Багатостраждальний будинок на Буїнського
Пізніше у компанії виник конфлікт з місцевими жителями, коли для прокладки комунікацій забудовник вирішив засипати місцеве озеро. Тоді жителі сусідніх будинків привернули увагу влади і будівельної компанії заборонили засипати озеро.
Доля пайовиків під питанням
Експерти по-різному оцінюють ситуацію. Так, на думку власника юридичної агенції «Кучембаев і партнери» Алмаза Кучембаева, швидше за все банкрутства не буде.
На сайті компанії-забудовника зазначено, що в ЖК «Молодіжний» до сих пір не продано 55 квартир на загальну суму 58,7 млн руб.
На думку Алмаза Кучембаева, в такій ситуації забудовнику просто не вигідно входити в банкрутство. З цим розрахунком він і добудовує будинок.
- Що стосується кредиторів, то процедура банкрутства - це їхній шанс отримати хоча б частину грошей. Упевнений, що ТОВ «Максима» погасить частину боргу рівно настільки, щоб у кредитора не було достатньої суми для порушення процедури банкрутства.
На думку юриста, власникам квартир слід стягувати неустойку або, при бажанні, відмовлятися від квартир саме зараз, поки житло не продано. Оскільки ймовірно, що як тільки забудовник реалізує квартири, будівництво припиниться і компанія перестане платити по боргах.
ТОВ «Максима» банкрутувати не має наміру
Як заявили кореспонденту mosaica.ru в самому ТОВ «Максима», заяву про банкрутство може подати будь-який кредитор, один з них скористався таким правом. Однак це зовсім не означає, що компанія буде визнана банкрутом.
Влада не допустять банкрутства
На думку директора ульяновського філії СРО НП «Міжрегіональний союз будівельників» Ріната Садикова, якщо справа дійде до банкрутства, будівля виставлять на торги і напевно їм зацікавиться один з великих забудовників регіону. Крім того, варто розраховувати і на допомогу влади, адже будинок величезний, і обманутими можуть залишитися сотні пайовиків. Оскільки основні обсяги робіт виконані і мова йде не про великі суми, співрозмовник порталу вважає, що в такій ситуації уряд підтримає будівництво.
На думку Ріната Садикова, історія з «Максимою» - це перший «дзвіночок». За його прогнозами подібні проблеми почнуться і у інших забудовників, які зараз зводять будинки на 30-40 квартир.
При цьому джерела mosaica.ru вже прогнозують, кому може бути вигідна покупка будівництва на Буїнського. Так, за словами одного зі співрозмовників, значну частину квартир в будинку викупив відомий Ульяновський підприємець Анатолій Еленкін. Саме він одного разу вже врятував будівництво від банкрутства, однак тих сум, очевидно, не вистачило.
Фото з сайту ТОВ "Максима"