Чеховський суд визнав недійсним рішення загальних зборів членів СНТ «Веселка» про обов'язок здійснювати оплату членських та цільового внеску, виходячи з площі земельної ділянки
Dura lex, sed lex
Інтерв'ю з керівником Росреестра С. Васильєвим
В результаті уточнення меж власник земельної ділянки (землі населених пунктів, під садівництво) "захопив" частина проїзду - землі загального користування, в результаті чого проїзд і розворот машин стали неможливі, при уточненні узгодження з органом держ. влади, який розпоряджається землями загального користування, не було (позначки в межевом плані немає). Чи можуть власники земельних ділянок, чиї права порушені, звернутися до суду з позовом про визнання права власності недійсним та відновлення становища, яке існувало раніше? - Олена (Самара)
Сергій Васильович: Порядок погодження місця розташування меж земельних ділянок встановлений статтею 39 Закону про кадастр.
При цьому, якщо земельна ділянка межує з землями, що перебувають у державній або муніципальній власності (ні з земельними ділянками), то узгодження місця розташування відносно такої межі в порядку, встановленому Законом про кадастр, не проводиться.
У зв'язку з цим має місце земельний спір, який згідно з пунктом 1 статті 64 Земельного кодексу Російської Федерації розглядається в судовому порядку.
Крім того, відповідно до пункту 1 статті 11 Цивільного кодексу Російської Федерації захист порушених чи оскаржених цивільних прав здійснює відповідно до підвідомчості справ, встановленої процесуальним законодавством, суд, арбітражний суд або третейський суд.
Відгукуючись на прохання стражденних, ще раз розгорнуто пояснюю:
1. Позивачі відмовилися від заявленого позову через неможливість пред'явлення аргументованих претензій за позовом.
2. Угода про затвердження часткової власності відповідачів на належне їм (і які раніше не оформлене) майно не заперечив.
Потрібно сказати, що інші 4 позови РАВ до СНТ «Дальсвязь-2» і СНТ «Дружба» спіткає та ж доля: на думку одного з адвокатів. претензії щодо примусового витребування грошових коштів в організації, утвореної за добровільним принципом, неспроможність !!
І чарівна. з величезними загадковими очима Юлія Олександрівна Самсонова не може цього не понімать..Но РАВ платить адвокатові не за результат, а за «участь».
Результат же більш ніж передбачуваний.
Крім усього перерахованого, РАВ слід очікувати кількох позовів від нас:
Пару-трійку можу назвати вже зараз:
Позов про встановлення права власності на майно, що перебуває в багаторічному користуванні кількох юридичних осіб. як представників фізичних осіб. (Насосні, лінії СН-10 кВ. магістральний трубопровід та інше)
Позов про спонукання до укладення Договору про користування спільним майном декількох юридичних осіб і встановлення плати за користування цим майном.
(На представлений нами Договір ніякої відповіді не НАСТУПНІ)
Відносно електрики РАВ повністю «не доганяє» положення, що створилося !!
Будучи власником «товару особливого роду». РАВ, по ідеї, мав би бути ласкавим з людьми, з якими він, як сторона косого Договору, змушений ділитися цим товаром. А ці люди повинні ДОБРОВІЛЬНО заповнювати вартість своєї частини товару. А він бикует, чого то з себе зображає. Сміх, та й годі. Тому ми і говоримо йому: дарагой. ти дЕнег від нас хочеш. Тоді веди себе пристойно. Чи не забороняй встановленню справжніх втрат на лініях електропередач. Прислухайся до думки людей, які, між іншим, тобі гроші носять.
РОБИМО ВИСНОВОК з минулого процесу:
потрібно ВСІМ йти цим шляхом і оформляти свої ТП в часткову власність
Виявляючи істинно християнську доброту, ми поблажливо пояснюємо декому про долю нашого позову
Позов про спонукання до укладення Договору про користування спільним майном декількох юридичних осіб і встановлення плати за користування цим майном.
