а причому тут ЖК вони ж з агентом не жити збиралися. )
а причому тут ЖК вони ж з агентом не жити збиралися. )
010. норми "життя" з агентом там не прописані: 008:, а ось по термінах і пунктам договору можна підкреслити багато цікавого, про право розпорядження власністю, наприклад, про складання, терміни та розірвання договорів. захопливу чтиво.
Попросіть спокійно господиню почитати договір і пункти про розірвання. Візьміть ксерокс і вивчіть його самі. Переконайтеся, що у господині не повинно виникнути в результаті проблем.
На підставі отриманої інформації постарайтеся зацікавити господиню на продаж ділянки в обхід агента, наприклад, збільшити суму угоди на вартість супроводу угоди юристом, якого вибетет САМА господиня.
ІМХО, головне нікого їй не нав'язувати: вашого юриста, вашого агента тому зрозуміло, що Ваш чоловік буде працювати в Ваших інтересах.
Можливо, якщо агент її влаштовує, господиня сама домовиться з ним безпосередньо про якийсь винагороду при тому, що вона "сама" знайшла покупця.
Ви лаєте агентів за їх несумлінність, а самі-то: 001. Шукаєте 100 і 1 спосіб їх же наколоти. wife: А потім дивуємося чому це у нас ринок такий дикий. До тому що ми всі однакові і агенти і клієнти: 065 :.
млинець. ну 30% комісійних --- це мовесть мати треба. тут не просто посилати треба --- а карати.
моя думка зрозуміла, mamiLena? у мене була подруга агент - брала 3% і була рада --- ніхто її не наколював, тому що всі розуміли, що це адекватна ціна за працю.
Я не збираюся НІКОГО наколюють, мене до господині не агент привела: fifa. а коли я безпосередньо запитала агента чому саме вона мені допоможе за свої комісійні (30% до вартості!) - оформлення угоди і т.п. (Ділянка я і без неї знайшла і подивилася) - виявилося, що НІЧИМ! мені сказали, що все оформити я можу у нотаріуса, з'їздити туди-то і зробити те-то. На кой фіг мені такий агент: 004 :?
Ви лаєте агентів за їх несумлінність, а самі-то: 001. Шукаєте 100 і 1 спосіб їх же наколоти. wife: А потім дивуємося чому це у нас ринок такий дикий. До тому що ми всі однакові і агенти і клієнти: 065 :.
Давайте мух окремо, котлети окремо.
У темах топів багато схвальних відгуків про агентів і слів подяки професіоналам.
У той же час, випадкові люди, мета яких не працювати на свою особисту репутацію, а в конкретний момент часу "вищелкнуть" дельту, яку може дозволити ринок без врахування інтересів сторони, яку вони представляють, а іноді і на шкоду подається боку, не можуть викликати поваги.
Соррі за оффтоп.
Я не збираюся НІКОГО наколюють, мене до господині не агент привела: fifa. а коли я безпосередньо запитала агента чому саме вона мені допоможе за свої комісійні (30% до вартості!) - оформлення угоди і т.п. (Ділянка я і без неї знайшла і подивилася) - виявилося, що НІЧИМ! мені сказали, що все оформити я можу у нотаріуса, з'їздити туди-то і зробити те-то. На кой фіг мені такий агент: 004 :?
З агентом домовлялися продавці ділянки, їм і вирішувати. як вчинити. Ви можете вийти зі своїм зустрічною пропозицією, що Ви купуєте ділянку безпосередньо, але за такою-то ціною, а вже вирішувати продавцям, погоджуватися на Вашу пропозицію чи ні. А Ви як вийшли на агента і що з нею обговорювали? Запропонували відійти в сторону?
є два варіанти відмовитися від агента :)
Агентський договір припиняється внаслідок:
відмови однієї зі сторін від виконання договору, укладеного без визначення терміну закінчення його дії;
смерті агента, визнання його недієздатним, обмежено дієздатним або безвісно відсутнім;
визнання індивідуального підприємця, який є агентом, неспроможним (банкрутом)
а при чому тут арешт ділянки?
Це не провсеместно - попереджаю виключно ро одне агентство - бути з ним особливо акуратним при розірванні договору і наступній спробі проведення операції без них