Чи не розумієте в чому відмінність ескізного проекту від робітника? Чому у різних проектних фірм ціна ескізного проекту 5000-25000 рублів, а робочий проект коштує від 30000 рублів. Що там в робочому проекті такого "цікавого". що його ціна так різко зростає? Проект і проект. картинка, розміри ..
-Обидві ці стадії проектування нерозривно між собою пов'язані. Ескізний проект складається відповідно до тех.задания, тех.условіямі, БНіП та ДСТУ і узгоджується із замовником і архітектурою. На основі ескізного проекту (якщо мова йде про звичайний заміський будинок або будівництві, що не вимагає спеціальних дозволів) видається дозвіл на будівництво і супутні документи. А вже на основі узгодженого Ескізного Проекту (ЕП) робиться Робочий Проект, якщо такий буде потрібно.
Всі проекти різні і кількість аркушів альбому і розворотів проекту залежить насамперед від його складності й унікальності.
Але все ж Основний склад Ескізного Проекту приблизно у всіх однаковий:
1. Титульний лист
2. Відомість креслень ЕП. Загальні Техніко-економічні показники (ТЕП).
3. Перспективні види (2-3 листа)
4. Плани поверхів (1-3 листки)
5. Фасади (4-6 листів)
6. Розрізи (1-2 листи)
В середньому альбом Ескізного Проекту становить 12-16 аркушів.
У Робочого Проекту зовсім інше завдання: максимально розкрити всі складні технічні елементи, виконати необхідні розрахунки міцності або теплотехнічні розрахунки, розкрити максимально все розміри, розрізи або елементи фасадів для того щоб будинок вийшов "як на долоні" ясним, чітким і зрозумілим як його можна втілити і скільки це буде коштувати.
Також Робочий Проект можна замовляти на окремі елементи (фундаменти, покрівля і т.д.).
Робочий Проект ділиться на кілька частин:
АР - архітектурні рішення
ЯЖ - конструкції залізобетонні
КМ - конструкції металеві
Кжи - конструкції залізобетонні індивідуальні
ОВ - опалення, вентиляція
ВК - водопровід, каналізація
ЕТ - електротехнічні креслення
ТС - зовнішні теплові мережі
ЕС - електропостачання, зовнішнє освітлення
Кожна частина повного Робочого Проекту вимагає точних розрахунків і креслень. Склад альбому для кожної частини індивідуальний.
Зразковий склад альбому Робочого Проекту для Індивідуального житлового будинку, частина АР / КР:
1. Титульний лист
2. Відомість креслень АР / КР. Опис основних будівельних конструкцій. Загальні Техніко-економічні показники (ТЕП).
3. Загальні види
4. Готові плани поверхів
5. Специфікації до ладочним планам
6. Схеми розташування ел-ів перекриттів на різних відмітках, специфікації до них
7. Відомість перемичок
8. Розгорнення вентшахта
9. Схема розташування ел-ів керамзітобетонного пояса
10. монолітні ділянки
11. перетину
12. вузли
13. Схема розташування ел-ів фундаментів
14. Специфікації до фундаментів, розрізи
15. балки металеві, монолітні
16. Фасади
17. Фрагменти фасадів
18. Прорізи: вікна, двері, специфікації до них
19. План покрівлі, вузли, специфікації.
І це далеко неповний список складу альбому Робочого Проекту. Все залежить від складності вихідного проекту, - тому і є така велика різниця в ціні.
div> .uk-panel '> "data-uk-grid-margin>
ПОШИРЕНІ ЗАПИТАННЯ
div> ul '> "data-uk-grid-margin>
Чи можна внести зміни в типовий проект будинку?
