Проект розроблений в Архітектурної майстерні Цехомський В.В. Будинки будуть здаватися в одну чергу. Корпуси гармоніюють з будівлями минулих десятиліть і виділяються серед них завдяки наявності великої площі скління на фасадах. Зовнішні стіни отримають оформлення в спокійних шоколадно-бежевих тонах.
У кожному будові ЖК «Двічі два» буде по дві секції. Нежитлових приміщень не заплановано. Загальна кількість квартир - 378. Серед них тільки однокімнатні апартаменти і студії площею від 26,02 до 45,12 кв. м. Згідно з проектною декларації на офіційному сайті новобудов, всі житлові приміщення здаються з чистової обробкою.
У будівлях запроектовано технічне підпілля. З 1 по 9 поверхи на майданчиках розміститься по 10-11 квартир. Планування передбачає наявність індивідуального балкона, кімнати, кухні, холу і суміщеного або роздільного санвузла. Середня ціна житла в новому ЖК - 2,6 млн рублів. В даний час у продажу є апартаменти, розташовані вище 5 поверху.
Комплексна забудова передбачає облаштування прилеглої території. Після закінчення будівництва у дворах з'являться дитячі та спортивні майданчики, зони для відпочинку дорослого населення. Відкриті майданчики для стоянки автомобілів розраховані на 54 машиномісця. Вони будуть покриті асфальтобетоном.
«Двічі Два» - Офіційний сайт новобудов: ОСНОВНІ
ПЕРЕВАГИ ЖИТЛОВОГО КОМПЛЕКСУ
У найближчі тижні всі плюси і мінуси свого нового місця проживання зможуть оцінити перші новосели комплексу. Новобудова проектувалася з урахуванням потреб сучасних людей, тому має ряд незаперечних переваг:
Розвинена інфраструктура. Корпуси будуть побудовані в м Червоне село, де вже давно склалася і продовжує розвиватися власна інфраструктура. Відстань до школи №382 - 200 м. Поруч з нею відкрито дитячий садок №18, а також ряд інших дошкільних установ. В радіусі 500 м діє більше 10 магазинів різного призначення, в тому числі - супермаркети мереж «Діксі» і «Магніт». У цьому ж мікрорайоні знаходиться філія міської поліклініки №93 та жіноча консультація №27.
Гарне транспортне сполучення. Зона забудови характеризується такою перевагою, як доступність громадського транспорту: автобуси №144 і 477 проходять по зупинці «Відновлення» в 20 м від будинків. Там же пролягають маршрути міських таксі №245, 403, 445а, 546, 631, 636, які прямують до різні квартали району та міста. Залізнична станція «Червоне село» знаходиться на відстані 2 км. Час їзди до метро «Проспект Ветеранів» - близько півгодини.
Великі автомагістралі. Будівництво ведеться на перетині Гатчинського і Кінгісеппського шосе. Кругова розв'язка розташована на відстані 300 м. Далі проходить проспект Леніна, за яким можна виїхати на Красносільське шосе і дістатися до КАД.
Благополучна екологічна ситуація. Проживати в нових будівлях буде комфортно завдяки їх знаходження в оточенні природних зелених насаджень Можайського скверу. У крокової доступності знаходиться великий парк і озера «Безіменне», «Довгий», «Дудергофскіе».
Архітектура. Проектувальник врахував специфіку будівель старої споруди, що знаходяться по сусідству зі споруджуваними корпусами. Зовнішні стіни обштукатурять і пофарбують у нейтральні бежево-шоколадні відтінки. Сучасного вигляду будівель надають численні засклені балкони.
Відсутність комерційних приміщень в ЖК. Житловий сектор починається з перших поверхів. На кожному рівні секцій буде розташовано по 10-11 одиничок і студій.
Якісна звукоізоляція. Особистий простір мешканців буде захищено від сторонніх шумів завдяки конструкції стін будівель. Зовнішні будуть виконані з тришарових панелей товщиною 300 мм, торцеві - 350-370 мм. Між апартаментами встановлять залізобетонні перегородки. Стіни між кімнатами виконають з газобетонних плит.