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
Мировий суддя судової ділянки № 13 м.Дзержинська Нижегородської області Хлеманова С.В. при секретарі Шененковой Ю.А. розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом голови СНТ №2 ім. «Мічуріна» Облакова <ОБЕЗЛИЧИНО> про взисканіізадолженності по оплаті цільових внесків,
Світовий суддя, вислухавши сторони, вивчивши матеріали цивільної справи і оцінивши зібрані по справі докази, приходить до наступного:
Відповідно до п.п. 1,2 ст. 18 Федерального закону «Про садівничих, городницьких об'єднань громадян» (далі Закон) членами садівничого, городницьких або дачного некомерційного товариства (садівничого, городницьких або дачного некомерційного партнерства) можуть бути громадяни Російської Федерації, які досягли віку вісімнадцяти років і які мають земельні ділянки в межах такого товариства (партнерства).
Членами садівницького, городницького або дачного споживчого кооперативу можуть бути громадяни Російської Федерації, які досягли віку шістнадцяти років, які мають земельні ділянки в межах такого кооперативу. Членами садівницького, городницького або дачного некомерційного об'єднання можуть стати відповідно до цивільного законодавства спадкоємці членів садівничого, городницьких або дачного некомерційного об'єднання, в тому числі малолітні та неповнолітні, а також особи, до яких перейшли права на земельні ділянки в результаті дарування або інших угод з земельними ділянками.
Зі статті 8 Закону випливає, що:
«1. Громадяни мають право вести садівництво, городництво або дачне господарство в індивідуальному порядку.
2. Громадяни, які ведуть садівництво, городництво або дачне господарство в індивідуальному порядку на території садівничого, городницьких або дачного некомерційного об'єднання, має право користуватися об'єктами інфраструктури та іншим майном загального користування садівницького, городницького або дачного некомерційного об'єднання за плату на умовах договорів, укладених з таким об'єднанням в письмовій формі в порядку, визначеному загальними зборами членів садівничого, городницьких або дачного некомерційного обсягів по Іненю.
У разі несплати встановлених договорами внесків за користування об'єктами інфраструктури та іншим майном загального користування садівницького, городницького або дачного некомерційного об'єднання на підставі рішення правління такого об'єднання або загальних зборів його членів громадяни, які ведуть садівництво, городництво або дачне господарство в індивідуальному порядку, позбавляються права користуватися об'єктами інфраструктури та іншим майном загального користування садівницького, городницького або дачного некомерційного про 'едіненія. Неплатежі за користування об'єктами інфраструктури та іншим майном загального користування садівницького, городницького або дачного некомерційного об'єднання стягуються в судовому порядку.
Громадяни, які ведуть садівництво, городництво або дачне господарство в індивідуальному порядку на території садівничого, городницьких-або дачного некомерційного об'єднання, можуть оскаржити до суду рішення правління садівничого, городницьких або дачного некомерційного об'єднання або загальних зборів його членів про відмову в укладанні договорів про користування об'єктами інфраструктури та іншим майном загального користування такого об'єднання.
Розмір плати за користування об'єктами інфраструктури та іншим майном загального користування садівницького, городницького або дачного некомерційного об'єднання для громадян, які ведуть садівництво, городництво або дачне господарство в індивідуальному порядку, за умови внесення ними внесків на придбання (створення) зазначеного майна не може перевищувати розмір плати за користування зазначеним майном для членів такого об'єднання. »
Відповідно до ст.56 ЦПК РФ кожна сторона повинна довести ті обставини, на які посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.
Таким чином, оцінюючи належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв'язок доказів у їх сукупності мировий суддя приходить до висновку про те, що заявлені позовні вимоги є необгрунтованими, а тому - не підлягають задоволенню в повному обсязі.
З огляду на викладене, керуючись ст.ст.12,56,198 ЦПК України, суд,
У позові голови СНТ №2 ім.Мічуріна Облакова Станіслава Олександровича до Клюквин В'ячеславу Васильовичу про стягнення заборгованості по оплаті цільових внесків - відмовити.
Рішення може бути оскаржене в Дзержинський міський суд Нижегородської області протягом місяця з дня його виготовлення в остаточній формі через світового суддю в апеляційному порядку.
Світовий суддя п.п. Хлеманова С.В.