Облаштування заміського котеджу або дачного будиночка займає більше часу і сил, ніж створення комфортних умов в міській квартирі. Власники приватного житла повинні подбати про захист всіх будівель на ділянці, особливо тих, які частково розташовані під землею. Грунтові води з часом розмивають бетонну основу фундаменту, руйнують шахти колодязів. Щоб уберегти підземні частини будівель від агресивного зовнішнього середовища, слід потурбуватися облаштуванням гідроізоляції і дренажу.
Вплив водоносних горизонтів, від поверхневих до глибинних, може зменшити термін служби приватного будинку або будь-якої будівлі, встановленої на бетонному фундаменті. Чому так відбувається? Задовго до зведення будівлі або технічного споруди на ділянці землі існував певний гідрологічний режим. Виривши котлован і встановивши бетонні плити (моноліт на опалубці, цегляну кладку), люди штучно створили бар'єр для руху потоків, тобто порушили природну гідрологічну середу.
Схема пристрою стрічкового фундаменту
В результаті будівельних робіт відбувається зміна рівня ґрунтових вод, причому частіше - підвищення. Одночасно просідає грунт: повільне регулярне зсув змінюється різкими переміщеннями ґрунтових пластів під час сезонного танення снігів. Щоб захистити будови від вологи і агресивних хімічних речовин, розведених у воді, необхідно продумати гідроізоляцію і дренаж будинку. Таким чином, підземні сегменти споруд будуть захищені водостійким матеріалом, а кількість ґрунтових вод зменшиться за рахунок відведення їх в фільтруючі колодязі.
Схема дренажу і гідроізоляції житлового будинку
Схему системи водовідведення розумніше замовити в проектній організації ще на етапі планування будівництва. Однак часто проблему починають вирішувати набагато пізніше, коли будинок вже побудований. Щоб не переривати ділянку кілька разів, дренаж обладнають разом з пристроєм ливневки і підключенням септика. Це скорочує витрати на земляні роботи, особливо, якщо орендована важка техніка, і дозволяє впорядкувати схему підземних комунікацій.
Самостійне проведення земляних і монтажних робіт вимагає певних знань. Наприклад, слід володіти інформацією про вид фундаменту (для цього роблять відкопування), тип ґрунту, рівні водоносних горизонтів, місцях розташування джерел. Відомості можна почерпнути з документів по будівництву будинку (свердловини, криниці), а при необхідності - звернутися в земельний комітет.
Проект можна скласти в будь-який час року, але проводити земляні роботи - виключно в теплий період. Для захисту траншей від дощів встановлюють тимчасовий навіс, який представляє собою дерев'яний каркас з натягнутою поліетиленовою плівкою. Приготуйтеся до того, що пристрій дренажу і гідроізоляції фундаменту займе не менше 10-12 тижнів.
Один з варіантів облаштування дренажної системи
Відправною точкою для початку будівництва є готовий проект, що включає поетапне опис заходів, схеми розташування комунікацій, кошторис із зазначенням кількості і вартості матеріалу. Професійно складені документи захистять від багатьох помилок, часто допускаються при самостійному проектуванні.
Основним матеріалом для складання підземних магістралей є труби. Зрідка використовують вироби з азбестоцементу, чавуну або кераміки, все частіше - з різних видів пластику (поліпропілену, ПВХ, поліетилену). Вони мають достатню міцність і зносостійкість, а перед традиційними матеріалами, активно застосовуються раніше, мають перевагу - невисокий вага. Завдяки легкості їх простіше монтувати і транспортувати. Кращий вибір - спеціальні дренажні труби з гофрованої поверхнею і рівномірно розподіленим перфорацією. Виробники пропонують сучасні варіанти, захищені від замулювання шаром нетканого фільтруючого матеріалу.
Гофрована дренажна труба з геотекстилем
Вибір інструментів залежить від складності та обсягів робіт. Для обладнання невеликої по протяжності конструкції будуть потрібні пристосування і будівельні інструменти, які можна знайти в підсобці будь-якого господарського дачника або власника котеджу:
- різні види лопат - для копки і виїмки грунту;
- тачка, відра - для доставки щебеню і транспортування землі;
- електричний перфоратор;
- кирка, молоток чи кувалда.
Якщо мають бути більш серйозні роботи, наприклад обладнання дренажу для великого заміського будинку з комплексом додаткових будівель, краще запросити на допомогу будівельну бригаду і орендувати техніку.
Риття траншеї підручними інструментами
Пристінні земляні роботи повинні поєднуватися з гідроізоляційної підготовкою плит підстави будівлі. Вона проводиться в такому порядку:
- відкопування;
- видалення старої гідроізоляції;
- просушка;
- обробка та захист поверхні плит новими сучасними матеріалами.
Відкопуючи підземну частину споруди, намагайтеся не пошкодити бетон. Витягнутий грунт не поспішайте вивозити за межі дільниці, він стане в нагоді для зворотної засипки (після укладання дренажної конструкції). Краще його складати на спеціально підготовленому майданчику поблизу від будинку. Акуратно лопатою діставайте грунт в зоні, прилеглій до будинку. Чим глибше знаходиться підставу, тим ширше траншея: висота фундаменту зазвичай прямо пропорційна розмірам будівлі.
Застосування обмазувальної гідроізоляції
Кожен очищений від землі фрагмент звільняйте від старого гідроізоляційного покриття (при його наявності). Знаходження під землею передбачає високу вологість, тому перед початком обробки бетону необхідно його ретельно просушити. Цей процес пройде природним шляхом, якщо встановиться сонячна погода з легким вітром. Висока вологість повітря є перешкодою для швидкої просушки, в цьому випадку доведеться використовувати газові пальники.
