Фірма з оздоблення приміщень
Meks
Назви жахливі.
Всі наведені.
Найважливіше - а $$$ - тобто.
Czyan писал (а): Meks
Назви жахливі.
Всі наведені.
Найважливіше - а $$$ - тобто.
Ну так то $$$ якраз не найголовніше. а щодо назв - хто б міг подумати, що це виявляється ще й важко взяти так і придумати. це тобі не зайти на сайт, почісать потилицю, марно спробувати подумати, написати - ВСЕ Г *** О, розплакатися і втекти. назва повинна хоч якось відображати вид діяльності компанії. воно повинно позитивно воспринемается на слух, легко вимовляється. та й чи знаєш - як човен назвеш.
сам я більше схиляюся до Мідасу. мені подобається історія Мідаса (перетворював на золото все до чого торкався). в спеціальних програмах "аналіз назв" (перевіряють як воспринемается на слух слово) - теж все Океу.
Угу.
Історія у Мідаса теж була.
Хер. Погано хлопець скінчив. Дуже погано. Боком йому злато вийшло - ім'я Мідас загальним стало.
Уже з.
Я просто їх стільки надивився.
Або зовсім маячні придумують (мабуть в стані наркотичного сп'яніння), або типу ТОВ "Буддеталь" - в кожному регіоні таких Буддеталь штук по 50 мінімум буде.
Назва це як пісня.
Пам'ятаю як я назви для кількох проектів народжував.
Насправді як дитина.
І що б адекватно, і оригінально, не пішла, і не дурнувато. І щоб однойменний WWW був вільний.
Загалом стосовно придумування імені ТОВ - почитайте літературу по неймингу - якраз воно і є.
Без ліцензії ви можете існувати тільки підпільно
Дорогий Мекс. ви прямо таки мій майбутній колега, А де ви живете, якщо не секрет, якщо не конкуренти, то поговоримо.
Питання Ваші прямо таки дитячі: ліцензія - потрібна 100%, оклад звичайно відрядний, так що говорити ща я вам посилання дам, а краще скопіюють:
Бізнес план ремонтно-будівельної компанії
Поки люди купують і продають квартири, а домобудівні комбінати здають в експлуатацію будинки, малопридатні для життя нормальної людини, невеликі оздоблювальні фірми не залишаться без роботи. Тільки в Москві щорічний оборот ринку ремонтно-будівельних послуг - 1,5 мільярда доларів
Світлі часи «чорного» бізнесу
Бізнес по обробці й ремонту квартир існував навіть тоді, коли про приватну власність і підприємництво в країні навіть і не мріяли. Тоді, щоб замінити плитку у ванній або побілити стелю, мешканці наймали на найближчій будівництві або через знайомих майстрів або цілі бригади.
З настанням ринкових часів «фахівці з ремонту» змогли легалізуватися. Одні за десять з гаком років зуміли створити солідні фірми. А хтось так і продовжує працювати «по-старому» - неофіційно. Втім, принципи роботи фірм, що мають ліцензії, мало чим відрізняються від тих, у кого ліцензії немає і ніколи не буде. Як визнають в неофіційних бесідах самі будівельники, бізнес цей як був чорним, так і залишився таким в 90% випадків. Податківці по квартирах ходити не будуть, а обсяг робіт врахувати ніякої можливості немає: всі розрахунки йдуть налом.
Скільки зараз ремонтно-будівельних фірм в Росії - точно не береться підрахувати ніхто. За припущенням Олексія Васькова, генерального директора фірми «Ост-буд», тільки в Москві їх не менше п'яти тисяч. Але роботи вистачає всім.
- Ми відмовляємося від недостатньо цікавих пропозицій, - стверджує Олексій Сидоров, директор будівельної компанії «Свеалл». - Це тільки після кризи все хапалися за будь-які замовлення і за будь-якими цінами. Але зараз в Москві з'являється стільки нових будинків, що ситуація для нашого бізнесу вкрай сприятлива.
Національні особливості будмайданчика
Зараз, в залежності від якості, ремонт одного квадратного метра коштує в Москві від $ 50 до $ 150. Таким чином, якщо скласти і перемножити всі ці цифри, виходить, що щорічний оборот столичного ринку ремонтно-будівельних послуг становить $ 1,5 млрд.
Сьогодні, в порівнянні з тим, що творилося років п'ять-шість тому, будівельний сектор можна назвати цілком цивілізованим. Раніше в ньому діяли закони бандитського капіталізму: було і примітивне «кидалово» (клієнтів, партнерів і робітників), і «розлучення» замовників на круглі суми.
