Поняття "генеральна довіреність" в цивільному кодексі немає. Це «народне» вираз і його часто використовують нотаріуси, але слово "генеральна" юридичною суттю не має, тому що (з Цивільного Кодексу РК) Довіреністю визнається письмове уповноваження однієї особи (довірителя) для представництва від його імені, що видається їм іншій особі ( повіреному).
з приводу останнього пункту можлива не права.
Ви повністю не праві, ніякого співволодіння немає. Довіреність може бути відкликана в будь-який момент.
Це я Вам як професійний юрист заявляю
прописка теж за згодою другої особи
якщо у Вас вдоверенності є право здійснювати такі дії то в Цоне у Вас приймуть документи, але з огляду на рівень знань Цоновскіх працівників можуть і прийняти і без права здійснення таких дій. Слово ГЕНЕРАЛЬНА на багатьох магічно діє, але це не так. Я Вам точно кажу.
ну а ми особисто купували квартиру в свій час теж за дорученням, і нам порадили оформляти договір купівлі продажу у того ж нотаоріуса у кого вона (довірений-ть) була оформлена, благо це було возможно.как раз воізбежаніе того, щоб бути захищеними в разі її відкликання.
Оформлюється нотаріусом по району розташування квартири
довіреність може бути виписана хоч де, хоч в Антарктиці.
Район розташування квартири не має значення.
Район має значення тільки коли стосується спадкування майна (подача заяви на прийняття спадщини за законом, за заповітом і т.п.)
тобто я так розумію, що я можу чинити дії з квартирою, які мені довірять, але я не стаю її власником? по суті це доручення, як і багато інших довіреності, які зазвичай оформляються на уповноважену особу, на вчинення певних дій, я все правильно розумію?
тобто я так розумію, що я можу чинити дії з квартирою, які мені довірять, але я не стаю її власником? по суті це доручення, як і багато інших довіреності, які зазвичай оформляються на уповноважену особу, на вчинення певних дій, я все правильно розумію?
Ні, оформлення на Вас довіреності "на продаж" нерухомості не означає, що Ви стаєте автоматично її власником. За дорученням Ви лише представляєте інтереси Довірителя (власника) на продаж цієї нерухомості. І в договорі купівлі-продажу нерухомості стороною (Продавцем) буде вказано власник, а Ви - як представник власника, що діє за дорученням.
У Цивільному кодексі РК є один нюанс (пункт 3 статті 163): "Представник не може укладати угоди від імені подається ні щодо себе особисто, ні щодо іншої особи, представником якої він одночасно є.". Це означає, що діючи за дорученням від імені власника (Продавця), Ви не зможете продати нерухомість себе, тобто виступати також і Покупцем в цій угоді.
Дякую за інформацію # 33;