Комплексна обробка. Забудовник буде здавати житло з повною чистової обробкою. В санвузлах встановлять сантехніку, підключать змішувачі, викладуть підлоги і стіни плиткою. У кімнатах і кухнях заштукатурити стелі і стіни, наклеять бамбукові шпалери під фарбування, покладуть лінолеум. Також планується монтаж міжкімнатних дверей. Кожну квартиру обладнають балконами з вітражним склінням.
Зручні планування. У корпусах є тільки однокімнатне житло. В наявності ряд апартаментів з орним розташуванням кімнат. Є студії і однушки з суміщеними і роздільними санвузлами. Холи передбачені навіть в малогабаритних студіях.
Благоустрій дворів. На території комплексу з'явиться відкрита автостоянка на 54 машиномісця. На прибудинкових ділянках обладнають місця для відпочинку, ігрові та спортивні майданчики. Спеціальне місце відведено для збору великогабаритних відходів.
Внутрішнє благоустрій. У кожній секції встановлять ліфти. На сходових майданчиках усіх рівнів передбачено місце для сміттєпроводу з відсіками для збору. Приміщення загального користування будуть оброблені за спеціальним дизайн-проекту.
Видові квартири. З вікон апартаментів верхніх рівнів відкривається гарний огляд на Тріумфальну Арку. Мальовничий вид має і розташований біля комплексу сквер.
Міська прописка. Новобудова знаходиться в межах Північної столиці і адміністративно належить до Красносельском району. Тому жителі комплексу отримають можливість користуватися всіма пільгами Санкт-Петербурга, а також отримувати послуги в будь-якому зручному місці міста.
Інвестиційна привабливість. У ЖК представлені малогабаритні однокімнатні квартири площею не більше 45 кв. м. Максимальна вартість апартаментів не перевищує 3,8 млн рублів.
ОСНОВНІ ПРИЧИНИ КУПИТИ КВАРТИРУ В «Двічі Два»
в Красносельском районі (СПБ)
У крокової доступності від новобудови відкритий продовольчий магазин «Улюблений». По сусідству з ним знаходиться продуктовий маркет «Ресурс-СПб». Відстань до універсаму «Магніт» - 500 м. У кварталі є ще один великий супермаркет «Пятерочка». У сусідньому мікрорайоні на відстані 300 м відкрито гіпермаркет «Діксі». Також в кварталі функціонує ще більше 10 продуктових маркетів. Покупки автотоварів можна здійснювати в магазині на Кінгісеппському шосе в 200 м від РК. На сусідній Красногорський вулиці функціонують магазини квітів та іграшок. Дістатися до торгового комплексу «МТК» можна пішки за 5 хвилин.
У дворах будується ЖК розміститься відкритий паркінг, розрахований на 54 автомобіля. Також тут з'являться дитячі ігрові містечка, зони для занять фізкультурою і відпочинку. Виділена спеціальна площадка для зберігання великогабаритних відходів. З метою організації збору побутового сміття встановлено сміттєпровід з відсіками на кожному поверсі. У під'їздах з'являться безшумні ліфти. Поруч з будинками організований сквер. У ньому встановлена Тріумфальна арка Перемоги. Вид на неї відкривається з вікон на верхніх поверхах. Головні входи в житловий сектор передбачені з внутрішньої сторони дворів.
З точки зору екології, ЖК «Двічі Два» знаходиться в благополучному районі. Нові будинки будуються в оточенні природних насаджень Можайського скверу. Пішки можна за 10 хвилин дійти до парку 300-річчя Червоного Села. Таке ж відстань відділяє новобудову від єдиного в Санкт-Петербурзі озера Безіменне, в якому офіційно дозволено купання. Поблизу зони забудови розташовано безліч садових і дачних товариств. Екологічна обстановка вважається сприятливою і завдяки відсутності шкідливих підприємств на території району.