Як припустив власник однієї з компаній, що побажав залишитися невідомим, «до третини найбільш успішних ремонтних фірм починали свій бізнес саме з подібних махінацій, в основному обманюючи своїх роботяг». Робилося це так: на будівництво привозили безправних молдаван, українців чи таджиків, обіцяючи золоті гори. Момент розплати з ними постійно відтягувався - лише періодично робочим підкидали грошей, щоб ті не померли з голоду. А після завершення будівництва їх вивозили за місто, залякували і відпускали. Якщо врахувати, що фонд оплати праці становить до 60% вартості замовлення, а платили гастарбайтерам не більше 2%, то гроші таким чином вдавалося заощаджувати чималі.
Три класи ремонту
Найнижче вартість «косметики» - в середньому $ 50 за кв. м. За ці гроші робляться найпростіші роботи, надають приміщенню зовнішній лиск: поклейка шпалер, побілка стелі, заміна кахельної плитки. «Люкс» коштує $ 100- $ 150. В ході такого ремонту будівельники надають абсолютно правильну геометрію стін, повністю вирівнюють стелі й підлоги і використовують для обробки кращі матеріали. Золоту середину займає «економ» ($ 70-80 за 1 кв. М), більш низька вартість якого утворюється за рахунок зниження трудомісткості операцій. Наприклад, вирівнюється не вся стіна, а тільки 20 см знизу і зверху, що створює видимість правильної геометрії.
- Найбільш вигідно робити ремонт класу «економ», - стверджує Олексій Васьков. - Часу і трудовитрат він вимагає менше, ніж люкс, але коштує дорожче, ніж «косметика».
Алгоритм виконання замовлення такий. Після дзвінка потенційного клієнта до нього безкоштовно виїжджає виконроб або кошторисник (якщо необхідно, в подальшому до них приєднується архітектор). Вони з'ясовують на місці необхідний обсяг робіт і приблизно прикидають вартість. Потім складається кошторис з докладним переліком необхідних матеріалів і трудовитрат. Якщо замовника влаштовує сума, роботи починаються через три дні після підписання договору.
- Більшість невеликих фірм працює без складу, безпосередньо, під конкретне замовлення, доставляючи матеріали з ринку. Але якщо обсяги досягають якогось рівня, то склад стає рентабельним, дозволяючи закуповувати матеріали оптом, - радить Азамат Хасанов з фірми «Творча майстерня інтер'єру».
- Першими на об'єкті з'являються сломщікі, завдання яких - знести межккомнатние перегородки і взагалі все, що заважає, - говорить Олексій Васьков. - Це самі нізкооплачіваеми робочі, в день отримують по 300 рублів. Їх основний інструмент - кувалда. Часто цим займаються вихідці з країн колишнього СРСР, але я зазвичай залучаю до роботи своїх друзів-студентів, що бажають заробити.
До речі, у 90% ремонтних «контор» немає постійного штату робітників, що сидять на окладі. Їх праця оплачується відрядно. Наприклад, «Ост-буд» співпрацює на постійній основі з 80 робітниками всіх необхідних у будівництві спеціальностей. Цього цілком вистачає, щоб «вести» одночасно кілька замовлень. Варто з'явитися новому замовнику - досить зробити дзвінок, наприклад, маляра-штукатурові або плиточник, і той завтра ж готовий вийти на роботу.
А Азамат Хасанов чесно зізнався, що для найпростіших операцій іноді доводиться залучати робітників з сусіднього будівництва: «займаються цим практично всі».
Зараз нестачі в будівельників Москва не відчуває. Але фірми, що дорожать своєю репутацією (а вона безпосередньо залежить від якості), намагаються не користуватися послугами приїжджих заробітчан.
Після сломщіков на об'єкт приходять вузькі фахівці - штукатури, плиточники, паркетники, електрики, сантехніки. Іноді зустрічаються робітники-універсали, що поєднують відразу кілька, як правило родинних, спеціальностей, наприклад плиточник-сантехнік.
- На одній квартирі може послідовно працювати до 20 осіб, - говорить Олексій Сидоров. - Це дозволяє забезпечити практично конвеєрну точність.
Зазвичай на обробку «троячки» по класу «люкс» потрібно три місяці, «двушка» робиться за два - це при щоденній роботі з одним вихідним. Швидше не виходить вже хоча б тому, що певні технологічні операції повинні виконуватися в строгій послідовності, з певними часовими перервами. «Косметику» можна зробити і за півтора тижні (для однокімнатної квартири), причому з мінімальною кількістю людей. Ремонт «економ-класу» триває трохи довше.
Останнім часом багато фірм намагаються переходити на виконання дешевих робіт. Відповідальність там нижчі, ніж при «люксовому» ремонті, а кількість замовлень, які можна виконати за однаковий період часу, вище в кілька разів.
- Різні види робіт мають абсолютно різну рентабельність. Найбільш вигідні ми на нашому будівельному сленгу називаємо «солодкими», - розповідає Олексій Сидоров. - До таких відносяться установка кондиціонерів, склопакетів, електрика. У них прибуток може доходити до 50%. Наприклад, установка однієї розетки або вимикача коштує в Москві $ 8, довбання штраба (каналу в стіні для прокладки кабелю) - ще $ 2-3 за погонний метр.