Змінити креслення можна, і це безкоштовно у випадках: - перенос не несучих стін; - дзеркальний варіант плану; - зміна матеріалу зовнішніх стін з дотриманням пропорцій. В інших випадках, потрібно бути готовим до серйозних витрат часу і грошей. Ми сподіваємося, що завдяки зручній та зрозумілій системі пошуку покупець зможе вибрати готовий проект будинку виходячи з необхідних параметрів і з часом, будинок стане предметом Вашої гордості і показником благополуччя. На сайті «gostrb.ru» Ви знайдете докладний опис проектів будинків і котеджів з піноблоків, цегли, пінобетону, газосилікату, шлакоблоків і дерева. Відмінною рисою нашого сервісу є максимальна кількість інформації про виставлені на продаж планів будинків, включаючи вже побудовані варіанти. Реалізований, «живий» об'єкт дає можливість клієнту представити, як буде виглядати будинок. На наш погляд, дуже важливо, що Ви можете ознайомитися з приблизною вартістю будівництва об'єкта. Ми не тільки продаємо проекти будинків і котеджів, а й будуємо. З кожним роком все більше людей починають замислюватися про затишний "гніздечку" далеко від міських пробок і суєти, де можна поєднувати проживання з відпочинком і природою. Завдяки сучасним технологіям, будівництво власного будинку ставати все більш доступним для покупців середнього класу. Але як не крути, починається будинок з плану - готового проекту або індивідуального. Ми дуже сподіваємося, що на нашому сайті або сайті наших партнерів Ви знайдете саме той котедж, про який так довго мріяли! Бажаємо Вам успіхів!
У чому переваги будівництва за готовими проектами?
Кожен з нас хоча б раз задавався думкою про будівництво приватного будинку. Для деяких ця мрія залишається мрією, але є ті, хто взявся за будівництво свого будинку. Для них неминуче відкривається цілий горизонт проблем, з якими буде пов'язане зведення будинку. Основна проблема замовника пов'язана з тим, що він не має чіткого уявлення про кінцевий результат. Саме для таких випадків досвідчені архітектори і конструктори проектують готові проекти будинків. Ось 3 переваги, якими володіють готові проекти будинків. Будь-який архітектор скаже, що головною перевагою придбання готового проекту будинку є економія Вашого часу на розробку планів, фасадів та інших деталей. Готовий проект будинку обходиться набагато дешевше ніж індивідуальний. При бажанні разом з проектом можна отримати детальний кошторис будівельних матеріалів, які знадобляться при будівництві, що убезпечить від неприємних сюрпризів на кшталт несподіваних витрат під час будівництва. Готові проекти є одними з найбільш надійних. Секрет надійності проекту в неодноразовому будівництві та усунення недоліків у проекті. Само собою, проект повинен складатися виключно професіоналами. У плані ж вибору будматеріалів замовник може вибирати практично будь-який основний лад. матеріал для свого будинку.
Чому типові проекти будинків так популярні?
1. Перше що підкуповує - це ціна креслень. Вона складається з гонорару правовласника і комісійні для продавців. Ціна на типовий проект будинку починається від декількох тисяч рублів і, як правило, не перевищує 100 000 рублів. Індивідуальний підхід варто в десятки разів дорожче. 2. Другим складовою успіху є візуальна оцінка вже побудованих котеджів по цікавого типовим проектом котеджу. 3. Ну і звичайно ж, швидкість отримання креслень і планів укладається в кілька днів.
Надаємо ми допомогу при виборі проекту заміського будинку / котеджу
Перед Вами безліч проектів будинків і котеджів. Як зробити правильний вибір? Який проект відобразить всі Ваші бажання, як знайти вдале поєднання матеріалів і технологій? Ми готові запропонувати Вам професійну консультацію по будь-яких питань, пов'язаних з проектуванням і будівництвом Вашого будинку, продемонструвати Вам зразки будматеріалів, провести експертну оцінку сучасних проектів котеджів в цілому. При необхідності доопрацюємо проект з урахуванням Ваших побажань.
Чи потрібен проект для будівництва приватного будинку?
Цілком зрозуміле бажання багатьох людей мати власний будинок. При цьому не всім зрозуміло, навіщо потрібен проект будинку. Хтось вважає, що досвідчені будівельники можуть побудувати будинок за описом або по одній картинці, що і буде підтвердженням їх високої кваліфікації. Хтось вважає, що раз він сам в кресленнях не розбирається, то і немає сенсу платити за з розроблення. Адже альбом креслень, хоч і папір, але не бетон і не колода, з нього будинок не побудуєш. А, може, і справді, проект абсолютно даремний і нікому не потрібен? А якщо потрібен, то кому?
Як виглядає проект стадії АС.?
