Вся нерухомість в країні стоїть на державному контролі. для цього відомості про неї вносяться до державного кадастр, з присвоєнням унікального номера.
Без постановки на кадастровий облік власник не зможе повністю реалізувати своє право на власність. Існує кілька способів перевірки, чи варто квартира на обліку.
Дорогі читачі! Наші статті розповідають про типові способи вирішення юридичних питань, але кожен випадок носить унікальний характер.
Дізнайтеся на нашому сайті про те, з яких розділів складається державний кадастр нерухомості, як отримати з нього відомості, що цікавлять, а також про те, як отримати і внести зміни в кадастровий паспорт будівлі або споруди.
необхідність інформації
Щоб зареєструвати права власності і мати можливість розпоряджатися нерухомим майном в повній мірі потрібно, щоб відомості про нього були внесені до державного кадастр.
Інакше власність не можна буде, наприклад, продати або заповідати (читайте про те, чи можна продати квартиру без кадастрового паспорта). Як перевірити, чи варто квартира на кадастровому обліку?
способи перевірки
Як дізнатися, чи варто квартира на кадастровому обліку? Існує кілька способів. як можна перевірити, чи перебуває житло на обліку:
- Подати запит в офісі Росреестра.
- Подати запит в МФЦ.
- Подивитися онлайн на офіційному сайті Росреестра.
Про те, в чому різниця між кадастрової та ринковою вартістю нерухомості, ви можете дізнатися з нашої статті.
Коли можуть відмовити в наданні даних?
Інформація з державного кадастру є загальнодоступною і надається будь-якій зацікавленій особі за запитом.
Відмова в наданні відомостей направляється тільки в тому випадку, якщо їх поширення обмежене федеральним законом.
Як отримати відомості?
Як дізнатися, чи поставлена квартира на кадастровий облік? Всі відомості про нерухоме майно містяться в державному кадастрі, де їм присвоєно унікальний номер. Щоб дізнатися, чи внесені відомості про нерухомість в кадастр, потрібно звернутися до федерального орган кадастрового обліку - Росреестр.
Після цього протягом 5 робочих днів прийде відповідь, що містить загальнодоступні відомості про нерухомість.
У разі, якщо вона не перебуває на обліку, прийде повідомлення про відсутність інформації про даний об'єкт.
Чи можна дізнатися через інтернет?
Як дізнатися, чи варто квартира на кадастровому обліку, через інтернет? Щоб здійснити перевірку через інтернет, необхідно зайти на офіційний портал Росреестра і вибрати зі списку електронних сервісів «Довідкова інформація по об'єктах нерухомості в режимі online».
Житло не враховано
Якщо квартира не стоїть на кадастровому обліку, що робити, на що це може вплинути?
Внесення в кадастр потрібно для реєстрації права власності. Тільки після цього з нею можна звертатися як з об'єктом права, наприклад, продавати, здійснювати дарування, заповідати.
В іншому випадку, в квартирі можна жити, але їй не можна розпорядитися як власністю. Крім того, в деяких випадках може знадобитися кадастровий паспорт, наприклад, при переплануванні.
Для внесення інформації про квартирі в кадастр слід зібрати пакет необхідних документів і подати заяву в Росреестр. Зробити це можна в офісах Росреестра або МФЦ, а також в електронному вигляді на порталі Росреестра.
Будь-яка нерухомість, повинна стояти на державному обліку.
Тільки в цьому випадку її власник може зареєструвати право на власність і зробити свою нерухомість об'єктом права. Дізнатися, чи включена квартира в кадастр можна в Росреестра - оформити запит в офісі або на офіційному порталі.
Чи не знайшли відповіді на своє питання? Дізнайтеся, як вирішити саме Вашу проблему - зателефонуйте прямо зараз:
+7 (499) 350-97-52 (Москва)
+7 (812) 309-53-82 (Санкт-Петербург)
Це швидко і безкоштовно!
Вітаю!
Ви-то, може, і не зобов'язані, але і ИФНС не має право брати податок зі стелі, а ви ризикуєте стати неплатником, підпадаєте під ризик нарахування штрафів і пені. У статті вище описано як ви можете зробити оформлення, максимально економлячи свій час, але не переоценівате його цінність, якщо не хочете стати злісним неплатником.
Вітаю! Квартирою володіють 3 власника. Загальна спільна власність. Частки ніяк не виділені. Підкажіть, як правильно вважати: кожен володіє 100% квартири на рівних або можна стверджувати, що у кожного 1/3 цієї квартири.
Наприклад, потрібно підтвердити, що у власності немає нерухомості, а є не більше 50% від неї.
Як завжди в таких випадках прийнято вважати - є у людини квартира або тільки частину від неї?
Привіт Євген, всі ці питання ви можете вирішити в судовому порядку. Підозрюю що ваш договір міни не проходив державну реєстрацію, БТІ такі послуги не надає. Для підтвердження того що ваша квартира перебуває на кадастровому обліку у вас повинен бути кадастровий паспорт.
Питання про виділення часток власності ви також можете вирішити в суді.
Євген, здрастуйте. 1 Підтвердити документально свою частку без постановки на кадастровий облік не можна, тому що в договорі міни долі не прописуються. Необхідні свідоцтва про державну реєстрацію права. 2 Таке трапляється, коли не всі документи подаються в Рос реєстр. 3 Виділити конкретну частку краще, ніж залишати загально часткову власність. Але, вирішувати вам.
Привіт Людмила, постановка нерухомості на кадастровий облік носить заявний, а не обов'язковий характер. Вас не можуть змусити оформляти новий кадастровий паспорт тільки тому що в податковій через це не можуть розрахувати податок.
Напишіть в ФНС офіційну заяву з вимогою видати вам рахунок на оплату податку на майно.