Алматинская асоціація КСК деякий час тому почала розміщувати на своєму сайті kskforum.kz звіти про витрачання коштів кооперативів власників квартир. Поки в справу не втрутилися державні органи, число добровольців вимірювався десятком-другим. Так-так (!) - є такі сумлінні голови в наш час, і без окриків згори готові радісно ділитися інформацією з мешканцями, вони-то і викладали свої звіти в Інтернет.
Не потрібно думати, що голів кооперативів охопив масовий "інтузіазізм", а житлова інспекція нарешті зайнялася своїм прямим справою - контролем за дотриманням законності в частині своєчасності подання звітів власникам житла. Перші отримали чарівний пендель від друге, так як нинішній аким Алмати Бауиржан Байбеков видав розпорядження щодо надання звітів КСК в електронному форматі. Ну втомився новий градоначальник слухати нескінченні скарги алматинцев на свавілля з боку голів КСК, ось і велів навести порядок і примусити їх бути прозорими перед власниками.
Як ви розумієте, однією палицею проти недбайливих кербудів не обійшлося, житлову інспекцію теж потрібно підганяти. Цю роль виконує акимат міста Алмати, де з інспекторів регулярно запитують динаміку зростання числа розміщених на сайті звітів. Погодьтеся, що при такому розкладі і нам, власникам, стає якось легше і веселіше.
Тепер про реальні результати: крім зростання числа КСК, чиї керівники оприлюднили доходи і витрати по кооперативу, активно включився в цю справу народ: не дають вони дурити своїм кербудом.
На думку Рубцова, активність власників - річ необхідна, на це і був розрахунок при створенні сайту:
- Ці звіти дивляться і контролюють державні органи: скажімо, депутат масліхатів може подивитися, дільничний - все це елемент самоконтролю та саморегуляції. Так що з часом таких звітів буде все менше і менше.
Так що і тут їх чекає розчарування. В асоціації на наведення порядку відводять максимум пару кварталів.
Ще один важливий момент: персональну відповідальність за відомості, надані в звіті і розміщені на сайті, несе голова КСК. Як нам сказали в асоціації, надходять вони туди або в паперовій формі, або в відсканованому вигляді по електронній пошті.
Тепер коротко про те, з чим ми можемо зіткнутися, вимагаючи у свого кербуда розміщувати звіти на сайті асоціації: "За це потрібно платити великі гроші" - дурниця, всі розміщення для КСК безкоштовно. Другий варіант: "А у нас в КСК немає комп'ютера, щоб мені набирати звіт" - знову нісенітниця, в асоціації приймають звіти навіть на зошитових аркушах. "У нас немає кому цим займатися" - знову не те, за Законом "Про житлових відносинах" голова КСК, інакше кажучи, правління, зобов'язаний надавати звіти власникам не рідше одного кварталу (п. 2 ст. 48 і п. 2-1).
Повну інформацію, так само як і сам меморандум, ви можете прочитати на сайті kommunalkaplus.net (рубрика "Поради для КСК"), тема називається: "Чому потрібна прозорість в діяльності КСК і як її організувати?".
До слова, на сайті kskforum.kz є розділ "Регіони", де почали розміщувати свої звіти голови КСК з інших міст, так що, навіть якщо ви не проживаєте в Алмати, можете попросити керівництво кондомініуму доставляти вам звіт раз в квартал шляхом розміщення на даному сайті. В цьому випадку не потрібно рішення загальних зборів власників квартир, достатньо направити їм заяву рекомендованим листом з повідомленням, і нехай спробують відмовити.
Помітили помилку в тексті? Виділіть її та натисніть Ctrl + Enter