При покупці проекту будинку Ви отримуєте на руки набір креслень стадії АС. Даного комплекту креслень достатньо для ведення будівництва будинку і для отримання всіх дозвільних документів. У проекті буде прив'язка до конкретного будівельного матеріалу або їх комбінації. На планах буде показаний пиріг огороджувальних конструкцій. Матеріал для будівництва або їх комбінацію Ви можете вибрати самостійно. Всі основні розміри, що стосуються будинку, будуть вказані. У проекті будуть конструктивні вузли, вузли примикань, пироги підлог і перекриттів, будуть вказані кладочні розміри. У проекті буде підрахований основний витрата матеріалів.
Наш багаторічний досвід показав, що набагато вигідніше купити готовий ескізний проект, а якщо необхідні робочі розділи щось замовити їх індивідуально і залежить в них ті матеріали і конструкції, які необхідні саме Вам.
Які котеджі і будинки ми проектуємо і будуємо?
Цегляні будинки. Найнадійніші і перевірені століттями котеджі, які ми пропонуємо звести на вашій ділянці. Цегляний будинок екологічно чистий, міцний, надійний, жити в ньому престижно і комфортно!
Будинки з газоблоків. Ми здійснюємо повний комплекс послуг з будівництва будинків з газобетонних і керамзитобетонних блоків під ключ. Ці матеріали мають підвищеними теплоізоляційними властивостями і екологічністю.
Будинки з дерева. Дерев'яні будинки з бруса, профільованого або струганого, котеджі з оциліндрованих колод і тесаного зрубу сьогодні стали користуватися небувалою популярністю. Такі будинки дуже сприятливі для здоров'я людини!
Чи відповідає проект місцевих кліматичних умов?
Всі проекти розроблені для будівництва в середній смузі Росії і розраховані на стандартне енергоспоживання. Переконатися в тому, що проект буде придатний для будівництва в вашому регіоні, отримати відповідальні рекомендації щодо зміни конструкцій стін, фундаменту, вікон та покрівлі обраного проекту з урахуванням завдань енергоефективності, можна за результатами теплотехнічного розрахунку. Розрахунок робиться з урахуванням орієнтації будинку по сторонах світу (необхідний генплан ділянки або, як мінімум, схема посадки будинку на ділянку) і в залежності від режиму експлуатації будівлі (кількість проживаючих людей, постійна або сезонна експлуатація). Також, на підставі даного розрахунку може бути підібрана потужність котла опалення. Вартість такого розрахунку сьогодні, при покупці проекту в обсязі Комплекту Забудовника, становить 15 000 рублів.
Чи можна піноблок замінити на керамічний блок?
Розміри піноблоку і керамічного блоків дуже схожі, тому їх можна вважати взаємозамінними. Ми замінимо матеріал несучих конструкцій будинку абсолютно безкоштовно.
Для зміни проекту досить: 1.позвоніть нам і запитати про можливість внести зміни в той чи інший проект. 2. Повідомити те, що не влаштовує Вас у проекті. 3. Залишити свої контактні дані. Строки внесення змін до проекту залежать від складності обраної конструкції. Зміна проекту зазвичай займає 1-4 робочих днів.
Ми з радістю допоможемо Вам у виборі матеріалу для вашого будинку.
Що я отримаю за свої гроші? Що входить до складу проекту?
Дрібні питання по будівництву?
Часто нам доводиться стикаємося з тим, що клієнти хочуть зрозуміти всю технологію будівництва, дізнатися все габаритні розміри і обсяги будівельних матеріалів за обраним проектом, отримати консультації, як кріпити той чи інший вузол у наших фахівців. Однак просимо зрозуміти нас правильно - ми не займаємося навчанням будівництва. Наші креслення розроблені для використання професіоналами на будівельному майданчику і дозволяють швидко, якісно, економічно побудувати Ваш будинок. Якщо Ви хочете побудувати будинок самостійно, то наш проект дуже сильно полегшить вам рішення цього завдання, однак перед цим необхідно буде самостійно навчитися «читати» креслення в профільних навчальних закладах.
Чому вигідно замовити проект будинку в Гост лад.
Замовляючи проект будинку в організації з іншого регіону ви обмежуєте себе в можливості внести зміни в сподобався проект. Наші архітектори детально опишуть вам основні конструктивні особливості в проекті при особистій зустрічі, чого ви не отримаєте замовивши проект з іншого регіону. Наші проекти повністю адаптовані під кліматичні особливості республіки Башкортостан.