Достойно зроблений фундамент забезпечить будь-якого дому довге життя, а його господарям - відчуття надійності рідних стін і впевненість у непохитності споруди протягом довгих десятиліть. Здавалося б, істина загальновідома. Так чому ж кожен другий фундамент в передмістях зводиться технологічно недбало, з помилками?
На ділі ж морочитися проведенням інженерно-геологічних робіт майбутні заміські жителі не поспішають - економлять час і гроші. На жаль, така економія обов'язково вийде боком - фундамент «тримає» дуже серйозне навантаження (і від верхніх конструкцій, і від мешканців будинку) і може «поїхати», «поплисти», в залежності від особливостей ґрунту, на якій він зведений. Відповідно, деформується і сама споруда. Причому вже з готовим фундаментом і «будинком зверху» зробити нічого буде неможливо - ніякі сучасні технології не виправлять вже зроблених помилок. Чи не наступайте на такі «граблі»!
Що виходить на ділі: будівельники розпитують господарів сусідніх з зводяться котеджів про те, як зводився їх будинок, чи немає деформацій, який саме тип фундаменту вони вибрали і як відбувалися «фундаментальні» роботи. На жаль, така інформація буде правдива рівно наполовину - у сусідів, незважаючи на близькість розташування будівельних об'єктів (вже стоїть і майбутнього), можуть бути абсолютно різні «грунтові» умови. Так, у сусіда може бути цілком сухий і благополучний ділянку, а саме під вашим майбутньому будинком можуть залягати приховані грунтові води або інші нюанси.
ЗНАЙ ГРУНТ «В ОБЛИЧЧЯ»
Для того, щоб зводити правильний фундамент «на століття», потрібно дізнатися про грунт ділянки всі деталі. тип ґрунту, насиченість її грунтовими водами, їх рівень, а також глибину промерзання землі. Для нашого регіону так зване «морозне здимання» - вельми небезпечний фактор, який шкодить фундаменту, призводить до нерівномірного осідання будинку, його перекосів і навіть руйнування. Виявляється морозне здимання так: у весняно-літньо-осінній період наявні в землі порожнечі (повсюдне явище) заповнюються вологою, яка замерзає в холоди. Утворився лід немов «вичавлює» фундамент вгору, що і призводить до його часткового або повного руйнування. Тому для спорудження будинку потрібно навіть в межах однієї ділянки вибирати місце, де немає пустот і промерзає грунт буде однорідним.
Сама типологія ґрунтів налічує досить багато різновидів, серед яких чотири основних: скельні, великоуламкові, глинисті і піщані. Найміцніші, звичайно ж, скельні - вони стійкі до впливу перепадів температури і вологи, відповідно, не розмиваються і не спучуються. Правда і зустрічаються досить рідко. Тому, швидше за все при будівництві будинку в нашому регіоні доведеться мати справу з більш уразливими грунтами.
Цілком благополучним вважається великоуламковий грунт (особливо, якщо його фракції більше 2 мм і лежать щільним шаром без пустот). Зовсім інша - глинисті грунти - вони являють собою суміш піску (дрібна фракція) і глини, легко «набирають» воду, відповідно - особливо схильні до морозному пученію.
Піщані грунти налічують безліч різновидів, залежно від величини частинок, які варіюють в межах 0,1 до 2 мм - найменшою величиною фракцій мають пилуваті ґрунти. далі по зростанню «обсягу» частинок йдуть середньої крупності, крупні і гравелисті. Такі види грунту розглядаються дуже індивідуально, тим більше що можуть істотно відрізнятися в межах одного і того ж ділянки.
У малоповерховому будівництві традиційно використовуються кілька типів фундаментів. стрічкові, стовпчасті й суцільні монолітні фундаменти. Стрічкові використовуються для підтримки стін в неважких будинках і для зведення інших будівель (зборів) - стрічка в цьому випадку представляє собою низку фундаментальних блоків, скріплених розчином. Стовпчастий фундамент (найдешевший варіант) підходить тільки для дуже легких будівель (літні будиночки, лазні) і являє собою стовпчики з фундаментальних блоків, також скріплені розчином, розташовують їх по периметру будівлі на відстані 1,5-2 метри. Повної протилежність дешевому і малонадійний стовпчастого фундаменту є монолітний фундамент, який розташовується під всією площею будівлі - для важких будинків з каменю і цегли переважно він і використовується.
