Как бути. -)
Ви маєте на увазі якісь борги перед СНТ або Батьківщиною?
+ ще питання. ПОТРІБНО чи вимагати з продавця довідку з психдиспансеру що він ЗДОРОВИЙ?
а що у Вас є сумніви з приводу бабусі?
Насправді з боргами все просто. Якщо борги по відношенні до СНТ то 2 варіанти:
1-запропонувати їй самій заплатити
2-зменшити ціну ділянки на суму боргів (і заплатити самому)
Борги перед Батьківщиною. тут треба дивитися давність. Попросіть у неї копії платіжок про сплату податків. Якщо таких немає сміливо зменшуйте ціну на ділянку.
У темряві я дуже видюща, летюча, скакачая, у всю хвостом рулячая, за зірками знаю шлях, Я просто дивна, ні з ким я несравнітельное, Дивись, як я храбрітельно за зірками знаю путь.І в гуртку з ураганами, з полярними туманами, матросам з капітанами бімбомкаю трохи
Прошу зв'язатися зі мною на ТИ # 33;
Ви маєте на увазі якісь борги перед СНТ або Батьківщиною?
якщо у неї допустимо кредит в банку не виплачен.На мені це як то відіб'ється якщо я куплю у неї ділянку?
Насправді це садове товариство странное.Ето колишні городи колгоспників, які недавно на всіх поділили і пріватізіровалі.Огороди стали садовим товаріществом.Теперь хто з цих людей бажає може свою ділянку продать.Вот одна з цих власниць мені цю ділянку тепер хоче продать.Взносов там схоже ніяких немає, навіщо вони їм якщо вони городники і живуть поруч в своїх будинках через дорогу.Председатель теж з числа цих колгоспників має там огород.Тоесть від товариства там тільки одна назва схоже.
а що у Вас є сумніви з приводу бабусі?
Сумнівів немає.А просто не хочу щоб в майбутньому мені сказали що тітка була не при своєму розумі і угода недійсна.
юляшка
якщо у неї допустимо кредит в банку не виплачен.На мені це як то відіб'ється якщо я куплю у неї ділянку?
Це колишні городи колгоспників, які недавно на всіх поділили і приватизували.
Сумнівів немає.А просто не хочу щоб в майбутньому мені сказали що тітка була не при своєму розумі і угода недійсна.
тоді беріть довідку в реєстраційній палаті - там все вказано (навіть якщо ділянка знаходиться під заставою, арештом та інше). Я б не стала морочитися з таким ділянкою (особисто моя думка)
Питання: так все таки якесь дозволене використання ділянки? садівництво або городництво. На одному можна будуватися, на іншому немає. Це все ж суттєвий момент.
з приводу довідки з диспансеру: якщо господиня вам сама надасть - це Вам пощастило. В іншому випадку Ви не можете її змусити пред'явити такий папірець.
У темряві я дуже видюща, летюча, скакачая, у всю хвостом рулячая, за зірками знаю шлях, Я просто дивна, ні з ким я несравнітельное, Дивись, як я храбрітельно за зірками знаю путь.І в гуртку з ураганами, з полярними туманами, матросам з капітанами бімбомкаю трохи
Прошу зв'язатися зі мною на ТИ # 33;
Чому?
Продавець сказала що тут можна будуватися і прописуватися.
да просто я не люблю стільки "обмежень" (Я знаю що господиня в кредитних боргах. Насправді це садове товариство дивне. Внесків там схоже ніяких немає, навіщо вони їм якщо вони городники і живуть поруч в своїх будинках через дорогу.Председатель теж з числа цих колгоспників має там огород.Тоесть від товариства там тільки одна назва схоже). Мені більше подобаються "чистіші" угоди. Хоча якщо ціна, місце розташування і кількість землі було б привабливим для мене - то я б звичайно запустила б свої лапки в даний "город". Це ж скільки ентузіастів Вам потрібно буде зібрати щоб СНТ розвивалося.
Ну з приводу прописки вона погарячкувала. Прописатися в СНТ можна теоретично, на практиці довго і через суд. На 100 справ-максимум 5 успішних.
У темряві я дуже видюща, летюча, скакачая, у всю хвостом рулячая, за зірками знаю шлях, Я просто дивна, ні з ким я несравнітельное, Дивись, як я храбрітельно за зірками знаю путь.І в гуртку з ураганами, з полярними туманами, матросам з капітанами бімбомкаю трохи
Прошу зв'язатися зі мною на ТИ # 33;
Soloviev
юляшка
нотаріус перевірить правильність документів і все запевнить. Знову ж Вам спокійніше буде.
Що стосується довіреності на Вас найголовніший нюанс це;
Як з'ясовується згодом, покупець по цій довіреності не може продати ділянку (дачу) самому собі. Але при цьому вже гроші (або їх частину) віддані Продавцю.
Покупець не може по цій довіреності продати ділянку (дачу) своєму чоловікові (-ге). Так як для того, що б чоловік (-га) могла купити цю ділянку (дачу), то згідно із законом він повинен перед операцією отримати згоду дружини (-га) на покупку (бо гроші будуть витрачається із загального бюджету і ця велика покупка повинна влаштувати обох подружжя. Таким чином виходить правовий нонсенс: особа, на яке виписано довіреність вже будучи суб'єктом правочину має дати згоду дружину (-ге) на те, що б він (вона) купив у цієї особи дану ділянку (дачу). Це суперечить Закону, а значить і угода може бути визнана незаконною. Але при цьому вже день ги (або їх частину) віддані Продавцю.
З приводу як бути: як би поступила я:
1. підійшла б до голови і дізналася у нього про виходи на людину яка може провести операцію.
2. якщо пункт 1 не проходить, то с'езіла б в реєстраційну палату і замовила пакет документів там.
3. якщо пункт 1 і 2 цієї статті не проходять. Те знайшла б нотаріуса (яких при реєстраційних палатах хоч греблю гати) який проведе операцію.
У цій ситуації краще заплатити денюшку за послуги юристів і спати спокійно, ніж кожен день мотати собі нерви і пити корвалол.
Скажіть а який у Вас район - може хто підкаже хорошого юриста.
У темряві я дуже видюща, летюча, скакачая, у всю хвостом рулячая, за зірками знаю шлях, Я просто дивна, ні з ким я несравнітельное, Дивись, як я храбрітельно за зірками знаю путь.І в гуртку з ураганами, з полярними туманами, матросам з капітанами бімбомкаю трохи
Прошу зв'язатися зі мною на ТИ # 33;