Нижче наведено порядок оформлення документів на проведення будівництва капітального об'єкта нерухомості.
До початку будівництва необхідно оформити наступні документи:
- документи, що підтверджують право володіння земельною ділянкою;
- архітектурний і планувальний проект об'єкта будівництва;
- генеральний план забудови ділянки;
- договір з підрядною організацією, яка буде виконувати будівництво.
Контроль за дотриманням організаційно-правового порядку будівництва або реконструкції капітальних будівель здійснює інспекція Госархстройнадзора шляхом перевірки пакета дозвільної та проектної документації на будівництво.
Після отримання дозволів і погоджень необхідно отримати дозволи на ведення земляних та будівельно-монтажних робіт. Тільки після цього можна приступати до закладення фундаменту будівлі.
Для приймання в експлуатацію закінченого об'єкта будівництва необхідні наступні документи:
- висновок про відповідність технічних умов проекту будівництва;
- паспорт технічної інвентаризації будівлі;
- висновок Госархстройнадзора про готовність будівлі і відповідно його із затвердженим проектом будівництва.
Контроль за будівництвом капітального об'єкта нерухомості і робота комісії з приймання будівлі в експлуатації здійснюється на безоплатній основі.
Термін дії дозвільної документації становить 2 роки. Саме в ці терміни необхідно приступити до будівництва об'єкта.
Відповідальність за недотримання встановлених вимог при будівництві капітального об'єкта нерухомості покладається на забудовника і на посадових та юридичних осіб, які були учасниками підготовки та організації будівництва.
Якщо матеріал поста був для Вас корисний, поділіться посиланням на нього в своїй соцмережі:
Вам також може бути цікаво: