Перерахунок в зв'язку зі зміною форми власності житлового приміщення
1) плату за користування житловим приміщенням (плата за наймання);
3) плату за комунальні послуги
Плата за житлове приміщення і комунальні послуги для власника приміщення в багатоквартирному будинку включає в себе:
2) внесок на капітальний ремонт;
3) плату за комунальні послуги.
Згідно ст. 131 Цивільного кодексу Російської Федерації, право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації в єдиному державному реєстрі органами, які здійснюють державну реєстрацію прав на нерухомість і угод з нею. Реєстрації підлягають: право власності, право господарського відання, право оперативного управління, право довічного успадкованого володіння, право постійного користування, іпотека, сервітути, а також інші права у випадках, передбачених цим Кодексом та іншими законами.
Таким чином, зняття нарахувань за послугу «наймання житлового приміщення» і нарахування внесків за капітальний ремонт Абонентам, приватизували житлові приміщення, проводяться з дати видачі свідоцтва про державну реєстрацію права власності (за загальним правилом в межах строку позовної давності, встановленого ст. 196 Цивільного кодексу Російської Федерації в 3 роки).
Звертаємо увагу, що якщо житлове приміщення знаходиться у власності, але в квитанцію включені нарахування за «наймання житлового приміщення», то необхідно звернутися в будь-який районне відділення «Єдиного Розрахункового Центру» з відповідною заявою, паспортом і документами, що підтверджують зміну форми власності.