Набирає популярності і фундамент тип фундаменту - вони якраз-то і підходять для грунтів з грунтовими водами та іншими «грунтовими» проблемами. У надійності пальового фундаменту можна не сумніватися - саме на такій підставі будують багатоповерхівки!
Розрізняються типи фундаментів і за способом закладення «на місці»: вони можуть бути незаглиблений, мелкозаглубеннимі і заглибленими. Визначати тип заглиблення потрібно строго індивідуально, залежно від характеристик дослідженої грунту і типу будинку, який збираються будувати.
На особливу увагу потребують фундамент, в разі бажання господарів будинку звести в ньому цокольний поверх. Пол в цьому випадку повинен бути однозначно розташований нижче рівня промерзання грунту, а під стіни можна укласти стрічковий фундамент на «підошві». Обов'язкові також і підвищені заходи щодо забезпечення фундаменту гідроізоляцією, теплоізоляцією і захистом від корозії. Наприклад, фахівці рекомендують не користуватися бітумом для гідроізоляції - при низьких температурах він нееластичний, що призведе рано чи пізно до появи тріщин і розгерметизації цоколя. Краще віддати перевагу комбіновані методи захисту: наприклад, в'яжучі матеріали і поліетиленова плівка і так далі. Також рекомендується при гідроізоляції зовнішніх стін підвалу розташовувати її верхню кромку не менше, ніж на півметра вище виявленого рівня грунтових вод (він може істотно коливатися). Теплоізоляцію прийнято проводити за допомогою внутрішнього обклеювання листами пінопласту (після чого їх закривають сіткою і штукатурять зверху). Захист від корозії здійснюється за допомогою цементів спеціальних марок, просочення бетону особливими складами і нанесення особливо міцних або інертних ізоляційних покриттів. Лідери ізоляційного справи - сучасні матеріали на основі синтетичного каучуку.
І нарешті, пам'ятайте «золоте правило» зведення фундаменту - всі роботи по «нульового циклу» повинні вестися тільки в весняно-літній час. При цьому «весна» вже повинна бути досить теплою, так як заливати мелкозаглубленний фундамент на промерзле підставу технологічно заборонено. Якщо ж роботи все ж довелося починати при мінусових температурах, доведеться вести їх з особливою ретельністю - саму заливку потрібно вести безперервно, використовувати тільки спеціальні марки бетону, утеплювати безпосередньо опалубку і використовувати електропрогрев залитого бетону до моменту остаточного схоплювання.
До слова, краще не довіряти будівництво фундаменту робочим бригадам з невідомої вам кваліфікацією. Дорогі роботи зі зведення основи будинку краще довірити фахівцям. які не тільки на словах, але і за договором будуть потім нести відповідальність за «справи рук своїх». Та й в цьому випадку необхідний постійний контроль над виконаннями умов договору та використання саме тих матеріалів, які «прописані» в проекті. Відомі численні випадки підміни марок бетону і недотриманні технологій. Занадто багато в будівельній справі таких нюансів, якими все - від господарів будинку до виконроба і будівельників намагаються свідомо чи несвідомо знехтувати. Обходяться такі речі дорого, тому постарайтеся навчитися на чужих помилках, не здійснюючи своїх. І заздалегідь обговоріть всі терміни. Наприклад, заглиблений монолітний фундамент зажадає «на себе» від 50 до 90 днів, менш складні проекти втілюються зазвичай за 1 місяць. І кожна затримка за часом повинна бути обґрунтована, адже процес зведення фундаменту не терпить не тільки суєти, а й «зволікань».
Увага! Замовити дослідження вашої ділянки в Горловкае і Горловкаом краї, а також весь можливий спектр геологорозвідувальних робіт ви можете, звернувшись в компанію "Сібстройізисканія +" (контакти і докладна інформація про компанію ТУТ)
