Світло / Проблеми садівницьких товариств
Сьогодні в Підмосков'ї електрикою користуються 11 тисяч садівничих, городницьких об'єднань (СНТ). Більше 90 відсотків їх електричних мереж і трансформаторних підстанцій були встановлені десятиліття назад і розраховані на певну кількість споживання електричної енергії. В останні роки в цих колективах змінилися багато власників ділянок. Кількість членів СНТ (відповідно і споживачів електроенергії) змінюється, енергоспоживання побутових приладів збільшується.
У зв'язку з цими змінами в багатьох дачних об'єднаннях робляться спроби обмежити новачків в споживанні електроенергії або, в кращому випадку, робляться спроби запропонувати новачкам збільшити потужність вже існуючих трансформаторів. В останньому випадку, як правило, мова заходить про чималі грошові збори, що нерідко призводить до конфліктів.
На найгостріші питання, що виникають у членів СНТ у зв'язку з користуванням електроенергією, відповідає Олег Носков, радника генерального директора «Московської об'єднаної електромережевої компанії».
Електрика в СНТ: як розрахувати потужність трансформатора?
- Олег Анатолійович, як виглядає сьогодні енергетичне господарство старого зразка?
- Чи можна визначати потужність кожного садового будиночка, розділивши потужність існуючого трансформатора на кількість дачних ділянок?
- Ні в якому разі! Це неграмотний підхід до визначення максимальної потужності кожного садового будиночка і технічної можливості трансформатора. Якщо розділити (умовно) потужність трансформатора в 160 кіловольт-ампер на 160 садових будиночків, то по 1 кіловату на садовий будиночок - не вийде! А вийде близько 8 кіловат максимальної потужності на кожен садовий будиночок з урахуванням коефіцієнтів попиту і одночасності. Такий трансформатор здатний забезпечити своєю потужністю (реально) близько 100 садових будиночків, максимальною потужністю до 15 кіловат кожен.
- Що треба зробити, перш ніж прийняти рішення про заміну існуючого трансформатора на більш потужний?
- Перш, ніж приступити до заміни трансформатора, треба визначити, яка потужність кожного садового будиночка на ділянці в товаристві (бажано не більше 15 кіловат на кожен садовий будиночок). Якщо у вас немає документів на ваше енергогосподарство, то можна звернутися в будь-яку організацію, яка займається проектуванням електроустановок. Її фахівці з будівельним нормам і правилам освіжать вам дані по вашій електриці. Далі всі дані по дільницях збирають воєдино і визначають загальну потужність енергоспоживання юридичної особи - СНТ. Потім ви дивитеся на потужність свого трансформатора і, за вирахуванням підрахованої навантаження, визначаєте, який у нього запас (знову-таки бажано з розрахунку 15 кіловат на кожного або менше, якщо вирішить загальні збори).
Електрика в СНТ: як замінити трансформатор?
- Припустимо, наша загальна потужність перевищує ту, яку має наш трансформатор, і треба купувати новий. Як надходити в цій ситуації?
- Вам необхідно звернутися в ту мережеву організацію, до якої приєднані, для укладення договору на надання послуг з технологічного приєднання. Законодавством передбачена плата за технологічне приєднання для таких юридичних осіб (СНТ) з розрахунку суми в розмірі 550 рублів помноженої на кількість членів (абонентів), але ця пільга застосовується за певних умов. При цьому ви повинні знати, що, якщо у вас кожен абонент матиме садовий будиночок потужністю більше 15 кіловат, то за технологічне приєднання нової потужності вам, можливо, доведеться оплачувати послуги мережевої компанії за ставкою плати. Вона затверджена для мережевої організації (ВАТ «МОЕСК») регулюючим органом - паливно-енергетичним комітетом уряду Московської області. По мережах середнього рівня напруги за умови робіт з боку мережевої організації вона дорівнює (з урахуванням ПДВ) 12 тисячам 168 рублям за кожен кіловат.
Електрика в СНТ: скільки коштує кіловат потужності?
- А дешевше кіловата у вас немає?
- Можна оплатити цей кіловат і за 1059 рублів без урахування ПДВ. Це відбувається в тому випадку, коли мережевий організації не потрібно здійснювати будь-які роботи по будівництву об'єктів електромережевого господарства від існуючих мереж до пристрою СНТ при заміні трансформатора на більш потужний: наприклад, робити нові точки приєднання. Так ось, якщо відбувається тільки проста заміна одного трансформатора на інший, то приєднаний кіловат значно дешевшає. Ви можете поставити нову підстанцію, а стару демонтувати. Це теж не забороняється.
Також на введенні енергоустановок СНТ повинен бути один лічильник. Якщо буде більше лічильників, то пільга (550 рублів) на приєднання втрачається. До того ж при установці додатково нової підстанції, для дотримання умови по одному лічильнику на вводі, потрібно ставити лічильник високовольтного обліку. Ця операція обійдеться СНТ вже близько мільйона рублів. Тому найоптимальніше для садівників - замінити старий трансформатор на більш потужний (демонтувавши старий).
Взагалі, кожне технологічне приєднання має індивідуальні особливості і розглядається нами фактично індивідуально. В цілому питання технологічного приєднання складні для розуміння простого обивателя і без професійних знань дуже складно вибрати найбільш вигідний варіант для СНТ.
Подробиці всієї цієї процедури технологічного приєднання можна дізнатися безкоштовно в коллцентра нашої компанії і на інформаційному порталі компанії. Варіантів організації енергогосподарства СНТ дуже багато. Важливі подробиці. Тому бажано прийти до фахівця з усіма необхідними документами. Наприклад, право на пільгу приєднання СНТ отримують в тому числі і в залежності від найменшої відстані до об'єктів електромережевого господарства компанії: в сільській місцевості воно повинно бути не більше 500 метрів.