- На перший погляд здається, що розцінки на деякі види робіт невеликі, - пояснює Олексій Васьков, - але насправді, наприклад, в «трійці» повна «розводка» електрики обійдеться замовнику в тисячу доларів. З таких маленьких пунктиків складається цілком пристойна кошторис. Тому нам вигідно тримати електрика в штаті - в місяць ми платимо йому $ 800, на обладнання однієї квартири у нього йде дня 3-4, і приносить він фірмі на місяць не одну тисячу доларів.
До дуже вигідним відносяться також сантехнічні роботи - зараз навіть майстри-індивідуали не беруть менше $ 50 за установку унітазу, раковини або рушникосушки.
Однією з найбільш вигідних операцій залишається злам: при невеликих витратах на оплату некваліфікованої праці він може принести до декількох сотень відсотків прибутку. Пара робочих в одній квартирі за день можуть наламати стін на $ 100.
А ось плиткові та малярні роботи знаходяться на межі окупності. Наприклад, за квадратний метр укладання плитки замовник платить $ 10-12. Дешево коштує і малярка - від $ 3 до $ 10. Але багато фірм не відмовляються пофарбувати навіть кілька метрів стіни. Після цього замовника можна умовити зробити щось ще, якщо він залишиться задоволений якістю.
Про користь порядності
Таке, щоб замовник залишився повністю задоволений, буває досить рідко.
- Хоч і дрібні, але огріхи трапляються завжди. Всі нормальні будівельники їх виправляють без питань і за свій рахунок: репутація дорожче, - визнає Азамат Хасанов.
За словами Олексія Сидорова, найбільш поширена проблема - вкластися в обумовлений термін.
- Іноді виходить так: електрик закінчив свою частину роботи вчасно, треба запускати малярів, а вони задіяні на іншому об'єкті. Можна, звичайно, запросити людей з боку, але це накладно і невідомо, чим закінчиться, - доводиться чекати, поки звільниться свій.
Практично у всіх будівельників у договорі є пункт про штрафні санкції за порушення термінів, хоча спочатку здається, що краще обійтися без нього. Справа в тому, що якщо розмір штрафу не зафіксовано документально, замовник може пред'явити претензії на будь-яку суму. Як правило, штраф становить 0,5% від загальної суми кошторису за кожний день затримки. При цьому загальна сума виплат не може перевищувати 10%.
За словами бувалих будівельників, є безліч способів «розводки» замовника, але, якщо фірма прийшла на ринок всерйоз і надовго, користуватися ними ніхто не радить. Те, що працювати по-чесному вигідніше, доводить приклад Олексія Сидорова:
Втім, невеликими приписками в розумних межах займаються практично всі.
- Скільки точно буде потрібно мішків з тим же цементом, замовник ніколи не зрозуміє, - говорить Олексій Васьков, - то чи 16, чи то 18. Навіть ми іноді не можемо передбачити це точно: в процесі роботи нерідко спливають якісь додаткові проблеми. Так що навіть з цілей обережності краще підстрахуватися, вписавши до кошторису хоча б на 10% більше матеріалів, ніж потрібно.
У пошуках замовників
- До нас до 80% замовників приходять за рекомендацією, - стверджує Азамат Хасанов. - Решта 20% - через Інтернет. Часто буває так, що ми робимо якусь квартиру, сусіди бачать, що робота йде добре, і теж стають нашими замовниками.
Скільки коштує вхідний квиток?
Вкладення в ремонтно-будівельну фірму можуть бути вельми скромними. Основне - знайти замовників і кваліфікованих майстрів. На перших порах можна обійтися і без офісу.
- Зараз поріг входження в наш бізнес починається від $ 10 тис. - вважає Олексій Сидоров. - З них $ 3 тис. Піде на оргпитання (реєстрацію, отримання ліцензії), приблизно $ 5 тис. Зажадає покупка професійного інструменту (дрилів, перфоратора, драбин, викруток та ін.). Плюс гроші на покупку машини. Без «Газелі» важко доведеться навіть самої дрібної фірмі. Зараз оренда сторонньої «Газелі» обходиться в 200 рублів на годину на час не менш як 3 годин. Платити ці гроші за перевезення пари мішків або унітазу занадто накладно.
Деяким фірмам щастить: вони переростають рівень квартирного ремонту, і їм довіряють переробку офісів. Це вигідніше хоча б тому, що офісні площі часто набагато більше площі квартир.
І дуже велика удача - коли фірма отримує дуже великий корпоративне замовлення. Але ця гра ведеться вже за іншими правилами. Як визнають абсолютно всі будівельники, отримати велике замовлення можливо тільки за «відкат». Розмір його, як правило, становить до 10% від кошторису.
Скільки можна заробити?
рахунок
Доларів, в порівн. за міс.
Відсотків від виручки, в порівн. за міс.