Недалеко від одного з найвідоміших міст США Нью-Йорка, розташоване місто Амитивилль, в якому є будинок, прославлений на всю країну через справжнього жаху, коли-то яке коїлося всередині. Ця реальна історія бере свій початок з 1924 року, коли голландські емігранти побудували проклятий будинок.
Оселилася в триповерховому особняку сім'я жила в будинку досить довго, причому, не скаржачись на будь-які дивні речі. Але жахи почали творитися відразу ж після зміни власника в 1960 році, коли в особняк оселилася молода пара молодят. Вони прожили в будинку всього півроку, а через несамовитих звуків і шепітних на незрозумілій мові голосів були так налякані, що відразу ж виселилися, але з незрозумілих причин виставили будинок на продаж тільки через чотири роки.
Після впізнання тіл було встановлено, що всі є членами сімейства Де Фео. Серед загиблих був глава сім'ї Рональд Де Фео, четверо дітей, і їх мати Луїза. Згодом з'ясувалося, що вбивцею виявився останній з тих, що вижили, а саме Рональд Де Фео молодший, син Рональда Де Фео. В процесі розслідування спливло ще більше шокуючих фактів, Рональд докладно розповів, як вбивав своїх батьків, братів і сестер. Злочинець стверджував, що був у свідомості і гранично точно розумів, що творить, але в той же самий час, йому підказував якийсь голос, що і як робити. За нелюдські вбивств, суд виніс не менше жорстке покарання у вигляді довічного позбавлення волі.
Взимку 1975 року народження, в будинок оселилася новоспечена сім'я Лутц. Ріелтори попереджали, що в будинку було абсолютно зухвале вбивство шести осіб, проте, пара була засліплена низькою ціною за триповерховий будинок в престижному районі міста. Джордж і Кеті Лутц разом зі своєю донькою поспішно перебралися в свій новий великий будинок. Через тиждень сімейство було стурбоване тим, що в будинку постійно відчувалося чиюсь присутність, ночами було чути шарудіння і неприємні звуки, в будинку стояв трупний запах, який ніяк не могли перебити навіть найсильніші миючі засоби.
Через кілька днів було вирішено освятити будинок, і Джордж Лутц привіз священика. Під час читання молитов священика стало погано, і той втратив свідомість, прийшовши до тями, він зажадав, щоб його негайно винесли з проклятого будинку, так як через безсилля сам пересуватися він не зміг. Пізніше священик розповів, що сили начебто покинули його, якась невідома сила витягнула їх з нього, і він практично впевнений в тому, що в будинку живуть демони і біси, настільки сильні, що будинок краще знести.
Сім'я Лутц була в розпачі, але всі біди нещасного сімейства тільки починалися. Маленька донька Лутц МЕСІ розповідала, що вона часто спілкується з дівчинкою на ім'я Джоді, яка живе в будинку разом з ними. Батьки МЕСІ запевняли її в тому, що Джоді не існує. Як з'ясувалося, почасти це було правдою, так як Джоді Де Фео, молодшої дочки Рональда Де Фео, вже не було, вона була вбита власним братом в 1974 році.
Однією спокійній ночі, коли вже всі спали, Кеті пробудило дивне відчуття, відкривши очі, її охопив жах, вона парила під стелею, і її тіло розкручувало по колу. Від крику дружини прокинувся і Джордж, який заціпенів від побаченого, чоловік настільки злякався, що тіло підкорилося йому лише через кілька хвилин. В цілому сім'я Лутц прожила в будинку лише місяць, після чого також поспішно виселилася, як і заселилася.
Минув рік. У 1976 році в Амитивилль прибутку знамениті Лоррейн і Ед Уоррен, дослідники всього непізнаного і незрозумілого. Будинок був ретельно вивчений і обстежений, брати відразу ж зробили сенсаційну заяву про те, що в особняку спостерігається висока активність полтергейстів. Проте, трохи пізніше цю заяву зазнало критики керівником університету парапсихології Сполучених Штатів Стівеном Капланом. Парапсихолог також стверджував, що Джордж Лутц все вигадав, був у змові з письменником Джей Енсоном, і спеціально давав свідомо брехливу інформацію, для підвищення продажів книги «Жах Амитивилля». Але Джордж Лутц все це заперечував.