Проблему апартаментів на московському ринку вже неможливо ігнорувати, настільки гостро вона стоїть. Попит на апартаменти зростає, а за ним ростуть і обсяги їх введення. Сьогодні вони займають майже третину ринку житлових новобудов Москви, але законодавчо не мають статусу житла, і це парадокс. Новий законопроект, розроблений фондом «Інститут економіки міста», покликаний врегулювати правові норми зростаючого сегменту нерухомості.
Як розповів представник розробників проекту, генеральний директор Фонду «Інститут економіки міста» професор Олександр Пузанов, працюючи над законопроектом, фахівці Інституту не тільки ставили перед собою завдання врегулювати ці протиріччя, а й максимально безболісно вирішити проблему перехідного періоду.
Ми виходили з того, що з самого початку було зрозуміло, що просто заборонити це було неможливо. По-перше, вже дуже багато що побудовано, що затребуване на ринку, що не порушує прав і законних інтересів як сторін договору, так і міської спільноти. По-друге, більш фундаментальна передумова полягає в тому, що в принципі сучасне місто, особливо його центральні райони, потребує в такому форматі, як багатофункціональні будівлі, де поєднуються і житлові, і нежитлові приміщення. Ми дивилися досвід і тенденції розвитку зарубіжного досвіду. Ми також розглянули судову практику по апартаментах - вона дуже різноманітна і суперечлива ».
Концепція законопроекту про апартаменти фонду «Інститут економіки міста»
Введення нових понять:
вул. Нижня Красносільська, д. 35, стр.1, г. Москва, Центральний АТ, район Басманний
Концепт-лофт "LOFTEC" (ЛОФТЕК, ЛОФТЕК)
вул. Нижня Красносільська, д. 35, стр. 49, г. Москва, Центральний АТ, район Басманний