Електрика в СНТ: як контролювати споживання електроенергії?
- Чи існують прилади, за допомогою яких можна було б контролювати (і, природно, обмежувати) власника - споживача електроенергії?
- Так, це - автоматичні вимикачі або пристрої, що забезпечують контроль максимальної потужності. Вони коштують близько 2 тисяч рублів кожен. Треба знати, що законодавчо немає обмежень на споживання електроенергії (ви ж за неї платите). Але є технічні обмеження з електробезпеки. Тобто, встановлюючи такі прилади, ви просто виправили можливість виникнення пожежі в будинку через перевантаження вашої електромережі. У Підмосков'ї є досить грамотні і дбайливі керівники дачних об'єднань, які ці прилади використовують. Вони визначають потужність своєї підстанції. Потім визначають максимальну потужність кожного садового будиночка, розділивши її на кількість ділянок-споживачів з урахуванням коефіцієнтів попиту і одночасності. Встановлюють кожному автоматичний прилад-контрольний прилад максимальної потужності. Вони законодавчо мають право ставити такі пристрої. До речі, зараз випускають побутові електролічильники, які мають вже вбудовані пристрої контролю максимальної потужності.
Електрика в СНТ: як підключитися до електромереж нових членів товариства?
- Трапляється, що керівництво СНТ не дозволяє новим членам приєднуватися до існуючої мережі та пропонує встановлювати свій окремий трансформатор. Наскільки правомірне відмова?
- Це неправомірно і безграмотно. Прораховано давно: чим більше членів товариства, тим нижче коефіцієнти попиту і одночасності використання всіх потужностей відразу. Якщо для 100 ділянок (при нормі близько 15 кіловат кожному) потрібно трансформатор потужністю 160 кіловольт-ампер, то для 200 ділянок потрібно трансформатор потужністю всього 250 кіловольт-ампер. Коли голови СНТ кажуть, що у них не вистачає потужності, вони повинні надати розрахунки. Кожен власник земельної ділянки на території СНТ має право користуватися спільним майном - трансформатором і лініями електропередач. Ніхто не має права відмовити йому в цьому! Адже він за законом є співвласником майна загального користування! Він має право користуватися інфраструктурою, в тому числі електропостачанням. Будь-яка відмова керівництва або загальних зборів - порушення законодавства. Заявник має право оскаржити це в суді ...
- Але садівники чомусь біжать не в суд, а в мережеву компанію ...
- Це від незнання своїх прав. Повторюся - члени СНТ малограмотні в області енергетики. Керівництво правління вводить людей в оману. Не тільки членів товариства, але і не членів, людей, які отримали дачу у спадок, які купили її.
Електрика в СНТ: чи можна підключатися до електромереж самостійно?
- А якщо хтось із членів товариства захоче відколотися від колективу і платити за електрику самостійно. Таке можливо?
- Федеральне законодавство побічно дозволяє дачнику-власнику так вчинити. Ми зобов'язані будемо підвести йому окрему лінію не далі 25 метрів від його ділянки. Якщо він не врахований в договорі електропостачання між збутової організацією і СНТ на користування електрикою. Але ситуація така, що в таких договорах - жоден дачник індивідуально як правило не вказано, а вказано юридична особа (СНТ)! Навіщо ж виділяти одного. Ми, енергетики, така поведінка не вітаємо. Це коштує чималих грошей. Чи не для збувальників електрики, а для громадян. Всі наші витрати в таких випадках ми за законодавством зобов'язані закладати в загальний тариф за електроенергію. В результаті за облаштування «одноосібників» платять всі споживачі регіону. Такі витрати (доходи, що випадають) по Підмосков'ї можуть досягати близько 1 мільярда рублів в рік.
Електрика в СНТ: взаємовідношення з тими, хто підключився до електромереж безпосередньо
- Що робити суспільству СНТ з некерованими членами садівничого товариства, що не бажають платити за електрику в загальний котел?
- Це - законодавча проблема. Повноважень відключати його ні у нас, ні у керівництва СНТ - немає. За нього платять всі інші. Треба законодавчо прописувати права керівництва дачних об'єднань і взагалі звернути увагу держави на проблеми садівників.
- А якщо громадянину все-таки не вистачить 15 нормативних кіловат, що йому робити?
- Норматив в 15 кіловат - розрахунковий. Звичайна навантаження на електромережу дачного - садової ділянки не перевищує 3-4 кіловат. Мій власний садовий будиночок спочатку споживав 3,6 кіловата. Мене це влаштовувало. Коли побудував баню, то попросив збільшити максимальну потужність до 10 кіловат. Але в основному споживаю не більш 4,5 кіловат. Тому поспішати міняти трансформатор не треба. Це повинно бути добре прораховане і зважене рішення.
Електрика в СНТ: 15 кВт можна підключити до електромереж за 550 рублів
Для новачків - дачників і садівників Підмосков'я - існує пільга на приєднання до електромереж (вона обумовлена законодавчо). При максимальній потужності кожного абонента товариства до 15 кіловат плата за технологічне приєднання його до загальної електромережі становить 550 рублів. Тобто, вартість приєднання нового СНТ, наприклад, з 100 дільниць обійдеться всього в 55 тисяч рублів. Але пільга всього товариства може бути втрачена, якщо хтось із «одноосібників» споживачів в СНТ матиме садовий будиночок з максимальною потужністю більше 15 кіловат або займуться самостійно електропостачанням. Якщо вже захотіли жити в СНТ, то і вирішуйте питання з самим СНТ, а не на стороні.