Висушену поверхню необхідно покрити шаром водонепроникного матеріалу. Варіантів безліч:
- Рідкі, пастоподібні і плівкоутворювальні склади обмазувального типу з додатковим антикорозійним і Протикапілярну дією - бітумно-полімерні мастики, полімерцементні розчини, бітумні емульсії.
- Штукатурні суміші з композитних матеріалів - вологостійкі мінерально-цементні розчини (полімербетон, гідробетон, асфальтова мастика).
- Обклеювальна матеріали - полімерні рулонні мембрани наплавляємого або самоклеющегося типу.
Перший варіант є найбільш герметичним (якщо дотримувати технологію нанесення), при використанні другого можуть виникнути тріщини, мінус третього - наявність стиків або швів. Захисне захід закінчується зовнішньої обсипанням щебенем або гравієм, які грають роль дренуючого шару і відводять води від фундаменту.
Монтаж оклеечной гідроізоляції
Якщо коротко, то траншейний метод полягає в пристрій дренажної системи, розташованої по периметру навколо будівлі. Спочатку на відстані 1-1,2 м від стін будинку виривають канави, ширина яких повинна на 0,2 м перевищувати діаметр трубопроводу. Якщо ви використовуєте вироби з перетином 15 см, значить, ширина поглиблень - 35 см. Викопуючи поглиблення, враховуйте ухил конструкції - приблизно 1 см на кожен метр довжини.
Глибина траншеї залежить від рівня розташування фундаменту. Відводить система повинна перебувати приблизно на 0,5 м нижче, ніж нижня точка фундаменту - тільки так можна вберегти підвал, підземний гараж або цокольний поверх від впливу вологи.
Дно канави зміцнюємо щільною подушкою, влаштованої за наступною схемою: 10 см піску + шар геотекстилю (з випуском країв на краю траншеї). Прямо на тканину укладаємо пластикові труби, не забуваючи витримувати зазначений нахил. Для з'єднання окремих деталей використовуємо фітинги. Від зазорів позбавляємося за допомогою ізоляційної стрічки. Коли конструкція зібрана, виробляємо засипку щебенем (шаром 10-15 см). З'єднуємо краю геотектіля і зшиваємо їх міцними капроновими нитками.
Засипка траншеї щебенем
Будівництво водовідвідної системи закінчується спорудою водоприймача - камери, де буде накопичуватися зібрана рідина. Резервуар необхідно встановити на ділянці, віддаленому від будівлі на 5-метрову відстань. Ідеальна глибина розташування - нижче дренажної системи, але вище водонесущих горизонтів. Найпростіший варіант водоприймача - пластикова ємність з перфорованим дном, встановлена на шар геотектіля. Як і решту системи, після монтажу резервуар засипають щебенем і грунтом.
Виробляючи зворотну засипку, не шкодуйте грунту - нехай над канавою утворюється невеликий горбок. Через деякий час він осяде, і поверхню грунту вирівняється.
При влаштуванні захисного бар'єру важливо враховувати нюанси, що виникають в процесі роботи. Наприклад, якщо водоприймач не вдається встановити нижче відводить системи, доведеться використовувати насос і переміщати рідину примусово. Монтаж конструкції в зоні промерзання передбачає додатковий обігрів, який найпростіше забезпечити гріє кабелем. В обох випадках з'являється залежність від енергопостачання.
Оглядовий колодязь з гофрованого пластику
Для контролю над функціонуванням дренажної системи встановлюють ревізійні камери, які по-іншому називають оглядовими колодязями. Як правило, необхідно 4 штуки - по одній на кожному розі. Верхню частину - оглядовий отвір - оснащують люком, герметично закривається. Кути в якості місць розташування вибрані не даремно, саме повороти комунікацій є критичними зонами в пристрої будь-якого трубопроводу. Крім ревізійних камер і резервуара для збору води, в деяких випадках встановлюють додаткову ємність спеціально для обслуговування ливневки.
- фільтруючого, що пропускає рідину в нижележащие грунти;
- накопичувального, службовця для збору води з подальшим застосуванням.
Фільтруючий раціонально встановлювати, якщо кількість зібраної рідини не перевищує 1 м³, а склад грунту - піщаний або супіщаний. Розміри ємності: глибина - 2-3 м, діаметр - 1,4-1,6 м (споруди прямокутної форми - 2 м х 2,5 м). Фільтруючий ефект досягається за допомогою донного фільтра з гравію, гальки, щебеню або битої цегли. Товщина підстави - близько 0,3 м.
Схема фільтруючого колодязя
Накопичувальний колодязь необхідний, якщо не підходить грунт (глинистий) або рівень грунтових вод дуже високий. Ємність встановлюють в найбільш низькій точці, обсипав щебенем і захистивши геотекстилем. Дренажного колодязя потрібна додаткова гідроізоляція, якщо ви забажаєте його зробити самостійно з бетонних кілець. Накопичену воду відкачують насосом. Її можна використовувати для технічних потреб, поливу або просто вивести в канаву або водоймище.
Замість залізобетонних колодязів все частіше використовують промислові ємності з міцного пластику, термін служби яких - до 50 років. Вони недорогі, легкі в установці, повністю готові до застосування і мають спеціальні відводи з манжетами для кріплення труб.
Керуючись міркуваннями економії, ви можете самостійно захистити фундамент будівлі і інші підземні споруди від грунтових вод, проте тільки фахівці знають тонкощі пристрою дренажу і можуть передбачити негативні наслідки. Як мінімум, проектування потрібно довірити професіоналам.