Візитна картка Мурманська - універмаг «Хвиля» виявився в центрі скандалу. Відбулася зміна власника. Колишні господарі звинувачують нових в рейдерстві. Ті у відповідь заявляють про шахрайство і перешкоджання їхній підприємницькій діяльності. Влада мовчить, а жителі навіть не знають, що відбуваються такі драматичні події.
Розташований в самому центрі заполярній столиці універмаг «Хвиля» був побудований близько 30 років тому. Зручне місце, просторі зали, високий архітектурний дизайн, а найголовніше - широкий асортимент товарів на будь-який смак від одягу і косметики до спортінвентаря і побутової техніки зробили його улюбленим місцем для покупок мурманчан і гостей Мурманська. Загалом, «Хвилю» по праву можна назвати не торговим центром, а центром торгівлі.
Треба сказати, що торгові площі в універмазі коштують недешево. І їх складно отримати в оренду, попит набагато перевищує пропозицію. Але стан будівлі з кожним роком стає все гірше і гірше. І причина проста - за всі роки існування «Хвилі» не було проведено жодного капітального ремонту. Виглядає це щонайменше дивним.
Рано вранці працівники універмагу як зазвичай підійшли до службового входу, щоб зняти двері і будівля з охорони. Двері були відчинені, поруч розкривали інші двері невідомі шість чоловік. Виявилося, це були чотири представники ТОВ «Альфа» і два слюсаря з замками і інструментами. Після того як в універмаг прийшли представники РАЙПО, їм були передані всі документи, що засвідчують права нового власника. У відповідь на прохання «альфівців» зв'язатися з керівництвом була викликана міліція. Вже через півгодини після приїзду міліціонерів прийшла і директор «Хвилі», вона ж голова ради РАЙПО, Зінаїда Синіцина.
Вона говорила емоційно, на підвищених тонах. Представники «Альфи» були названі рейдерами, бандитами і справжнісінькими шахраями. А їх прихід визначено головою райпо як незаконне захоплення. Співробітники міліції попросили пред'явити документи обидві сторони і проїхати до відділку. Після недовгих розглядів «бандити-рейдери» були відпущені.
Коли представники «Альфи» знову в той же день спробували увійти в універмаг «Хвиля», тут уже чергувало кілька десятків екстрено найнятих міцного виду охоронців одного приватного охоронного підприємства.
Журналісти «АіФ на Мурмане» вирішили розібратися, що ж відбувається навколо «Хвилі», і звернулися до обох сторін.
Але зустрітися з головою райпо, на жаль, так і не вдалося. Незважаючи на неодноразові звернення, готові були дати відповідь тільки її заступники. Вони впевнені, що будівля намагаються захопити рейдери. Але ніхто не звертає на це увагу.
Самі працівники універмагу спантеличені усіма цими подіями і побоюються, що може статися їх виселення з «Хвилі».
За словами директора ТОВ «Альфа» Олексія Гірфанова, вони не до кінця розуміють ситуацію, що склалася і поведінку керівництва РАЙПО. Компанія зовсім не проти споживчого товариства, їх турбує стан трудового колективу універмагу. Вони готові зберегти їм площі, пільги, провести ремонти, людей залишити на їх робочих місцях. Якщо, звичайно, саме райпо не змінить свого зневажливого ставлення. На сьогоднішній день керівництво товариства не йде на контакт. І все пропозиції «Альфи» якось спробувати розібратися в обставинах, ігноруються. - Ми готові в будь-який час і в будь-якому місці зустрітися з керівництвом, рядовими членами РАЙПО, з орендарями. Ми хочемо запросити їх до діалогу і знайти для загальної ж користі взаєморозуміння, - запевняє Олексій Гірфанов.
В органах влади спокійно ставляться до інциденту, пов'язаного з «Хвилею».
- Не треба драматизувати обстановку. Має місце звичайна суперечка господарюючих суб'єктів, - пояснило джерело на умовах анонімності. - Справа має бути дозволено в судовому порядку.
До речі, споживче товариство вже звернулося до суду, сподіваючись знайти там захист своїх інтересів. Компанія «Альфа» також подає зустрічний позов, вірніше кілька. Один - в відношенні образ і звинувачень у рейдерстві. Решта щодо майна, яке РАЙПО має віддати власнику, і здійснення перешкоди підприємницької діяльності.
Від компанії «Альфа» вже надійшли заяви в правоохоронні органи про порушення кримінальної відповідальності стосовно голови райпо Зінаїди Синіцин за шахрайство і самоуправство.
Поки йтимуть суди, в планах нових власників - грандіозна реконструкція «Хвилі» і оптимізація торгівлі. Сьогодні багато її приміщення пустують і нераціонально використовуються. Занадто багато складських приміщень, що знижує товарообіг. Ці прорахунки будуть виправлені, відбудеться збільшення торгових площ.
Всі орендарі отримають переважне право на здійснення своєї діяльності в стінах універмагу. Плата в найближчі роки не буде підвищуватися. Проте орендарі можуть зазнати значних збитків зараз. Як повідомили в податкову службу, власником будівлі визнано ТОВ «Альфа».
Тому саме йому потрібно платити податки, а не РАЙПО. В іншому випадку витрати орендарів не можуть бути визнані законними і їх податкові витрати не можуть бути прийняті. А ось штраф цілком може бути накладено за несплату.
Крім цього протягом двох-трьох років пройде капітальний ремонт і надбудова ще двох-трьох поверхів. Щоб не заважати торгівлі, ремонт буде проходити поетапно. Застарілі охоронна і пожежна сигналізації будуть замінені. А найголовніше - універмаг «Хвиля» збереже свою специфіку і назва, ставши ще більш комфортабельним і враховує потреби відвідувачів.